Torikatu 6-8 D
05800, Tehdas, Keskusta, Hyvinkää
2h+k+kph+s+parveke
155 000 € (3 444,44 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Claudia Seppänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio huippusijainnilla Hyvinkään keskustassa!
Aivan Hyvinkään ydinkeskustassa, vanhan villatehtaan historiallisella ja arvostetulla Tehtaan alueella, aivan Kauppakeskus Willan kupeessa, sijaitsee tämä valoisa ja hyvin pidetty kaksio. Moderni ympäristö yhdistettynä kulttuurihistorialliseen miljööseen tekee tästä kodista ainutlaatuisen ja arjessa toimivan kokonaisuuden.
Asunnon 45 neliötä on suunniteltu tehokkaasti ja toimivasti: tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon ja oma sauna tarjoaa arjen luksusta.
Sijainti ei voisi olla parempi: kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kaupat, terveyspalvelut ja julkinen liikenne löytyvät kävelyetäisyydeltä. Auton omistajalle on mahdollisuus ostaa myös lämmin autohallipaikka, jossa on sähköauton latauspistoke – käytännöllinen ja tulevaisuuden tarpeet huomioiva ratkaisu.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle joka arvostat keskeistä sijaintia, modernia asumista ja viihtyisää ympäristöä.
Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti tarjoaa laatua ja mukavuutta keskellä kaupunkia!Perustiedot
- Sijainti
- Torikatu 6-8 D, 05800, Tehdas, Keskusta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 154 506,89 €
- Velkaosuus
- 493,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,50 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 184,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 24,50 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 444,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rengasvaraston vuosimaksu 18,00€ Lataussähkö 0,2709€/kWh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Villanportti Hyvinkää
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Piekkari
- Isännöitsijän puhelin
- 0456661916
- Taloyhtiön lisätiedot
- Elisan laajakaista 25M sisältyy hoitovastikkeeseen. Lunastusoikeus osakkeisiin 44936-47278. Huom. Yhtiöjärjestys 7§. Taloyhtiössä on rengasvarasto, josta vuokrattavissa lukollinen säilytyspaikka renkaille. Kiinteistöllä rasitesopimukset: Hyvinkään kaupungilla, yleiseen jalankulkuun kevyen liikenteen väylä. Korjausvastiketta kerätty 1.6.2021-31.12.2024, 0,20€/m2/kk asuinhuoneistoissa, muissa huoneistoissa yhtiöjärjestyksen mukaisella vastikekertoimella. Korjausvastikkeella kerättiin varoja tuleviin korjauksiin.
- Tontin pinta-ala
- 3 865 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi, pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- P. Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sijainti on erinomainen – aivan Hyvinkään keskustassa, mutta silti sopivan suojaisassa ympäristössä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit ,sekä kattavat liikunta- ja kulttuuripalvelut. Hyvinkään juna-asemalle on lyhyt matka, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös pääkaupunkiseudulla työssä käyville.
- Paikallistiedot
- Hyvinkään Tehtaan alue on viehättävä yhdistelmä teollista historiaa ja modernia asumista. Alueella on ainutlaatuinen tunnelma, jossa vanhat tehdasrakennukset ja uudempi asuntokanta luovat viihtyisän ja persoonallisen ympäristön. Lähistöllä sijaitsevat vehreät puistoalueet ja ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon vuoden ympäri.
- Palvelut
- Kauppakeskus Willa sijaitsee aivan vieressä. Rautatieasema 900m.
- Koulut
- Aseman koulu 650m Tapainlinnan koulu 1km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tämän huoneiston kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka omalla osakekirjalla, joka oikeuttaa autohallipaikan nro 17 hallintaan. Hallipaikan velaton myyntihinta on 15 000€ ja siihen sisältyy sähköauton lataus pistoke. Hoitovastike 28,70€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Rakennuksessa osakeomisteiset autotallit 11kpl ja osakeomisteiset autohallipaikat 48kpl. Tontilla 106-5-465-4 sijaitsevan 15 autopaikan käyttöoikeus: Pihapaikat 1-15 on vuokrattu edelleen taloyhtiössä asuville/ toimiville. Paikka 1 on inva paikka, paikat 5,6 ja 7 ovat vieraspaikkoja. Autopaikkojen jako jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 48 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 385 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, energia hanke
2024 Kiinteistöautomatiikan uusiminen, energiahanke
2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, energiahanke
2024 Lämpökeskuksen uusiminen, energiahanke
2024 Autohallin valaistuksen uusiminen, energia hanke
2024 Huippuimurien uusinta, energiahanke
2024 Ulkoseinien valaisimien uusiminen
2024 Autohallin autopaikkojen latausvalmius
2023 Vuosihuoltosopimus Kattoisännöinti Oy
2023 Energiatodistuksen päivittäminen
2023 Hissien lattiapinnoitteiden-sekä hälytyksien uusiminen
2023 pelastussuunnitelman päivittäminen
2022 osakkailla mahdollisuus lupaehdoin asentaa ilmalämpöpumppu
2022 B-portaan hissin magneettiventtiilikytkimen uusiminen
2022 Katon kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset
2022 Kattoturvatuotteiden lisäys
2022 Päätyräystäslautojen huoltomaalaus
2022 Torikadun puoleisten ikkunoiden tiivistystyö
2021 Julkisivujen saumakorjaukset
2021 Parvekelasituksen huolto ja korjaus
2021 Ulkoiluvälinevaraston valaisimet liiketunnistin valaisimiksi
2020 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2020 Parvekeovien tiivistys
2019 Autohallin ikkunaritilöiden uusiminen
2019 Hissien puheyhteys, muutos gsm-pohjaiseksi
2019 Taloyhtiönlaajakaistan nopeuden nosto
2019 Värttinäpolun puoleisen aidan korjaus ja maalaus
2019 Kuntoarvio
2018 Kattokorjauksia
2018 Pysty-sadevesi-ja tonttiviemäreiden puhdistus
2018 Sisäpihan uudistuksen suunnittelu ja toteutus
2017 Asuinhuoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen tuloilmaventtiileiksi
2017 Asuinhuoneistojen vesikalusteiden tarkastuskierros ja vikojen korjaus
2016 Elisan valokuitu
2016 Liiketilojen katolla olevien ulospuhallushajottimien huoltomaalaus
2016 Saunan korvausilmasäleikön puhdistus
2016 Sähköisten infotaulujen hankinta
2016 Terassien alaräystään otsalautojen uusimista tarvittavilta osin
2015 Autohallin valaistus led-putket
2015 B-portaan hissin ovimoottorin uusiminen
2015 Jätekatoksen valaistuksen uusiminen
2015 Leikkipaikan keinujen uusiminen
2015 Tupakointipaikka
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihtojärjestelmän säätö
2014 Kameravalvonnan laajennus
2013 Autohallin ikkunaritilöiden maalaus
2013 Julkisivun tumman harmaiden betoniosien maalaus
2013 Kellarilattioiden paikkamaalauksia
2012 Kameravalvonta autohalliin sekä sisäpihalle
2012 Väestönsuojatilaan rengasvarasto
Tulevat remontit
2025 Kuntoarvion päivitys
2025 Ikkunoiden ulkopuolen tiivistys ja helakunnostus
2025 Kattoturvatuotteet
2025 Yleistentilojen osittaiset maalaukset
2025 Oviautomaation tekeminen yhtiön pääoviin
2026 Pihan viheralueiden kunnostus katusivulla
2027 Ikkunoiden sisäpuolten tiivisteiden vaihto ja huoltokunnostus
2027 Kylpyhuone korjauksia
2028 Elementtisaumojen uusiminen kokonaisuudessaan
2028 Julkisivujen maalaus, parvekkeiden maalaus ja saumakorjaukset
2029 Yleistilojen maalaus