Tornitaso 3 A
02120, Tapiola, Espoo
2h,kk,kph,vh (yj 2h+kk)
214 000 € (6 028,17 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Patrick Näsman, Asuntomyyjä, KiAT, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Viljo Revellin suunnittelemat tunnetut Taskumattitalot ovat käsite.
Tämä .4/9 kerroksen asunto on todellinen tilaihme. Näihin neliöihin on saatu sovitettua myös vaatehuone ja keittiössäkin on kaappitilaa yllättävän paljon. Asunto on todella valoisa, ikkunoita on koko seinän leveydeltä ja näkymät ovat kivat taloyhtiön ja naapuruston pihapiiriin. Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2010.
Asunto Osakeyhtiö Tornikontu on valmistunut 1961, hyvin hoidettu peruskorjattu yhtiö.
Tapiolan palvelut ja metroasema ovat kävelyetäisyydellä ja ympäristö on vehreä ja viihtyisä. Taloyhtiöllä on upeat v. 2020 valmistuneet saunatilat ylimmässä kerroksessa.
Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 6 kk. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tornitaso 3 A, 02120, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 9
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 000 €
- Myyntihinta
- 199 530,37 €
- Velkaosuus
- 14 469,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230,75 € / kk, Rahoitusvastike 204,13 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 434,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 0 / kk
- Neliöhinta
- 6 028,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallitukselle myönnetty valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuus on voimassa toistaiseksi. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Metsäiset pihanäkymät.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Omistajat eivät ole itse asuneet asunnossa eivätkä vastaa laitteiden kunnosta. Asunto myydään vuokrattuna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tornikontu
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Herrala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505248
- Tuotot
- 9606
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Laina 1/Linjasaneeraus KT laina 2 kp:n ; 31.10.2039 Euribor 6kk 0,65 Laina 3/Julkisivu; 31.12.2027 Euribor 6kk 0,72 Laina 4/ Saunaosasto ; 31.12.2029 Euribor 12kk 0,75 Lainaosuuslaskelma tilattava Tapiolan Lämpö Oy:n nettisivujen kautta n. 1 kk ennen haluttua maksuajankohtaa
- Tontin pinta-ala
- 1 636 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö kiinteistönhuolto [email protected] Kalevalantie 5 02130 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 17.03.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro Ainoasta, bussit
- Palvelut
- Tapiolan keskusta, Ainoan kattavat palvelut
- Koulut
- Lähialueella useita
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- YK 2023: Parkkipaikkoja 16 kpl, paikat arvotaan kesäkuussa 2023 kaikkien tarvitsevien kesken, Ilman paikkaa jääneet liittyvät jonoon.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki 09 81621
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 700 000 €
Tehdyt remontit
2001 Ikkunoiden maalaus
2003 Parvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus
2004 Julkisivun puuritilät
2005 Ullakon pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen
2007 Etelä- ja pohjoispäätyjen julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastus
2009 - 2010 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2009 - 2010
Sähköpääkeskuksen, sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen sekä antenni -ja tietoverkon
rakentaminen.
2009 - 2010 Kaikkien kylpyhuoneiden ja WC-tilojen peruskorjaus
2009 - 2010 Pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen
2009 - 2010 IV- kanavien puhdistus ja säätö
2009 - 2010 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston säätö
2009 - 2010 Varastojen ja sisääntulokerroksen valaisimien uusiminen.
2010 Jätehuoneen laajennus
2010 Varastojen ja sisääntulokerroksen valaisinten uusiminen
2010 -2011 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen huoltomaalaus
2010 - 2011 Hissien uusiminen
2011
Porrashuoneen mosaiikkibetonin peruspuhdistus ja asuntojen sisäänmenoaulojen linoleumin
uusiminen
2011 Lukituksen, ilmoitustaulujen ja kerrosnumeroiden uusiminen
2011 Kattopellityksen uusiminen
2012 Pihan peruskorjaus ja pihavalaistuksen lisääminen
2012 1. kerroksen ulkoseinien ja sokkelin huoltomaalaus
2012 DNA Welhon ja Telian valokuitukaapelit taloon 2012
2014 Parvekelasituksen suunnittelu ja toimenpideluvan haku
2017 Ikkunoiden raskaskunnostus sekä julkisivujen kunnostus
2018 IV kanavien nuohous
2019 Porrastasanteiden valaisimien kunnostus/uusinta
2020 Saunan rakentaminen 9. kerrokseen
2021 Saunan vesiputkien lisäeristäminen
2022 Pihalaattojen saumauksen suunnittelu
2022 Pesutuvan ja kuivaushuoneen valaistuksen ohjausmuutokset
2022 Pihalaattojen saumaus
2023 Parkkipaikkojen perusparannus (tolpat, kyltit, viivat)
2023 Kattoterassin oven karmin korjaus
2023 Porrashuoneen väliovien uudelleen saranointi
2023 Kuntokartoitus ja märkätilakartoitus
2024 Ulkopilareiden kuntotutkimus
2025 Palovaroittimien asennus
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 - 2029
Vuosi Toimenpiteet
2025
Betonipilarin halkeaman kunnostus, Saunatilan ikkunoiden vaurioiden korjaus sekä pesuhuoneen maalipintojen kunnostus
Jätehuoneen lattian kunnostus ,poistoilman lämmön talteenoton ja vaihtoehtoisten
Hallitukselle myönnettiin valtuus käynnistää energiaremontin titeutussunnittelu, valita tarvittavat asiantuntijat ja kilpailuttaa urakka.
Sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu (yhteisparkkialue) x Palovaroittimet asuntoihin
2026
Huoneistojen ikkunoiden huoltokierros, poistoilman lämmön talteenoton ja mahdollisen vaihtoehtoisen energialähteen
rakennuttaminen (aiempien selvitysten perusteella)
2027
Pohjakerroksen kunnostustyöt (ovet, ikkunat, maalaukset)
2028
Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, parvekkeiden ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen
2029
Ulko-ovien uusiminen, julkisivuremontin suunnittelu