Torpankuja 2 A
60640, Keski-Nurmo, Seinäjoki
3h, tupakeittiö, s, ak, v
225 000 € (2 331,61 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Uitto, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Seinäjoki | Lakeuden Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen paritaloasunto, rauhallisella asuinalueella Keski-Nurmossa.
Moderni keittiö on varustettu saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Olohuoneessa lämpöä tuo varaava takka, joka luo kodikkuutta pimenevinä syysiltoina. Vuonna 2025 uusittu ilmalämpöpumppu viilentää kuumina kesäpäivinä ja tukee lämmitystä. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja lisäksi sitä on mahdollisuus laajentaa yläkertaan, mikä tarjoaa potentiaalin lisätilalle. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa, sekä oma sauna.
Asunto Oy Seinäjoen Torpankuja 2 on valmistunut vuonna 2013 ja se sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysjärjestelmänä toimii poistoilmalämpöpumppu (PILP), joka huolehtii lämmityksestä pitäen energiankulutuksen maltillisena. Vesikiertoinen lattialämmitys tarjoaa miellyttävän ja tasaisen lämmön. Asunnon käyttöön kuuluu yksi autokatospaikka, jonka yhteydessä tilava lämmin varasto. Valokuitu takaa nopean nettiyhteyden.
Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle. Hyllykallion Prisman kauppakeskus noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi:
Jussi Uitto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Sp-Koti Seinäjoki
puh 0400 353 017
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Torpankuja 2 A, 60640, Keski-Nurmo, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 100 € / kk (1,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 100 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike sisältää: kiinteistövero, kaapeli-tv, hulevesi, kiinteistön vakuutus, pankin palvelumaksu.
- Neliöhinta
- 2 331,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Erikseen maksetaan oma käyttösähkö, irtaimistovakuutus, jätehuolto (molemmilla huoneistoilla on oma), valokuitu. Vesimaksut oman mittarin mukaan. Sähkönkulutus: n.15.000 kwh (vuosi 2022). n.20.000 kwh (2023). n.18.000 kwh (2024). Sähkönkulutus käsittää poistoilmalämpöpumpun toiminnan, eli lämmitykseen menevän sähkön ja käyttösähkön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen yhteydessä lämmin ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asunnossa yläkertavaraus, noin 42,50 m2. Yläkerrasta on olemassa pohjapiirrosluonnos valmiina ja se käsittää kaksi lisä makuuhuonetta, wc:n, vaatehuoneen ja aulatilan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seinäjoen Torpankuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Ei ulkopuolista isännöintiä
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen puheenjohtaja hoitaa isännöitsijän tehtäviä
- Tontin pinta-ala
- 2 397 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto (LTO)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 359,55
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat hoitavat kiinteistönhoidon.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä ei ole laadittu kunnossapitotarveselvitystä, tilinpäätöstä eikä talousarviota. Taloyhtiöllä on oma tilinumero.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu käyttöön autokatospaikka. Lisäksi pihapiirissä lisä autopaikkoja.
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavamerkintä: AO = Erillispientalojen korttelialue. Tontin tehokkuusluku = 0,15. Lisätietoja asemakaavasta ja rakennusoikeudesta: Seinäjoen kaupunki / kaavoitus tai rakennusvalvonta, puh. 06 416 2111 (vaihde).
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiössä ei ole laadittu erillistä kunnossapitotarveselvitystä, tilinpäätöstä eikä talousarviota.
Tehdyt remontit
2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmalämpöpumppujen puhaltimien laakerit uusittu.
2025: A1 asunnon eteläpään ulkoseinän maalaus + aitojen pylväiden maalaus. Ilmalämpöpumpun uusiminen A1 asuntoon
Tulevat remontit
Naapurin kanssa on puhuttu seuraavasti korjauksista/huolloista (ei ole tehty päätöksiä):
- Puuosien huoltomaalaus