Toppilansaarentie 7 A
90510, Toppilansaari, Oulu
3h,k,s
179 000 € (2 486,11 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Robert Eklund, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen ensimmäisen kerroksen kulma-asunto sijaitsee upealla Toppilasaarella, joka tunnetaan kauniista ja merellisestä ympäristöstään.
Asunnossa hyvin toimiva pohjaratkaisu jossa avara olohuone mistä pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, sekä asunnon kruunaa oma sauna.
Toppilasaari tarjoaa loistavan sijainnin monipuolisten palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien keskellä. Lähellä sijaitsevat Nallikarin upea uimaranta ja monipuoliset urheilupalvelut tekevät arjesta aktiivista ja nautittavaa. Julkisen liikenteen yhteydet ja pyöräbaanat kulkevat aivan vierestä, joten liikkuminen on helppoa.
Lisäksi Toppilansalmen rantabulevardi, kesäkahvila ja K-Supermarket sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista helppoa ja vaivatonta.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat sijaintia, valoisuutta ja hyviä pohjaratkaisuja. Varaa esittely ja tule tutustumaan tähän hienoon kotiin!
Myynti- ja lisätiedot:
Robert Eklund
Aurea Kodit Oy
0456393226
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Toppilansaarentie 7 A, 90510, Toppilansaari, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,40 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 356,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11,20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 486,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- 2 hyvänkokoista makuuhuonetta. Molemmissa säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta suora kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ankkuri
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipussi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marita Rautio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 577 4864
- Tontin pinta-ala
- 3 104 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 14 312,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2064
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeiden siirtoa.
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen iv lto:lla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulu
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka nro 50 myydään erillisenä osakkeina.
- Autokatokset
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksessa yksityiskohtaisesti luetteloituna.
v. 2015 Märkä/kosteustilakartoitus
v. 2016 Vesijärjestelmän paineentasausventtiili, Luojatalon 10-vuotiskorjaukset (asunnot ja yleiset tilata)
v. 2017 Salaosajärjestelmän ja kaivojen huuhtelu.
v. 2018 Ulko-ovien sähkölukkojen vaihto.
v. 2019 Pyörävarastojen seinien puhdistus ja maalaus.
v. 2020 Lämpöjärjestelmä, patteripiirin suodatinvaihto.
v. 2021 Lämpöturvapalvelun hankinta, lämminvesipumpun vaihto.
v. 2022 Kattotarkastus ja -työt, hissien kannatinhihnojen uusiminen, IV-koneiden puhdistus ja suodattimien vaihto.
v. 2023 Hissien määräaikaishuolto, energiatodistus, IV-suodattimien vaihto ja imurointi.
v. 2024 Kattotarkastus ja huoltotarkastukset, inva ramppi, hissien hälytyspuhelimien uusiminen, varastokäytävien maalaus., palopostien vuositarkastus ja huolto.
v. 2025 IV-koneiden suodatin vaihto, palovaroittimien tarkistus, v. 2025-2029 kunnossapitotarveselvitys KPTS.
Tulevat remontit
KPTS on tehty v. 2025 - 2029. Kts erillinen selvitys.