Toukolankatu 1 A
05830, Viertola, Hyvinkää
3h+k+kph+parv.
143 000 € (2 344,26 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen tunnelma ja toimivat tilat tekevät arjesta mukavaa!
Hyvinkään vehreässä Viertolassa, keskustan kattavien palveluiden äärellä ja noin 10 min kävelymatkan päässä rautatieasemalta, tarjolla huoneistoremontista valmistunut hissitalossa sijaitseva tyylikäs koti. Huoneisto on heti valmis kaupanteon jälkeen ottamaan vastaan uudet asukkaat, upeisiin tiloihinsa.
Asunnossa on tehty laaja saneeraus jossa on uusittu keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone ja huoneiston kaikki pinnat ja kaapistot uusittu sekä sähköt saneerattu, käyttövesiputket on asunnon osalta myös vaihdettu. Lasitettu parveke suuntaa vehreälle sisäpihalle. Huoneisto on talon toisessa kerroksessa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja maksuvalmius on ollut hyvä, kunnossapitoa taloyhtiössä suunnitellaan pitkälti hoitovastikevaroin ja suunnitelmat on tehty rakennuksen elinkaariajattelun mukaisesti ja pitkäntähtäimen maltillisella suunnitelmallisuudella, tarveperusteisesti.
Sijainti on loistava, päivittäispalvelut kuten useat lähikaupat, päiväkoti, koulu, apteekki, ravintoloita, kuntosali jne löytyy kävelymatkan sisältä.
Keskustaan pääsee myös viereiseltä linja-autopysäkiltä, paikallisliikenteen kyydissä.
Myös n. 1km säteellä löytyy valaistut liikuntareitit, urheilukenttä ja leikkipuisto sekä koirapuisto.
Tervetuloa ihastumaan!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 0452022100 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Toukolankatu 1 A, 05830, Viertola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Myyntihinta
- 143 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 353,80 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 353,80 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 344,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesulamaksu 20€/vuosi Autopaikkamaksu 14€/kk Latauspaikkamaksu auto 24€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä tyylikäs ja ajaton Epoq- keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on tyylikäs ja toimiva, tilaa on myös pesutornille. Seinissä käytetty upeaa Villeroy & Bochin joka tuo luksustata arkeen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, molemmissa kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoa ja tilaa! Tämä olohuone kutsuu rentoutumaan ja viihtymään. Tila helppo sisustaa omiin tarpeisiin sopivaksi, sinne mahtuu tarvittaessa vaikka iso ruokapöytäkin.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä runsaasti säilytystilaa, todella loistavilla ratkaisuilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Toukolan-Kulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Harry Harjula
- Isännöitsijän nimi
- Riku Harjula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400528778
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kellaritilassa on pesutupa, jossa taloyhtiöllä ei ole omaa pesukonetta, mutta vuosittaista sähkönkäyttökorvausta vastaan asukkailla on mahdollisuus tuoda tilaan oma pesukoneensa. 17.3.2025 yhtiökokous päätti liittää taloyhtiön valokuituun, jonka kytkentä aikataulu on urakoitsijan arvion mukaan syksy 2025 tai kevät 2026. Kytkennän myötä huoneistoihin kuuluu 10Mbit/s taloyhtiölaajakaista ja antennisignaali vaihtuu kaapelitelevisioon.
- Tontin pinta-ala
- 1 261 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JP Palvelut (päivystys), 0400276698
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, satelliittiantenni, pesutupa (Paikat asukkaiden omille koneille.), väestönsuoja, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, ja kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.12.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Viertolasta on nopea yhteys Hyvinkään keskustaan, jonne pääsee sujuvasti jalan, pyörällä, bussilla tai autolla. Hyvinkään rautatieasema sijaitsee vain muutaman minuutin matkan päässä ja junayhteydet Helsinkiin sekä Tampereelle kulkevat tihein vuorovälein. Autolla liikkuminen on myös vaivatonta: moottoritielle pääsee nopeasti ja esimerkiksi Kehä III:lle ajaa alle puolessa tunnissa. Julkisen liikenteen bussilinjat kulkevat alueen läpi, mikä helpottaa arjen asiointia ilman omaa autoa.
- Paikallistiedot
- Viertola on viihtyisä ja arvostettu asuinalue Hyvinkäällä, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Vehreät puistot, kävelyreitit sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille, työssäkävijöille kuin senioreillekin. Koulut, päiväkodit ja kaupat – löytyvät läheltä ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ovat vain muutaman minuutin matkan päässä.
- Palvelut
- K-Market Ukko-Pekka 400m Kirjavantolpan apteekki 850m Kauppakeskus Willa 1,5km
- Koulut
- Puolimatkan koulu 1,2km Aseman koulu 1,7km Vehkojan koulu 2,2km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ovat tällä hetkellä täynnä. Mikäli haluat paikan jonotuslistalle, ota yhteyttä isännöitsijäntoimistoon. 11kW sähköauton latauspaikkoja on vapaana.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakesarjoinaan.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki / kaavoitus p.019-459111
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus Etelä-Suomi Oy/ Janne Nykänen
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 218 644,30 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen
1999 Parvekelattioiden pinnoituskäsittely
2005 Hissin peruskorjaus
2006 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2008 LVV-Kuntotutkimus
2011 Porrashuoneen maalaus
2014 Pysty- ja vaakaviemärit sekä pääviemäri ja lattiakaivot pinnoitettu
2014 WC-laitteet uusittu
2016 Rakenteiden ja alkup. pintamateriaalien yleinen asbestikartoitus
2016 Porrashuoneen lattialaattojen uusiminen ja korjausmaalaukset
2016 Hissin kutsunappien uusiminen
2016 Jätekatoksen vesikatteen uusiminen
2017 Lukoston uusiminen elektroniseksi
2018 Autotallirakennuksen sähköjen, valaistuksen ja syöttökaapelin uusiminen
2018 Vesikattojen peltikorjaukset ja autotallirakennuksen katon pinnoitus
2019 Vesikaton pinnoitus, katon läpivientien tiivistykset ja huoltosillan asentaminen
2020 Lisäautopaikkojen rakentaminen
2020 Tonttiaidan uusiminen
2020 IV-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus
2020 Vesipostien purku, tulppaus ja vaihto käsisammuttimiin
2021 Parvekekaiteiden saneeraus ja parvekkeiden lasitus
2022 Valaisinten vaihto ledeihin ja porrash. liiketunnistinten asennus
2023 Sähköautojen latausinfran toteutus (ap.8-12)
2024 Sokkelin pinnoitus ja betonikorjaustyöt
2024 Huoneistojen ja yhteistilojen palovaroitinten uusiminen
Väestösuojan tiiveyskoe 2025
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihtokierros 2025
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 § :n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tonttivesijohdon asennus Toukolankadulle ja vanhan tulppaus Uudenmaankadun suuntaan, kun kaupunki uusii Toukolankadun vesijohdon (ajankohta ei tiedossa, mutta varaudutaan liitokseen)
Käyttövesiputkien uusiminen kellaritiloissa, sähköisen kuivauspuhaltimen asennus kuivaushuoneeseen ja pesutuvan pesukonehanaliitosten asennus 2026
Palovaroitinten tarkastuskierros ja käsisammuttimien 2v huolto 2026
Syöksytorven lisäys tuuletusparv. sivulle ja haarat parv. ränneille 2027
Hissin peruskorjaus 2027
Parvekelasitusten huoltokierros 2029
IV-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus 2030
Käyttöveden nousulinjojen uusiminen 2031
Huoneistovesimittarien asennus sekä tietoliikenneyhteyskaapeloinnin ajan tasalle saattaminen ja mahd. huoneistosähkösyöttöjen uusiminen 2031
Autotallien ovien uusiminen 2032
10v energiatodistuksen uusiminen 2032