Torppamaankatu 13
21120, Kaanaa, Raisio
k, oh, 3mh, kph, wc2,s,khh, pukuh, var, lasit./ avoterassi
296 000 € (2 114,29 € / m²)
140 m²
Tätä asuntoa myy Sirpa Sobral, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmen makuuhuoneen rivitalokoti atrium-pihalla.
Raision keskustan vilinän ulkopuolella, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä kaikista palveluista - Kaanaan vehreällä, pääosin pientaloista koostuvalla asuinalueella viihtyy varmasti koko perhe. Yhteydet löytyvät niin Raision keskustan, Naantalin kuin Turunkin suuntaan ja oman auton lisäksi täältä pääsee kulkemaan sujuvasti töihin myös julkisilla. Lapsiperheitä ilahduttaa reilu kilometrin mittainen turvallinen koulumatka Kaanaan päiväkotiin ja koululle. Vieressä ovat myös monipuoliset merelliset ulkoilumaastot, samoin Raisio Marinan pienvenesatama ruokailupalveluineen ja uusi uimaranta ovat luontopolun kautta kävelymatkan päässä.
Tämä yksitasoinen omakotitalomaisesti asuttava rivitalokoti ei vielä pihalle saapuessa paljastakaan mitä kaikkea mahtavaa sillä on tarjota seiniensä sisäpuolella. Asunto on remontoitu suht kauttaaltaan uusiksi seinät ja lattiapinnat mukaan lukien.
Eteiseen päästyäsi tulet takuulla ihastumaan siihen mitä näet! U-mallisen kodin oleskelutilat sijaitsevat sisääntulosta katsoen vasemmalla puolella, keittiö käytännöllisesti ulko-oven välittömässä läheisyydessä ja olohuone puoli kerrosta alempana. Keittiöön mahtuu kokkailemaan isompikin porukka ja tasotilaa on täällä jopa harvinaisen paljon. Olohuoneen puolella sijoitat suuremmankin ruokapöydän, varaava takka lämmittää ja tuo tunnelmaa talvikuukausina ja isot ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin. U-mallin johdosta kolme makuuhuonetta ja ilmalämpöpumppu sijaitsevat olohuonetta vastapäätä talon toisessa päässä muodostaen keskelle tilavan atrium-pihan, josta puolet on katettua ja lasitettua tilaa. Täällä kelpaa viettää niin kaunista tai sateista kesäpäivää kuin viilenevää syysiltaakin! Kodin keskivaiheille sijoittuvat vielä kaksi wc-tilaa, joista toisen yhteydessä on myös saunallinen kylpyhuone. Kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen välistä löydät vielä pukeutumishuoneen, jonka kalustat tarpeen vaatiessa myös työhuoneeksi. Säilytystilaa löytyy luonnollisesti makuuhuoneiden kiintokaapistojen lisäksi eteisestä sekä kodinhoitohuoneesta. Ulkosäilytystilaa on myös harvinaisen paljon ja kahdelle autolle löytyy paikoitustilat, toinen katoksessa, molemmat sähköpistokkeilla. Pihasta löydät marjapensaita, viljelylle valmiin lavan kompostoreineen sekä luumu- ja perheomenapuun. Koiranomistajalle etupiha on myös helposti aidattavissa. Tämä koti hurmaa erityisesti toimivalla pohjaratkaisulla ja käytännöllisyydellä, muuttovalmiudella sekä ihastuttavalla atriumpihalla. Haluaisitko sinä rakentaa tänne perheellesi pitkäaikaisen kodin?
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Sirpa Sobral l 040 670 7440 l [email protected]
IG @sirpasobral l FB Etta LKV Sirpa SobralPerustiedot
- Sijainti
- Torppamaankatu 13, 21120, Kaanaa, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 296 000 €
- Myyntihinta
- 296 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 210 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 114,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- veden kulutuksesta omat mittarit, tasaus vuoden lopussa. Sähkönkulutus ollut 15.000 kwh/vuosi nykyisellä omistajalla.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pyykkikaapit, lattiakaivo, pöytätaso ja Lämminvesivaraaja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- säilytystilat ; kylmä ulkovarasto ja erillinen puuvarasto ja puutarhatarvikevarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso suojaisa terassialue ja osin Lumon Lasiterassia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Torppamaankatu
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Järvinen
- Tontin pinta-ala
- 3 110 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2032
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikat 6+5. asunnolle autokatospaikka ja sähköpistokepaikka.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2018 sokkelien pinnoitusten korjaus. 2017 ilmastointihormien nuohous. 2015 kattojen kuntotarkastus ja korjaus sekä sammaleenestokäsittely ja ajettava ruohonleikkuri ostettu. 2013 jätekatoksen ja ruohonleikkurin suojakatoksen rakentaminen. 2013 as. 1 ja 3 ulko-ovien uusiminen. 2011 pihan asfaltointi sekä autokatoksen ja varastojen ulkolaudoituksen uusinta
Tulevat remontit
2023-2024 lukituksen uusinta. 2024-2025 eteläsuunnan pulpettikaton etulaudoituksen maalaus/uusinta ja parkkipaikan asfaltoinnin korjaus. 2026-2027 salaojien kuntotarkastus.