Torikatu 80 B
90120, Heinäpää, Oulu
2h+k+kh+lasitettu parveke
125 000 € (2 232,14 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin taikka sijoitukseen!
Viehättävä kaksio Heinäpään rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä keskustan ja Limingantullin kattavista palveluista. Talo sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Kodin sydän on vuonna 2024 remontoitu keittiö. Sen murrettu vihreä sävy yhdistettynä puun- ja kullansävyisiin yksityiskohtiin luo kauniin ilmeikkään kokonaisuuden. Keittiön ja olohuoneen välinen liukuovi tuo tilaan avaruutta ja mahdollisuuden muokata tilankäyttöä tarpeen mukaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka suuntaa rauhallisesti sisäpihan puolelle.
Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, parisängyn lisäksi on tilaa muullekin kalustukselle. Kylpyhuone on uusittu nykyaikaiseksi taloyhtiön perinteisellä tavalla toteutetun putkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Tilasta löytyy myös paikka pyykinpesukoneelle.
Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä löytyy kellarikomerot ja hyvät yhteistilat, kuten sauna ja pesutupa.
Perinteisen putkiremontin lisäksi yhtiössä on tehty mm. ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun korjaukset ja maalaukset sekä parvekkeiden kunnostukset ja lasitukset.
Tartu tilaisuuteen ja tule ostamaan tämä kodikas kaksio omaksesi! Vapautuu omistajaltaan sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Torikatu 80 B, 90120, Heinäpää, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,20 € / kk (4,20 € / m²), Korjausvastike 28 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 263,20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 232,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasaus mittauksen mukaan, kylmä vesi 3,80€/m3 & lämmin vesi 9,50€/m3. Mahdollinen autopaikkavuokra 14€/kk. Saunamaksu 10€/vuoro/kk. Pesutupamaksu 1,70€/koneellinen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Nykyaikainen keittiö, joka remontoitu 11/2024. Kaapit murretussa vihreän sävyssä yhdessä puun- ja kullansävyisten yksityiskohtien kanssa luovat kauniin kokonaisuuden.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa valkeat ja harmaat pinnat. Paikka pyykinpesukoneelle. Tila remontoitu vuonna 2011 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa säilytykseen.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Hyvänkokoinen olohuone, joka yhdistyy liukuovella keittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta käynti lasitetulle länteen suuntautuvalle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Lasitetulta parvekkeelta näkymä taloyhtiön sisäpihalle länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pääosin maalipintaiset seinät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Torikatu 80
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Annemari Mustonen
- Tontin pinta-ala
- 2 122,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2034
- Palvelut
- Kattavat keskustan sekä Limingantullin palvelut lähietäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä vuokrapaikkoja, varaustilanne tarkastetaan tarvittaessa.
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2025 IV-kanavien puhdistus. Palovaroittimien asentaminen (10v akulla). 2023 Asfalttisaumojen pikeäminen. 2019 Parveke- ja julkisivuremontti. Raja-aita rakennettu takapihalle. 2016 Lukituksen uusinta tehty (Abloy Sento). 2012-13 Kattohuoltoja ja -korjauksia tehty. 2011 Saunan remontti. Talotekniikan perusparannus valmistunut (käyttövesiputket & viemärit). Lämmönsiirrin vaihdettu. Iv-kanavien nuohous. 2005 Ikkunat, ikkunoiden välipellit, parvekkeen ovet uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
Katon vuosittainen kuntotarkastus. 2025 Liittymän asfalttikorjaus. Väestönsuojan lattian maalaus. 2028 Sisääntulokerrosten rappukäytävien maalaus. 2029-2030 Pihan asfaltointi huonokuntoisten osien kohdalta. Vesikaton uusiminen sitten kuin on tarve (toteutusaika arviona).