Tornikatu 9 B

21200, Keskusta, Raisio
3 h, k, kph, .wc
135 000 € (1 776,32 € / m²)
76 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
769,33 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
Onko uusi kotisi Raision keskustassa? Valoisa ja tilava kolmio odottaa jo uusia omistajia. Tämä yhdeksännen kerroksen läpitalon kolmio tarjoaa kivat asuintilat huikeilla näkymillä. Asunnon hyvä huonejärjestys antaa mukavasti kodikkuutta tilaan, eikä hukkaneliöitä ole. Keittiöön mahtuu perhe ruokailemaan ja astioille on hyvät säilytys- ja laskutilat. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon,. Vaatehuone sekä kaapistot auttavat tavaroiden ja vaatteiden järjestyksen pidossa. Pesutila varustettu suihkukaapilla ja hyvin mahtuu vielä pesukone kuin kuivausrumpukin. Tämä huoneisto tarjoaa hyvän mahdollisuuden niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, tilaa ja valoa sekä sujuvaa arkea kaupungin keskustan alueella. Asunto Oy Raision Keskuslähiössä on vuosien saatossa tehty tarpeelliset korjaukset ja huoltotoimenpiteet. Viimeisimpänä on tehty LVIS-saneeraus. Palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Myös Myllyn monipuoliset palvelut ovat mukavan matkan päässä. Liikenneyhteydet alueelta ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin bussillakin. Tule esittelyyn ja ihastu. Tässä asunnossa hyvä keskeinen sijainti. Aloita uusi elämäntarinasi täältä. Tiedustelut ja esittelyt: Anneli Saario p. 0400 624928 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Tornikatu 9 B, 21200, Keskusta, Raisio
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
9 / 13
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
heti kaupanteon jälkeen
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
85 451,69 €
Velkaosuus
49 548,31 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 380 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 389,33 € / kk (0,48 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 769,33 € / kk
Neliöhinta
1 776,32 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneistosähköt laskuttaa sähkölaitos. Taloyhtiössä DNA:n taloyhtiölaajakaista. 1.1.2025 alkaen vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan. Vesitasaus tehdään kolmen kuukauden välein. Saunamaksu vakiovuoro 16€ / kk tai 2,60 € / kerta Pesutupa 1 € / tunti Autohallipaikan vuokra 25 € / kk Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaapisto, jääkaappi / pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, työtasot laminaattia, kiinteät valaisimet. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia laattaa, seinät laattaa.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Wc-istuin, pesuallas. Lattia laattaa, seinät laattaa.
Makuuhuoneet
MH 1: lattia laminaattia, seinät tapettia. MH 2: lattia muovimatto, seinät tapettia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalattua.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Puisto- / piha- ja tienäkymät
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Piha
Hissi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Keskuslähiö
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Ulrika Blomqvist
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 7229956
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön luotolliset pankkitilit: Limiitti 60000 € josta käytetty 0 € / 27.01.2025 Yhtiön lainat: POV-3 julkisivulaina, saldo 87 427,29 € / 31.1.2025, Euribor 12 kk 0,90, päättymispvm. 30.06.2032. POV-4 linjasaneerauslaina, saldo 203 864,91 € / 31.1.2025, Euribor 12 0,75, päättymispvm.29.12.2034. POV-5 ikkunaremontti, saldo 133 389,27 € / 31.1.2025, Euribor 12 kk 0,80, päättymispvm. 30.06.2030. POV-6 linjasaneeraus-urakka, saldo 3 302007,70 € / 31.1.2025, Euribor 12 kk 0,49, päättymispvm. 30.06.2050
Tontin pinta-ala
3 284 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Raision kaupunki
Tontin vuosivuokra
60 800 €
Vuokra-aika päättyy
31.05.2073
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Ruskon Kiinteistöhuolto [email protected] Nummisvuorentie 43 21280 Rusko Porrassiivous Toiminimi J. Hovin Siivous
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön kuuluu
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kellarikomero, kylmäsäilytys, ulkovälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, pesutupa ja sauna.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Oma auto, bussi.
Palvelut
Raision keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Taloyhtiön autopaikat
Jonotuksen mukaan.
Piha-autopaikkoja
35 kpl
Autohallipaikat
50 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Raision kaupunki / kaavoitus
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbesti- ja haitta-ainekartoitus tehty taloyhtiössä v. 2018 ”1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.”
Taloyhtiön kiinnitykset
6 239 593,96 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 vesikate 1992 julkisivukorjaus 2000 hissit 2001 neuvolakerroksen ikkunat 2002 LVIS-peruskuntoarvio 2004 pohjakerroksen ulkoseinäpinnat 2005 kansitilan vesieristys 2006 porrashuoneikkunat 2007 parvekekorjaus 2009 vesikattojen kate sekä alemman kerroksen ja neuvolakerroksen ulko-ovet uusittu 2009 etelänpuoleinen päätyseinä paikkakorjattu 2010 porrashuoneiden aulat saneerattu 2013 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2014 PTS-suunnitelma 2015 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015 lämmönvaihdin uusittu 2017 julkisivujen kuntotutkimus 2018 asbesti- ja haitta-aine kartoitus 2018 julkisivun paikkauskorjauksia 2021 ikkunoiden uusinta 2021 kylmien A-ja B-portaiden lasiseinien tiivistys 2022 kylmien A- ja B-portaiden julkisivujen korjaukset 2024 linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, vesi-ja sähköjohtojen sekä märkätilojen uusiminen, sähköjärjestelmien saneeraus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, poistoilmapuhaltimien ja - venttiilien uusinta, lämmönjakojärjestelmän saneeraus, ATK-, antenni- ja yleiskaapeloinnin saneeraus)
Tulevat remontit
2024- 2028 kunnossapito-ohjelman mukainen suoritusvuosi: 2025 lukituksen uusinta ja julkisivujen huoltokorjaus