Toukolankatu 17 D
00560, Arabianranta, Helsinki
3h, k, kph, khh, vh, las.parveke
419 000 € (4 816,09 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
MODERNIA ASUMISTA MERELLISESSÄ ARABIANRANNASSA
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan ylimmän, kuudennen kerroksen valoisaan kulmahuoneistoon.
Asunnon tilaratkaisut on suunniteltu sujuvaa arkea silmällä pitäen. Iso keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jonka jatkeena on tilava lasitettu parveke. Kaksi makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone ja ammeellinen kylpyhuone. Huoneet ovat kivan kokoisia ja neliöitä on käytetty juuri siellä missä niitä tarvitaankin. Säilytystilaa on runsaasti niin asunnossa kuin taloyhtiönkin tiloissa.
Asunto Oy Helsingin Isolokki on vuonna 2011 valmistunut iso, 142 asunnon tykätty ja haluttu Hitas-yhtiö. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja korjauksia suoritetaan säännönmukaisesti. Asukkaiden käytössä on kauniin pihan lisäksi hyvät yhteistilat, mm. katolla saunaosastot ja terassit sekä kaksi kerhohuonetta joista toisessa takka, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, pesutupa, kuivaushuoneet ja huoneistokohtaiset säilytystilat.
Haluttu Arabianranta asuinalueena kasvattaa suosiotaan vuodesta toiseen. Viihtyisä, urbaani kaupunginosa tarjoaa asukkailleen laadukasta kaupunkiasumista loistavien liikenneyhteyksien varrella, upean luonnon ympäröimänä; kahvilat, kulttuuripalvelut ja päivittäispalvelut sekä päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä, upeat rantareitit ja ulkoilumaastot ympäri vuoden sekä erinomaiset kulkuyhteydet, liikutpa sitten kävellen, pyörällä, julkisilla tai omalla autolla.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369 666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Toukolankatu 17 D, 00560, Arabianranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Side-by-Side -kylmäkeskus (jääpalakoneella), keraaminen keittotaso (viisi keittopistettä, ei rajattua aluetta), uuni (kiertoilma, vesihöyry), liesituuletin, astianpesukone. Tasot kotimaista graniittia, valkoiset kaapistot.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Amme, peili- ja allaskaapistot, korkea kaappi.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatekaapit ja toisessa vaatehuone.
- Olohuone
- Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kodinhoitohuone
- Korkeat kaapistot, vesipiste, peili- ja allaskaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Isolokki
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Vantaa Oy / Aleksi Jussila 020 7862 170
- Tontin pinta-ala
- 3 251 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 345 788,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2099
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas-yhtiö (Helsingin kaupungin lunastusoikeus).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, ja ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2035
- Autohallipaikat
- 70 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki
Tehdyt remontit
2025
Saunaosastojen pesutilojen kuntotarkastus.
2024
Ulkoportaiden, luiskien, sisääntulojen ja liiketilan ympäristön betonisten pihakiveyksien oikaisu tarvittavin osin.
Talopesulan maksupääte.
Talopesulan valaisimien vaihto LED-valaisimiin.
E-portaan kuivaushuoneen valaisimien vaihto LED-valaisimiin.
Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten uusiminen, vikaantuneet.
Saunaosastojen märkätilojen silikonisaumojen ja kynnysten tarkistus ja tarvittaessa uusiminen.
Saunaosastojen laattasaumojen kunnostus.
Saunaosastojen puuosien korjaus.
Kerhotilojen terassien puuosien korjauksia.
Autohallin
2023
Väestönsuojan tarvikkeiden uusiminen (käyttöikä).
Kotisaarenkadun kadunvarren jäteastioiden kunnostus.
Alapohjan tarkastus, sadevesiviemärin liitoksien korjaus.
Autohallin ulkoseinän pellitysten aurausvahingon korjaus.
B-portaan 1. kerroksen aulan ja yhteistilojen sekä huoneistojen B25, B26 sadevesivahinkojen korjaus.
B-portaan 1. kerroksen aulan osittainen huoltomaalaus.
F-portaan 1. kerroksen aulan sadevesivahingon korjaus.
Huoneiston B34 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus.
C-portaan kattovuodon korjaus sekä rappukäytävän ja huoneistojen C55, C56 kosteusvaurioiden korjaus.
Aidan rakentaminen suojaamaan C-rapun edustan nurmikkoa.
Kattoterassien lautojen korjauksia.
Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely.
Katon eli vesikatteen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset.
Hulevesiviemärien tarkastuskaivojen liitosten kiinnitykset.
Uuden hulevesiliittymän toteutus aiemman rinnalle.
Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten uusiminen, vikaantuneet.
Sähköpääkeskuksen, mittauskeskusten ja ristikytkentäkaappien puhdistus, kojeiden päältä.
E-rapun kerhohuoneen parvekkeen vedenpoiston tehostus, parvekkeen päätyseinän eristeiden vaihto.
A-portaan kerhotilojen siivouskomeron kosteusvaurion korjaus.
SRV:n takuukorjauksia.
2022
Katon sammaleen poisto, höyrypussien korjaus, sauman korjaus.
Katon eli vesikatteen kuntotarkastus.
Painuneen nurmikon tasoitus.
Jätehuoneen kulumissuojien lisääminen.
Ilmanvaihtolaitteiden korjauksia ja osien vaihtoja.
Liesikupujen rasvasuodattimien vaihto.
WiFi-tukiasema A-portaan kerhohuoneelle.
WiFi-tukiasema autohalliin.
Ovien lukkojen ja ovivarusteiden kunnossapitokorjauksia.
Parvekkeiden pintojen takuukorjauksia.
Alapohjan tarkastus, sadevesiviemärin liitoksen korjaus.
Talotekniikan lamppujen vaihtoja LED-lamppuihin.
Rappukäytävien lämmityspattereiden virtaussäätimien vaihto avaimellisiin.
Ulkokaiteiden tukevuuden tarkistus.
SRV:n takuukorjauksia.
2021
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus, ilmamäärien säätö.
Kaivonkannen suoristus.
Huoneistojen palovaroitinten uusiminen.
Autohallin tuuletusristikon uusiminen.
Talopesulan pesukoneiden hanojen korjaus.
Katon johtojen läpivientien tarkistus ja tiivistemassojen uusiminen tarpeellisin osin.
Julkisivun elementtisaumojen uusiminen D/ sisäpihan puoli, A/ pääty, A-B-C/ Kotisaarenkadun puoli.
Sähköautojen latausinfra autohalliin.
Jäte- ja sadevesi, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus.
Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely.
Sivu 5/7Lämmitysverkoston paisunta-astian uusiminen.
Lämmönjakohuoneen laitteiden tarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus.
Hissien määräaikaistarkastus.
Hissien määräaikaistarkastuksessa havaittujen asioiden korjaukset.
Autohallin jätevesipumppaamon pumpun uusiminen.
Autohallin perusvesipumpun huolto.
Väestönsuojien huolto, tiiveyskoe.
Kameravalvontajärjestelmän tallennuslaitteiston uusiminen.
Kerhohuoneen sohvan uusiminen.
Kotisaarenkadun puupenkkien maalaus.
A-portaan kerhohuoneen akustiikkalevyjen korjaus.
Ovien lukkojen ja ovivarusteiden kunnossapitokorjauksia.
2020
Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely.
Talopesulan pyykinpesukone #2, vaihto uuteen.
Julkisivun elementtisaumojen korjaukset sisäpihan puolella E-F-portaiden kohdalla.
Lattiakaivojen tarkastus.
Ilmanvaihtojärjestelmän puutteiden korjaus yhdessä huoneistossa.
D-portaan aulan kivien vaihtoja.
Kerhohuoneen oven korjaus.
2019
Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely.
Varastotilojen lattioiden huoltomaalaus, osittain.
Autohallin valaisinten putkilamppujen vaihto led-putkiin.
Saunaosastojen suihkuhuoneiden lattiasaumojen uusiminen, osittain.
Hissien määräaikaistarkastus.
Hissi, B-porras: Alarajakytkimen uusiminen.
Hissi, D-porras: Hissin sähköisen hätäkäytön korjaus.
Parvekelasien huolto.
Patteriverkoston putken vuodon korjaus ja putkiliitoksen vuodon korjaus.
Ontelolaattojen kuivatuksia rakennusaikaisesta kosteudesta.
Talopesulan pienen pyykinpesukoneen uusiminen.
Jätehuoneen valaisinten putkilamppujen vaihto led-putkiin.
Talopesulan pyykinpesukone #1, vaihto uuteen.
SRV:n takuukorjauksia (2013-2019).
2018
Salaojajärjestelmän kuvaus (yhtiö), salaojaputken liitoksen korjaus.
Ulkoportaiden, luiskien, sisääntulojen ja liiketilan ympäristön betonisten pihakiveyksien tarkastus.
Tulevat remontit
2017- Hissien määräaikaistarkastukset 2 vuoden välein.
2024 Maalattujen ulkoseinien maalipinnan tarkistukset ja tarvittaessa paikka- ja
huoltomaalauksia.
2024– 1-otehanojen ja termostaattihanojen uusiminen tarpeen mukaan.
2024-2028 Kuivausrummun uusiminen.
2024–2030 Ilmanvaihtokoneiden osia uusiminen tarpeen mukaan.
2024–2031 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten uusiminen.
2025 WC-istuinten ja hanojen vuotamattomuuden tarkistus ja tarvittaessa huolto.
2025 Talotekninen huoneistokartoitus.
2025 Kotisaarenkadun nurmikon uudistus.
2025 Kerhotilojen parvekkeiden ja terassien laudoitusten kunnostus.
2025 Kadun puolen ulko-ovien ilmanvaihtoventtiilien kunnostaminen.
2025 Ulko-ovien tarkastus ja säätö.
2025 Vesikatteen kunnon kartoittaminen, katon varusteiden tarkastus ja tarvittaessa huolto/kunnostus.
2025 Asuntojen ryhmäkeskukset: puhdistus, vikavirtasuojien tarkastus ja tarvittaessa uusiminen, läpivientien tarkastus.
2025 Autohallin betoniosien tarkastus.
2025 Jätevesipumppaamon pumpun huolto.
2025 Perusvesipumppaamon pumpun huolto.
2025 Pesutilojen tarkastus.
2025 Sauna 1,2,3 lauteiden uusiminen.
2025-2026 Porrasvalaisimien uusiminen.
2025..2028 Mankelin korvaaminen uudella.
2026 Sisäänkäyntien syvennysten huoltomaalaus.
2026 Tuloilmakoneiden kiilahihnojen, moottoreiden siipipyörien vaihto/kunnostus.
2026 Ulkovalaisimien osittaisia uusimisia.
2026 Pukuhuoneiden seinien maalaus, pukuhuoneiden muovimattojen tarkistus.
2026..2027 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset).
2026-2027 A-portaan kerhotilan minikeittiön uusiminen (jääkaappi).
2026..2028 Elementti- ja liikuntasaumojen uusiminen, loput 4 sivua seitsemästä (Brysselink,
Brysselink sisäpiha, Kotisaarenk sisäpiha, Toukolank)
2026..2028 vesipeltien reunojen tarkastaminen ja tiivistäminen.
2026..2028 Parvekelasien huolto.
2026..2028 Huoneistojen ulkopistorasioiden ja muiden ulkopistorasioiden uusimiset.
2026..2030 Lattialämmitystermostaattien uusiminen.
2026..2030 Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätöventtiilien kunnostustarve selventyy.
2026..2030 Patteriventtiilen uusiminen tai kunnostaminen (lämmityksen perussäädön
yhteydessä).
2026..2031 Huoneisto- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu, sisäviemäriverkoston padotusventtiilien tarkastus ja kunnostus, automatiikan tarkastus ja kunnostus.
2027 Ulkokaiteiden tukevuuden tarkistus.
2027 Portaiden aulatilojen seinien huoltomaalaus.
2027 Vesimittareiden vaihto.
2028 Ulkokaiteiden huoltomaalaus.
2028 Salaojajärjestelmän kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, salaojien toimintakoe, salaojaverkoston padotusventtiilin kunnostus.
2028 Kerhotilojen parvekkeiden ja terassien laudoituksen uusiminen.
2028 Ulko-ovien huoltomaalaus ja kunnostus.
2028 Sähkölämmitystolppien kunnostus.
2028 Märkätilojen silikonisaumojen ja kynnysten tarkistus ja tarvittaessa uusiminen.
2029 Ulkoportaiden, luiskien ja sisääntulojen betonisten pihakiveyksien tarkastus ja tarvittaessa painumien oikaisu.
2029 Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus.
2029 Porraskäytävien seinien maalaus.
2030 Elementti- ja liikuntasaumojen uusiminen.
2030 Porraskaiteiden tarkistus, huoltomaalaus.
2030 ilmanvaihtokanavien tarkastus ja puhdistus, ilmamäärien säätö.
2030 Huippuimurien laakeroinnin tarkastus/vaihto, siipien puhdistus.
2030 Talotekninen huoneistokartoitus.
2030 Tuloilmaelimien äänenvaimentimien vaihto? Poistoilmaventtiilien äänenvaimentimien vaihto?
2030..2032 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset).
2030..2032 Sauna 1,2,3 paneelien uusiminen.
2032 Ikkunoiden sisäpuolen pintakäsittely.
2032 Liesikupujen rasvasuodattimien vaihto.
2040 Kaiteiden huoltomaalaus.
Vuosittain: Sadevesikaivojen sekä sisäänkäyntikatosten sadevesipoistojen tarkistus ja tarvittaessa puhdistus.
Vuosittain: Lämmönjakohuoneen järjestelmien tarkastus ja huolto.
Vuosittain: Savunpoistojärjestelmien huolto ohjeen mukaisesti.
Vuosittain: Saunojen puuosien huolto.
2 KERTAA VUODESSA: Suodatinten vaihto.
Kerhotilat ja niiden käytävät:
VUOSITTAIN: Takan hormin nuohous.
2026 Seinien maalaus.
2026-2027: A-portaan kerhotilan minikeittiön uusiminen (jääkaappi).
Väestönsuojien vuosihuollon yhteydessä: Väestönsuojan iv-järjestelmien huolto.