Tossupojankuja 4
20900, Hirvensalo, Turku
5 h, k, takkah., kph, sauna, khh, 2 wc, 3 var., 2 aula, 2 parveke, at, ter.
269 000 €
196 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä tilaratkaisuiltaan loistava koti suositulta alueelta!
Tämän talon parhaimpia puolia ovat tilavat huoneet, loistava pohjaratkaisu sekä tehokas tontti, joka mahdollistaa omasta rauhasta nauttimisen pienellä työmäärällä. Pohjaratkaisu on suunniteltu toiminnallisuus edellä, jonka ansiosta keittiö on lähellä sisäänkäyntiä, olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta pääset nauttimaan upeasta näkymästä omalta parvekkeelta sekä saunan löylyistä takkahuoneen kautta vilvoittelemaan suojaiselle takaterassille.
Ensimmäisestä kerroksesta löytyvät kaikki tarpeelliset tilat, jonka lisäksi yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kodinhoitotilat ja aulatila, joka toimii äärimmäisen hyvin esimerkiksi lasten olohuoneena. Säilytystiloihin on panostettu jokaisessa kerroksessa.
Rinnetontin ansiosta talon näkymät ovat poikkeuksellisen hyvät sekä tasaiset alueet ovat suunniteltu tontin etureunaan, jossa on tasaisempi nurmialue aktiviteetteihin.
Sijainti Hirvensalon Moikoisissa on rauhallinen ja sitä kautta myös arvostettu ja lapsiperheiden suosima. Ulkoilumaastot ovat lähellä ja meri vain kävelymatkan päässä. Useampi uimaranta on vieressä ja lähikauppana toimii alle kilometrin päässä oleva Moikoisten K-Market.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen varaamalla oma yksityisesittelyaika! Kohde vapautuu heti kaupanteosta.
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Tossupojankuja 4, 20900, Hirvensalo, Turku
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 196 m²
- Muu pinta-ala
- 37,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 233,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala (1. ja 2. kerros) 196 m2. Kellarin varasto ja autotalli 37,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Lyhyt käynti suojaiselle takaterassille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1 (alakerta): Varusteet: kaapisto. Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 2 (yläkerta): Varusteet: kaapisto, käynti parvekkeelle Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 3 (yläkerta): Varusteet: kaapisto. Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas, pyykkikaapit, silityspöytä/taso, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Molemmissa kerroksissa kodinhoitohuone. Yläkerran kodinhoitohuoneessa vesipiste ja pesukoneliitäntä sekä samassa yhteydessä erillinen kuivaushuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, varasto, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde on siistissä kunnossa ja hyvin ylläpidetty.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa takaterassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuone: Varusteet: varaava takka. Lattiamateriaali: laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 583 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Turun kaupungilta saadun tiedon mukaan tontin 853-51-46-2, Tossupojankuja 4, lunastushinta perustuu voimassa olevaan vyöhykehintaan alueella. Moikoisen alueen vyöhykehinta vuonna 2025 on 76 euroa/m2 ja tontin lunastushinta vuonna 2025 on 44 308 euroa (583 m2 x 76 euroa/m2). Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2025 aikana.
- Tontin vuosivuokra
- 223,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Kattolämmitys. Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavan mukainen rakennusoikeus on kerrosalaltaan 200 m2 + t 40 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.6.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatehokkuutta on mahdollista parantaa asentamalla ilmalämpöpumppu.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja sitova tonttijako
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli sijaitsee talon kellarikerroksessa: Autotallin varusteet: lattiakaivo, vesipiste.
Tehdyt remontit
Asuinrakennuksen rännit ja syöksytorvet uusittu v. 2023.
Lämminvesivaraaja uusittu v. 2023.
Vesikate maalattu v. 2016.
Autotallin ovi uusittu v. 2009.