Torpparinkaari 6 A
21110, Tammisto, Naantali
4h,k,khh,rt,wc,s,kph/wc,vh,aula,tk ja ulkovarasto.
259 000 € (2 454,98 € / m²)
105,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pelkonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, viihtyisä ja todella hyväkuntoinen muuttovalmis rivitalokoti vapautumassa alkuvuodesta rauhallisella alueelta Naantalin Tammistosta.
Tervetuloa siis tutustumaan tähän hyvin pidettyyn, kahteen tasoon sijoittuvaan rivitaloasuntoon, jossa on toimiva pohjaratkaisu ja kaikki arjen mukavuudet, tämän kruunaa tänä vuonna tyylikkäästi uusittu keittiö!
Asunnossa on olohuone ja kolme makuuhuonetta, toimiva keittiö, oma sauna, sekä erillinen wc alakerrassa. Kodinhoitohuone helpottaa arkea, vaatehuone ja toimiva kylpyhuone wc:llä. Olohuoneesta on käynti etelään päin avautuvalle aurinkoiselle terassille, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä ja grillailla perheen tai ystävien kanssa.
Taloyhtiö rajautuu mukavasti metsäisen alueen laidalle ja on myös siksi erittäin rauhallinen ja vehreää ympäristöä onkin miellyttävästi tarjolla heti olohuoneesta ja takaterassilta katsottaessa.
Asuntoon kuuluu myös oma ulkovarasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa harrastusvälineille ja muulle tarpeistolle. Autolle on oma autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella ja lisäksi vielä sähkötolpallinen pihapaikka, helppo ja huoleton arki on taattu.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja se onkin lähes velaton, isompia remontteja ei ole tiedossa, joten tämä vuonna 2006 valmistunut on huoleton valinta monelle kotitaloudelle.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhallista asumista, hyviä liikenneyhteyksiä ja luonnon läheisyyttä. Naantalin keskusta on autolla vain minuuttien päässä ja Turun keskustaankin n. 15-20 minuuttia.
Tervetuloa ihastumaan – tästä voi tulla juuri teidän uusi kotinne suositusta aurinkokaupungista Naantalista?
Ensiesittely poislukien, asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten varaa oma aikasi!
Myynti ja esittelyt:
Jussi Pelkonen, KiAT | Ateljé LKV
P. 040 587 9068 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
_________________________________________________________________________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Torpparinkaari 6 A, 21110, Tammisto, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi n. 9 m² kokoinen kylmävarasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 400,90 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 400,90 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 454,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimittarit luetaan kerran vuodessa, 30.11. Yhtiöllä on hoitolaina sähköautojen lautauslaitteista (10 kpl) 30.6.2026 asti. Korko 3,36 %. Lattialämmitykset kph/s, wc ja khh sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2025.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pesuallas, pyykkikaapit, tila pesutornille, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Terassi etelään, etuovi pohjoiseen.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelään päin.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Nykyinen pesutorni vuodelta 2019.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammistonketo Naantali
- Isännöitsijätoimisto
- Kai Johansson
- Isännöitsijän nimi
- Kai Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405456962
- Tontin pinta-ala
- 3 639 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Teräs
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkailla. Lumityöpalvelu A Luukko hoitaa talvikunnossapidon.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatoksessa oleva sähköauton latauspaikka. Lisäksi toinen sähkötolpallinen autopaikka pihalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatosten tarkoitettujen sähköautojen sähkön kulutus mitataan erikseen, yhtiö laskuttaa osakasta toteutuneen mukaan kerran vuodessa, joulukuussa. Sähkö- ja hybridiautojen lataajilta peritään 25 €/kk ennakkomaksua.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet asuntoihin. Väestönsuojan tarkastus. Lintuverkon asentaminen (kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen).
2024 Puuaitojen päälilautojen uusiminen.
2023 Sähköauton latauspisteen rakentaminen (10 kpl).
2020 Ilmanvaihtokoneiden moottorien vaihtoja.
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja mittaukset.
2016 Julkisivujen puuosien pesu ja huoltomaalaus. Peltikattojen pesu.
Aitojen kunnostuksia ja maalauksia.
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja mittaukset.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarve selvityksen ( 2.4.2025) mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle:
2025 - Palovaroittimet
2026 - Julkisivujen puuosien pesu ja huoltomaalaus
2027 -
2028 -
2029 -