Toroniementie 36c
41870, Jyväskylä
4h + k + kph + wc + p + pkh + sh + s + terassit
335 000 €
50 m²
Tätä asuntoa myy Matti Tiainen , LKV, LVV
Teema-asunnot LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Huvila Päijänteen rannalta.
Villa Tintinmaja on modernisoitu kauttaaltaan kesällä 2024 uusimmalla talotekniikalla ja käsityötaidon perinteitä kunnioittaen. Villa Tintinmajalla pääset nauttimaan kauniista Päijänteen järvimaisemasta ja luonnonrauhasta, vaikka olet vain reilun puolen tunnin päässä Jyväskylästä, olipa sitten kesä tai talvi.
Avaralta tontilta ja isoilta terasseilta löytyy sekä aurinkoa, että varjoa ja kulkutasoja myöden uimassa pulahtaminen tai mökiltä toiselle siirtyminen onnistuu puhtain jaloin. Villa Tintin majalla voit kuunnella hiljaisuutta tai tehdä etätöitä hyvien nettiyhteyksien avulla.
Kohteen uudistusten keskiössä on ollut olemisen ja ylläpidon helppous sekä energiatehokkuus. Ylläpitoa helpottaa etäohjattavat lattialämmitykset ja ilmalämpöpumput molemmissa rakennuksissa. Kustannustehokkuutta tuo Roslagen alipainevesivessa ja Vestellin Biopuhdistaja 3. Nämä järjestelmät eivät tarvitse toimiakseen mitään kemikaaleja ja näiden ylläpitokulut ovat erityisen pienet. Talvella sähkökatkojen varalle turvaa tuo yhden painikkeen taktiikka, jolla molemmista rakennuksista saadaan kaikki vesiputket tyhjennettyä sekä jäätymistä vastaan kaikissa vesipisteissä ja lattiakaivoissa on uudenlaiset Vieser:in vedettömät hajulukot. Toisella painikkeella rakennukset saadaan siirrettyä energiansäästötilaan. Energiaa säästetään helposti useilla eri tavoilla aina jääkaapista ja lämminvesivaraajista alkaen.
Energiatehokkuudesta kertoo hyvin se, että kaikkien tilojen sisälämpötila oli viime talven 15 astetta ja energiankulutus oli marras-huhtikuun ajalta reilut 6000 kWh.
Villa Tintinmajalla on nukkumapaikkoja 12 kpl, mutta kaikki tilat ja toiminnot ovat suunniteltu ensisijaisesti 8 henkilön leppoisaan oleskeluun. Helppohoitoinen piha-alue antaa paljon mahdollisuuksia ulkona olemiseen. Saunan edustalla 200m2 tekonurmialue yhdistyy hiekkarantaan ja aina viiran päälle toteutettuun hiekkapohjaiseen uimarantaan. Oma veneluiska on jokseenkin harvinainen ja tuo paljon mahdollisuuksia laajan piha-alueen avulla.
Villa Tintinmajan tontti on reilun 1 ha kokoinen ja rantaviivaa on yli 120m, jonka vesijätöt on lunastettu. Puhtaan veden saannista huolehtii uusi tutkitusti hyvä ja runsas vetinen oma rengaskaivo.
Kohde myydään ensisijaisesti täydellisesti kalustettuna sisältäen sähköautonlaturin, kattavan dokumentaation, tontilla olevan puuston ja osuudet tie-, vesi- ja kalastusalueisiin sekä haluttuna ajankohtana perille toimitettuna 16m3 polttopuita.
Villa Tintinmaja on tällä hetkellä vuokraustoiminnassa Lomarenkaan palvelussa kohdenumerolla 17502. Kohteen vapautumisesta, vuokraustoiminnasta voidaan neuvotella tarkemmin näytöllä.
Tarkemmin pääset tutustumaan Villa Tintinmajaan Tervetulokirjasta, joka löytyy osoitteesta: https://drive.google.com/file/d/1FLI9iM8dXJA57GxGcmJHGcKFP23jUJn4/view?usp=sharing
Tervetuloa tutustumaan uudenlaiseen, helppoon mökkeilyyn.Perustiedot
- Sijainti
- Toroniementie 36c, 41870, Jyväskylä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2003
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuodet 2003-2024. Hirsikehikot ja osa rakennusten osista ovat vanhempia.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huvila on toistaiseksi lomarenkaan vuokrauspalvelussa, joka vaikuttaa vapautumiseen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 780 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 700 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tie- ja aurausmaksut sopimuksien mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Charmia-keittiö. Uudet kodinkoneet: Jääkaappi, Pakastin, Induktioliesi, Kiertoilmauuni, Integroidut kodinkoneet: Astianpesukone, Mikro
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- hirsipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, lattialämmitys, allaskaappi, ja wc-istuin
- Erillinen WC
- Roslagen alipainevesivessa 3,5 m3 umpisäiliöllä: Tyhjennysväli on erittäin pitkä, koska vessa käyttää ainoastaan 3–5 dl vettä huuhteluun. Arvioitu vedenkulutus 5000 huuhtelulle on n. 2500 litraa. Sähkökustannus 5000 huuhtelulle on n. 5 euroa. Tämä on erittäin pieni määrä verrattuna normaaliin säästeliäästi vettä käyttävään WC-istuimeen, jonka kulutus on 3–6 litraa per huuhtelu. Tuloksena on harvemmat umpisäiliön tyhjennykset, joka merkitsee kustannusten ja ympäristön säästöä.
- Olohuoneen seinät
- hirsipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarastossa tila esimerkiksi mönkijälle. Puuvarasto toisessa päässä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus voidaan teettää tarvittaessa.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit mökin ja saunarakennuksen yhteydessä.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 120
- Vesistön nimi
- Päijänne
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 10 575 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsi, Kattomateriaalit: Pelti Sisämateriaalit: Laminaatti, Maalatut 200mm * 28mm hirsipaneeliseinät ja sisäkatot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Lattialämmitys Puu 2 x ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja pienpuhdistamo
- Lisätietoja viemäristä
- Biopuhdistaja 3:lla harmaat vedet puhdistetaan yhdessä säiliössä ilman saostussäiliötä tai erillistä kenttää. Puhdistettu vesi ohjataan suoraan kivipesään. Biopuhdistajassa ei ole vaihdettavia suodatinmateriaaleja, kemikaaleja tai maa-aineita. Ainoat käyttö- ja huoltokustannukset ovat lietetyhjennys noin kerran vuodessa sekä n. 4€/kk sähköä kuluttava ilmapuhallin. Biopuhdistaja soveltuu sellaisenaan talvikäyttöön ja jaksottainenkaan käyttö ei aiheuta ongelmia.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 100
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jyväskylän kaupungin rakennusvalvonta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kamina + Takka + Terassi + Parveke + Varasto + Antenni + Internet-yhteys + Kotiautomaatio: Etäohjattavat lattialämmitykset, ilmalämpöpumppu x 2. Saunarakennus.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunamökki.
Tehdyt remontit
Kesällä 2024 toteutettu kattava peruskorjaus ja uudistus kaikkiin rakennuksiin ja pihoihin.
Esimerkiksi: Lattiat. Lisäeristykset. Seinä- ja kattopaneloinnit. Vesiputki-, viemäri-, jätevesi-, juomavesi-, sähköt-, IV-järjestelmät uusittu. Keittiö-, wc-, suihku- ja saunaremontit. Katto- ja ikkunaremontti. Kaikki sisä- ja ulkomaalaukset. Piharemontit: kuntta, tekonurmi, hiekkaranta, uimaranta, veneluiska ja paljon murskepohjaista tilaa. Tien perusparannus.