Torkkelinkuja 10 A
00500, Torkkelinmäki, Helsinki
1h, k, kph, et
287 000 € (7 284,26 € / m²)
39,4 m²
Tätä asuntoa myy Seyvan Khalili, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen (4/4) valoisa ja muuttovalmis kulmahuoneisto – erinomainen pohjaratkaisu, ainoastaan yksi seinänaapuri ja viihtyisä sijainti.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja vuosien varrella pintaremontoituun kulmahuoneistoon, joka sijaitsee talon parhaalla paikalla ylimmässä kerroksessa. Asunto tarjoaa valoa kahdesta ilmansuunnasta ja rauhallisen tunnelman ilman yläkerran naapureita.
Asunnossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, joka tarjoaa selkeät ja käytännölliset tilat arjen eri tarpeisiin. Huoneiston pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja kokonaisuus on kaikin puolin siisti ja muuttovalmis.
Erityisen viihtyisä ja rauhallinen pihapiiri. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen mikrosijainti alueella on poikkeuksellisen hyvä. Kiinteistö on aidattu, ja sisäpihalla odottaa vehreä ja hyvin hoidettu piha-alue istutuksineen, joka tarjoaa asukkaille rauhallisen hengähdyspaikan keskellä arkea.
Taloyhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja varastotilat, jotka tekevät asumisesta vaivatonta ja miellyttävää.
Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 1 huone ja keittiö.
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Seyvan Khalili
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
| Puh. 045 801 4145
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
| Www.vaurastuasunnoilla.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Torkkelinkuja 10 A, 00500, Torkkelinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1931
- Käyttöönottovuosi
- 1931
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 287 000 €
- Myyntihinta
- 271 594,01 €
- Velkaosuus
- 15 405,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,69 € / kk (8,85 € / m²), Rahoitusvastike 118,20 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 466,89 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokous 24.4.2025 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
- Vesimaksu
- 21,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 284,26 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, liesitaso, liesituuletin, pesuallas, hana, laatikostot. SEINÄT / VÄLITILA: Maali. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Ohutpuulattia.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, hana, lattialämmitys. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
- Olohuone
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Ohutpuulattia.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Muut tilat
- ETEINEN - SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Malmivuori
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Mäkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 762 6226
- Tontin pinta-ala
- 1 192 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Hussein Tmi
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunaosasto, pesutupa, mankeli, irtainvarasto.
- Palvelut
- KAUPAT: Lidl Kallio n. 500m. Alepa Hämeentie n. 550m. K-Market Sörkkä n. 650m. S-Market Ympyrätalo n. 850m. LIIKENNEYHTEYDET: Useita raitiovaunupysäkkejä n. 500 m säteellä. Hakaniemen metroasema n. 850 m.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki Puh. 09 310 1691 / https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 916 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Tuuletusparvekkeen oven tiivistäminen.
2023: Sivupihan valaisimien uusiminen. Raitisilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto.
2021: Saunan lauteiden uusiminen. Pesulan pesukoneen uusiminen.
2020-2021: Porrashuoneen entisöinti, huoneisto-ovien uusiminen, sähkö- ja telekaapelien uusiminen huoneistoon asti ja ryhmäkeskuksien uusiminen.
2019: Lämmitysverkoston tasapainotus. Saunan lauteiden uusiminen.
2018: Porrashuonesaneerauksen arkkitehtisuunnitelma.
2016: Lämmöntuotantolaitteiden huoltokunnostus.
2014: Lukitusmuutos.
2011: Vesikatteen massaustyö.
2010: Putkisaneeraus.
2009: Ikkunoiden uusimistyö.
2007: Piha-alueen kunnostus.
2007: Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
2006: Tukimuuri.
2005: Sauna.
2004: Antenniverkon kunnostus.
1994: Sähköt.
1993-1994: Julkisivu
1990: Kaukolämpökeskus.
1979: Kerrostason ovet uusittu.
1971: Ikkuna.
Tulevat remontit
2025: Sähkölämmitysten ohjauslaitteiden uusiminen. Palovaroittimien uusiminen. Julkisivu- ja vesikattokorjausten suunnittelu ja kilpailutus. Julkisivu- ja vesikattokorjausten arkkitehti- ja pääsuunnittelu.
2025-2026: Julkisivu- ja vesikattokorjaus, sisältää mm: Ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeen uusiminen, vesikaton uusiminen, ikkunalistojen uusiminen, sokkelien ja sisäänkäynnin betoniportaiden kunnostus, julkisivurappausten kunnostus ja maalaus.
2027-2029: Betonimuurin ja portaiden kunnostus, sekä teräskaiteiden huolto. Yläportin ja aidan kunnostus. Viherrakenteiden ylläpito. Aluerakenteiden ylläpito / kunnostaminen.