Tornikatu 4b as

21200, Keskusta, Raisio
2h+avok+kph/wc+lasitettu parveke
169 000 € (3 484,54 € / m²)
48,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
805,55 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Susanna Ojala, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Asuntoesittely
VALOISA KAKSIO – UPEAT NÄKYMÄT JA KESKEINEN SIJAINTI RAISION KESKUSTASSA Tämä seitsemännen kerroksen valoisa kaksio Tornikatu 4b:ssä yhdistää nykyaikaisen asumismukavuuden ja keskeisen sijainnin. Asunto tarjoaa avaran ja valoisan tunnelman, jossa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tilava lasitettu parveke tuo lisätilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia kaupungin näkymistä korkeuksissa. Asunnon yhteydessä myydään oma autopaikka erillisenä osakkeena. ASUNTO OY RAISION SELLO Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Raision Sello tarjoaa huolettoman asumisen ja avarat näkymät kaupungin yli. Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä lähivuosille ole tiedossa remontteja. Huoneistokohtainen tontin lunastusosuus on maksettu, joten huoneisto on vapaa tonttivuokravastikkeesta. KESKEINEN SIJAINTI JA PALVELUT Raision keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja bussipysäkki sijaitsee vain noin 100 metrin päässä. Kauppakeskus Mylly on noin 2 km ja Turun keskusta noin 7 km päässä. Läheiset liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuudet, kuten Kerttulan liikuntakeskus ja uimahalli, täydentävät monipuolisen arjen ja vapaa-ajan tarjontaa. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, mikä tekee siitä heti valmiin sijoitusmahdollisuuden! Moderni asumismukavuus, keskeinen sijainti ja upeat näkymät tekevät tästä houkuttelevan kokonaisuuden. Lisätiedot ja esittelyt: Marko Karppinen / 040 779 9502 / [email protected] Susanna Ojala / 040 779 9507 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tornikatu 4b as, 21200, Keskusta, Raisio
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto nyt vuokrattu, kysy tarkemmin välittäjältä.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
70 023,96 €
Velkaosuus
98 976,04 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 150,35 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 655,20 € / kk (jyv os. lkm), Yhtiövastike yhteensä 805,55 € / kk
Vesimaksu
15,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 484,54 € / m²
Lisätietoja maksusta
*Hoitovastike: 150,35€/kk. *Rahoitusvastike: 655,20€/kk (Pääomavastike RL1, rakennusaikainen laina). Pääomavastikkeella katetaan yhtiölle rakennusaikana otettujen pitkäaikaisten lainojen aiheuttamat menot. *Tietoliikennevastike: 1,00€/asunto/kk. Huoneistot, joihin on asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen käytöstä riippumatta maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta, jolla katetaan laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset. *Vesi: Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. *Sähkö: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin, ja keraaminen liesitaso
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä (käännettävä), allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja peili (valopeili)
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja huoneistokohtaiset irtainvarastot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Sello
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Pekka Pirinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102285013
Tontin pinta-ala
1 143 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin tiedot
HUOM. Tämän huoneiston osalta huoneistokohtainen tontin lunastusosuus on maksettu, joten huoneisto on vapaa tonttivuokravastikkeesta. (Yhtiötä sitoo asuntoalueen maanvuokrasopimus Raision kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 333 tonttia nro 14. Vuokra-aika on 2.11.2018-2.11.2048).
Tontin vuosivuokra
37 030,08 €
Vuokra-aika päättyy
02.11.2048
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastuslauseke koskee autokatospaikkoja ja autopaikkoja: 11§ Jos autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeutettava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä, asuinhuoneiston ja liikehuoneiston hallintaan oikeutettavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autokatospaikan ja autopaikan hallintaan oikeuttava osake.
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Japetti Oy, Latokuja 7, Raisio. 0404177533
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja (irtaimistovarasto), ja siivouskomero
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
2.2.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Raision keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Mylly on noin 2 km ja Turun keskusta noin 7 km päässä. Läheiset liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuudet, kuten Kerttulan liikuntakeskus ja uimahalli, täydentävät monipuolisen arjen ja vapaa-ajan tarjontaa.
Koulut
Friisilän koulu 1 km, Vaisaaren koulu 1,3 km.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut autopaikat: 33 kpl (pihapaikkoja ja autokatospaikkoja osakkeina).
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Raision kaupunki.
Tulevat remontit
Asunto Oy Raisio Sello -kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: *Ilmanvaihtojärjestelmä: ilmanvaihtokanavien puhdistus (suositeltu 2026) *Kiinteistön peruskuntoarvio: kiinteistön tutkimus 10 v. kohdalla (suositeltu 2028)