Torikatu 70 as
90120, Keskusta, Oulu
2h,k,kh
109 000 € (2 691,36 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Pääkkö, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa kaksio Oulun keskustassa odottaa uusia asukkaitaan!
Tämä remontoitu 40,5 m² asunto sijaitsee vuonna 1970 valmistuneen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa (ei katutasossa) ja tarjoaa vaivatonta, viihtyisää asumista kaupungin ytimessä.
Asunnossa on tilava olohuone, erillinen makuuhuone sekä moderni keittiö, jossa arki sujuu mutkattomasti. Kylpyhuone on uudistettu vuonna 2020. Makuuhuoneen seinän leveydeltä ulottuvat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiön sauna, pesutupa ja kuivaushuone tuovat arkeen lisää mukavuutta.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa. Autopaikka on mahdollinen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Myynti- ja lisätiedot:
Jesse Pääkkö, 0400635836, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Torikatu 70 as, 90120, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus on määräaikainen joka päättyy 31.12.2025 mutta sitä on jatkettu suullisesti 31.1.2026 asti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 93 719,10 €
- Velkaosuus
- 15 280,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,55 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 155,93 € / kk (3,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 362,48 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike: Pääomavastike 3, 95,18€ / kk Pääomavastike 4, 60,75€ / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 691,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi-Keittiö
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Oulun Torikatu 70
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Piekkari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6715
- Tontin pinta-ala
- 1 604,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jernvall Ky
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.5.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2008 Autokatos, 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, 2016 Kattohuovan uusiminen, 2017 Viemäreiden kuntotutkimus, 2019 Käyttövesien ja sähköjen uusiminen, 2020 Viemäreiden sukittaminen, 2021 Julkisivujen kuntotutkimus (WSP Finland Oy) 2022 Julkisivukorjaukset ja sähköautojen latauskartoitus. 2023 kellarin vesivahinkokorjaus, Kattoviemäriputkien sukittaminen, IV-kanavien puhdistaminen.
Tulevat remontit
2025:
- Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.
- Ajastinkellot lämmitystolppiin.
- Hissin uusiminen / modernisaatio suunnittelu.
- Parvekkeiden teräsosien kunnostaminen (huoltomaalaus) ja porraskäytävän ulko-ovien uusiminen.
- Liiketilan pihan puolen ovien uusiminen.
2026-2027: Yhtiön saunatilojen saneeraaminen.
2029: Suunnittelu aurinkopaneelien asentamisesta.
2030: Pihan kunnostaminen.
- Liiketilojen ovien uusiminen tuoteosatoimituksena ns. avaimet käteen.
2032: Kellaritilojen saneeraus.