Torpantie 2
80130, Pilkko, Joensuu
4h, k, kph, s, wc, aula, 2x ullakko, at, var.
159 000 €
121 m²
Tätä asuntoa myy Alessandro La Russa, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Joensuu | Karelia Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Golf kenttien vierestä, hyvin pidetty kaksi kerroksinen omakotitalo omalla tontilla. Asuinrakennuksen lisäksi erillinen talousrakennus, josta löytyy autotalli sekä kylmävarasto. Säilytystilaa on siis reilusti. Asuinrakennuksen lämmitys tapahtuu sähköllä. Lämmönjakotapana sähköpatterit sekä lattialämmitys. Lisäksi lämmitystä tukee ilmalämpöpumppu, joka toisaalta myös takaa mukavaa viilennystä kesähelteillä. Sähkönkulutus ollut n. 15 000kWh/v kuuden hengen taloudella.
Asuinrakennuksen julkisivut on huoltomaalattu viime vuonna. Kylpyhuone, sauna, wc ja eteinen on uusittu vuosina 2024-2025. Keittiö on tämän kodin sydän ja se tarjoaa kaikki nykyaikaiset kodinkoneet. Keittiö uusittu v. 2019. Talossa on kolme varsinaista makuuhuonetta ja esim. yläkerran aulatila sopii loistavasti perheen pienempien leikkialueeksi. Tässä kodissa kaikki tilat ovat värimaailmaltaan mukavan lämpimiä ja moderneja. Mitään remontin tarvetta ei ole tiedossa.
Piha-alueet on nurmetettu ja ajoväylä on hiekalla. Leikkimökki lapsille. Suurehko terassialue sisäpihalle päin, johon halutessaan saa helposti laitettua esim. paljun.
Tämä kohde on vapautuu kaupasta, joten ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Torpantie 2, 80130, Pilkko, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 151 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on kerrosalaa ja tieto saatu rakennusvalvonnasta ja myyjältä. Muiden tilojen pinta-ala on kerrosalaa ja tieto saatu rakennusvalvonnasta ja myyjältä.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1951
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmuspöytäkirja asuinrakennuksen laajennus ja lämpöeristys 10.8.1982. Loppukatselmuspöytäkirja autotallin rakentaminen 5.9.1984. Rakennusvalvonnasta ei löydy alkuperäistä loppukatselmusta, eikä semmoista rakennusvalvonta myöskään vaadi enää tehtäväksi. Rakennusvalvonnalla ei ole vaatimuksia alkuperäisen rakennuslupaan liittyvien katselmusten puuttumisen osalta.
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 176 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 314,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus kuuden hengen taloudella ollut n. 15000 kWh/vuosi. Puhtaanapito oman kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti. Vesi ja jätevesi oman kulutuksen ja Joensuun veden hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero vuodelta 2025 myyjän ilmoituksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin (Hormiin puhaltava), astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadesuihkulla), pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, ja lattialämmitys (Sähköllä)
- Erillinen WC
- Wc:ssä lattialämmitys, sähköllä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, mdf-paneelilla yksi seinä oh viereisessä huoneessa, yläkerran mh:ssa yksi seinä maalattu betoni ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali, tapetti ja kiviseinä
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Talousrakennuksessa kylmävarasto. Varastossa kylmiö (ei tiedossa toimiiko, ollut vain varastokäytössä). Kylmä autotalli.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna. Saunan lauteiden alla lämminvesivaraaja. Saunassa lattialämmitys.
- Takka
- Pohjakuvan mukaan oh:ssa ollut takka joten oletus että takan saa asennettua halutessaan takaisin. Tästä ei silti varmuutta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Piha-alueet nurmetettu ja ajoväylä hiekalla. Pihalla tuija ja kuusi. Orapihlajanaidalla tontin rajat. Muutamia istutuksia.
- Muut tilat
- Yläkerran aulassa maalatut seinät (yksi maalattu betoni) ja laminaattilattia. Rappusten alla olevassa komerossa muovimatto ja maalatut seinät. Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät. Eteisessä lattialämmitys, sähköllä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Naulakot, verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- Mahdollinen irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyvää. Kaikki laitteet mitkä kuuluu kauppaan toimii niin kuin kuuluukin toimia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 724 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Patteri sekä lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja tehostettu poistoilmanvaihto suihkussa ja wc:ssä pax
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti. Yhdessä kohtaa kate eri värinen koska lumiesteet rikkoneet kattoa jolloin kattofirma käynyt korjaamassa katon siltä kohtaa.
- Rakennusoikeus
- 144.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- https://www.joensuu.fi/rakennusvalvonnan-arkisto
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- https://www.joensuu.fi/kaavoitus
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Muut rakennukset
- Autotalli ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus ja leikkimökki.
Tehdyt remontit
Lattiapinnat asennettu ja seiniä maalattu/tapetoitu 2016
Keittiö uusittu sis. keittiön sähköt 2019
Yläkerta ja yläkerran sähköt 2020
Ulko-ovi ja kaksi väliovea uusittu 2020
Lämminvesivaraaja uusittu 2023
Sauna ja kylpyhuone uusittu ja lisätty samalla lattialämmitys 2024
Wc ja eteinen uusittu ja lisätty samalla lattialämmitys 2025
Asuinrakennuksen julkisivumaalaus 2025
Käyttövesiputket uusittu remonttien yhteydessä