Tornipolku 3 c
06400, Gammelbacka, Porvoo
2h+keittiö+kph+lasitettu parveke
92 000 € (1 559,32 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Kauhanen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia Porvoon Gammelbackasta? Tämä hyväkuntoinen kaksio Tornipolulla tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta.
Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat näkymät vehreälle sisäpihalle, kun taas makuuhuoneen ja lasitetun parvekkeen suunnasta avautuu näkymät etupihalle. Parveke on etelään, joten voit nauttia auringonpaisteesta pitkälle iltaan.
Asunnon keittiössä on modernit laitteet, kuten keraaminen liesi ja jääkaappipakastin, ja laminaattitasot tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Kylpyhuone on kauniisti laatoitettu sinivalkoisin sävyin, ja siellä on suihkukaappi sekä paikka pesukoneelle.
Sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki tarpeellinen löytyy läheltä: koulu ja päiväkoti ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja kauppaan sekä merenrantaan on lyhyt kävelymatka. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöllä on hyvät pyörätiet sekä bussipysäkki.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Autopaikkoja on saatavilla taloyhtiön kautta. Tämä asunto on mainio valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Tornipolku 3 c, 06400, Gammelbacka, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu sopimuksen mukaan 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 92 000 €
- Myyntihinta
- 82 728,21 €
- Velkaosuus
- 9 271,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,15 € / kk (3,85 € / m²), Rahoitusvastike 153,40 € / kk (2,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 380,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 559,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittarin eli kulutuksen mukaan. Saunamaksu sisältää 1h viikossa saunavuoron. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa lisävarastoja 50€ kk hintaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, lasiseinä eteisen ja keittiön välillä ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Sini-valko laatoitetut seinät ja lattia myös laatalla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Yksi huomioseinä tapetilla, muut maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreä sisäpiha pohjoisen puolella olohuoneesta ja keittiöstä, vehreä etupiha makuuhuoneestaja parvekkeelta.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 8 m²
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Työtilaksi sopiva syvennys keittiön yhteydessä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mahdollisuus ostaa myös kalustettuna
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi, ei suuria kynnyksiä tai portaita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tornipolku 3
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Porvooo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Frank Wendelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438380
- Tontin pinta-ala
- 3 927 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 3910m2
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Oy [email protected] 0400494531
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Kauppa 300m. lähiliikuntapaikat 0,5 km, merenranta 300m. lenkkipolut 50m.
- Palvelut
- Kauppa, ravintoloita, kirjasto, huoltoasema noin 500m
- Koulut
- 300m Peiponkoulu, AE koulu alle 1km, keskuskoulu 3 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöltä löytyy autopaikkoja, pistokkeellisen autopaikan vuokra on 15€ kk
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- asukaspysäköinti
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön ( säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 966 637,59 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2000 Betonielementtien kunnostus, 2002 kylpyhuoneiden vedeneristysten korjaukset, 2007 vesijohtoverkon uusiminen, 2009 ulko-ovien uusiminen, 2013 porrashuonemaalaus, 2014 lukostojen uusiminen, 2015 peltikatteen korjaus, 2016 ikkunoiden uusiminen, 2021 lämmonsiirtimen uusiminen, 2021 IV puhdistus ja säätö, koneiden uusiminen, 2022 julkisivun maalaus ja elementtisaumojen uusiminen, Parvekkeiden kunnostus 2023, 2023 hissien peruskorjaus. 2023 Aluevalaistuksen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien vaihto 2024. Kellarikäytävien maalaus 2024
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet
2029 G12 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2030 Autolämmityspistorasioiden uusiminen