Tornitalo
Tornipolku 7 a
06400, Gammelbacka, Porvoo
1h+kk
65 000 € (1 756,76 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Juan Pulkkinen, Myyntineuvottelija, IAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö Gammelbackassa
Tämä 37 m²:n kokoinen yksiö sijaitsee Tornipolku 7:n seitsemännessä kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät Gammelbackan keskuspuistoon. Asunto on siistissä kunnossa ja varustettu moderneilla kodinkoneilla, kuten jääkaappi, uuni ja astianpesukone.
Sijainti on erinomainen – bussipysäkki on vain 250 metrin päässä, ja lähikauppa sekä kirjasto ovat kävelymatkan päässä. Gammelbackan keskuspuisto tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet aivan nurkan takana.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös kattavasti pysäköintipaikkoja sähköpistokkeilla.
Huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna – luotettava ja pitkäaikainen vuokralainen jo yli 4 vuoden ajalta. Vuokra 580 €/kk.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön!Perustiedot
- Sijainti
- Tornipolku 7 a, 06400, Gammelbacka, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto myydään vuokrattuna. Vakituinen vuokralainen asunut jo yli 4 vuotta. Vuokra 580 €/kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 60 734,43 €
- Velkaosuus
- 4 265,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178,50 € / kk (1,70 € / os.), Rahoitusvastike 115,50 € / kk (1,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 294 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 756,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 2025 on myöntänyt hallitukselle oikeuden periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräisen hoito- ja rahoitusvastikkeen määrä tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiökomero, varustettuna moderneilla kodinkoneilla
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava vaatehuone johon päässy eteisen kautta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Gammelbackan keskuspuistolle korkealta puiden yli
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- hissitalo
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tornipolku 7-9
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Danne Wickholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441773
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Porvoon
- Viemäröinti
- Porvoon
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja tehty päätös valokuituliittymän hankkimisesta
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 250m bussipysäkki
- Paikallistiedot
- 50m Gammelbackan keskuspuisto
- Palvelut
- 100m K-market Gammelbacka 150m Gammelbackan kirjasto
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Kuivaushuoneen kondensoivan kuivaimen uusiminen 2025 Kattoluukku asennetaan 9-taloon 2025 palovaroittimet uusitaan 2025 Pesutilojen lämmitys ja korjaussuunnittelu 2026 Löylyhuoneiden paneloinnin ja lauteiden uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 965 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Ilmastointikanavien puhdistus
2025 Tuloveden suodatinmuutostyö
2022 7 talon ylärinteen sadeveden ohjaus ja salaojat
2022 F81 Hissit (uusiminen/peruskorjaus)
2022 Huopakatteen uusiminen
2022 Julkisivumaalaus
2017: elementtisaumojen uusiminen talo 7
2016: elementtisaumojen uusiminen talo 9
2016: G22 Vesijohtoverkko uusiminen
2015 F33 Kerrostalon ulko-ovien vaihtaminen
2015: IV nuohous ja säätö
2015 Ilmanvaihdon taajuusmuuntaja
2015 PEL energiatodistus
2014: Ikkunoiden uusiminen.
2013: LVI-suunnittelu (käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu)
2008: Kaukolämpövaihdin uusittu.
2007: Lukituksen uusiminen.
2004: Pihatien asfaltointi.
2002: Porrashuoneiden kunnostus.
2001: Pihan kunnostus.
2000: Julkisivukorjaus, parvekeovet uusittu.
1999: Saunatilojen korjaus.