Toritalontie 3 D
53200, Kaukas, Lappeenranta
4h+k
129 000 € (1 336,79 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Laitinen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä se on!
Valoisa ja kaunis muuttovalmis kerrostalokoti suurellekin perheelle. Tässä kodissa on pinnat laitettu hyvään kuntoon. Keittiö on uusittu laadukkailla Epoq-kalusteilla vuonna 2021, lattiapinnat 2020/2021 ja kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu 2025.
Tästä kodista löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta ja suuri olohuone sekä erillinen keittiö. Kylpyhuone sekä erillinen WC.
Lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät ilta-auringon suuntaan.
Taloyhtiö on ollut hyvällä hoidolla ja suuret remontit on pääosin takanapäin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan uuteen kotiisi. Sovi esittelyaika LKV Hanne Laitinen, 050 5674230 tai LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
Perustiedot
- Sijainti
- Toritalontie 3 D, 53200, Kaukas, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 414,95 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 414,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 336,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Autopaikat pihalla 10 euroa/kk ja katosissa 20 euroa/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Kaukaankenttä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Kiinteistökulma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Emmi Korttinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0505551223
- Tontin pinta-ala
- 5 146 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Reijus Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, mankeli, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat taloyhtiön hallinnasta. Varaukset ja tiedustelut isännöitsijältä.
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999 - Vesikalusteet uusittu
1999 - Lukitukset uusittu ja asennettu ovipuhelimet
2000 - Kerhohuoneisto peruskorjattu
2000 - Parvekeovet ja muutamat ikkunat uusittu
2001 - Keittiökalusteet uusittu 2001 (osin aikaisemmin)
2001 - Kylpyhuoneet peruskorjattu 2001 (osin aikaisemmin)
2001 - Vanhat liedet uusittu
2001 - Vanhat jääkaapit uusittu jää-pakastinkaapeiksi
2001 - Huoneistojen seinä- ja kattopinnat maalattu ja lattiapinnoitteet uusittu ( osin aikaisemmin)
2001 - Porrashuoneet maalattu
2002 - Kuivaushuoneen kuivaaja uusittu
2002 - Pesulan pesukone uusittu
2002 - Katto pinnoitettu
2003 - Ikkunat uusittu
2003 - Autokatos uusittu
2003 - Kattosillat
2005 - Syöksytorvia jatkettu
2005 - Seinän vierustoille laitettu sepelit
2006 - Ilmastoinnin nuohous
2007 - Saunaosaston peruskorjaus
2007 - Julkisivusaneeraus
2008 - Alipainetuulettimet katolle
2008 - Ulko-ovien uusinta
2008 - Alakäytävien, pesutuvan, kuivaushuoneen ja pyörävaraston seinien ja lattioiden maalaus
2009 - Kerhohuoneiston ulko-oven uusinta
2009 - A-rapun päädyn ja kerhohuoneiston edustan laatoitus
2010 - Katon jalkarännien korjaus
2010 - B-rapun kylmiön muutostyö siten, että kylmäkomerot jaettiin kahtia, jotta saatiin tarvittava määrä komeroita. Samalla poistettiin käytöstä D-rapun kylmiö
2011 - KYMP:in valokuitukaapeli
2011 - Lämmönvaihtimen uusinta
2011 - Kerhohuoneiston maalaus 2011, lattian uusinta 2014
2011 - Palo-oven paikalleen laitto
2012 - Putkistojen kuntotutkimus
2013 - Putkiremontin hankesuunnitelma
2013 - Betonisen tonttiviemärin uusinta
2014 - Linjasaneeraus
2014 - Viemäreiden pinnoitus
2014 - Tonttijohdon uusinta ja tonttiviemärin sujutus
2014 - IV-koneiden uusinta ja taajuusmuuntajien asennus
2014 - Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus
2014 - Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2014 - A-rapun päädyn sokkelin vesieristys
2015 - Käytävien ilmastoinnin muutos painovoimaisesta koneelliseksi
2016 - Porras-, ulko- ja pihavalaisimien vaihto LED-valaisimiksi
2016 - Sokkelin ja elementtisauman korjaus D-rapun pääty
2016 - Katon kuntokartoitus
2016 - Saunan ohjauskeskuksen korjaus
2017 - Autokatoksen valaistuksen muutos led-tekniikalle
2017 - Pyöräkatokseen led-valaistuksen asennus
2017 - A-rapun puoleisen päädyn elementtisaumojen uusinta
2018 - Elementtisaumojen uusinta
2018 - Autokatoksen lämmityskoteloiden uusinta
2019 - Pihasaneeraus A-rapun pääty, pyörävaraston- ja autokatoksen edusta sekä D-rapun edusta Lämmitystolppien koteloiden uusinta
2020 - Katon seuranta kuntokartoitus
2012 - Asuntojen ulko-ovien ja lukitusten uusinta
2022 - Kurtturuusujen poisto
2022 - Huippuimureiden uusinta 2 kpl
2022 - Ilmastoinnin nuohous, säätö ja mittaus
2022 - Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto
2023 - Pyöräkatosten uusinta 3 kpl
2024 - Parvekkeiden, sokkelin ja talon päädyn paikkauskorjaukset ja maalaukset
2024 - Asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusinta
Tulevat remontit
2026 - Vesikaton kuntokartoitus
2026-2027 - Vesikatteen uusinta, hinta arvio 120 000,00 euroa
2029 --> Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2029 --> Kiinteistön sähköjen uusinta + parvekkeiden pistorasiat