Toukotie 48
02540, Kylmälä, Kirkkonummi
4h + k + kph + sauna + alakerran tilat/varastohuoneet
150 000 €
99 m²
Tätä asuntoa myy Tuija Taivainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava 137m2 talviasuttava vapaa-ajanasunto 30 min ajomatkan päästä Helsingistä!
Tästä sinulle ihastuttava järvenrannan läheisyydessä sijaitseva, ympärivuotiseen käyttöön soveltuva 137 m2 vapaa-ajan asunto 3000 m2 tontteineen, jossa tilaa isommallekin perheelle. Vuonna 2006 laajennetussa ja remontoidussa 137 neliöisessä loma-asunnossa vietät ystäviesi ja perheesi kanssa ympärivuoden mukavia hetkiä. Tilaa kahdessa kerroksessa sekä pihapiirin kesähuoneessa on runsaasti.
Olohuoneesta avautuu näkymät pihalle sekä lasikatetulle terassille, jossa on reilusti tilaa isommallekin sohva- ja ruokaryhmälle. Olohuoneesta pääsee kahteen pienempään makuuhuoneeseen, josta toisesta on laajennuksen yhteydessä poistettu ovi. Varaava takka tuo tunnelmaa tähän tilaan.
Laajennetussa osassa on kaksi isohkoa makuuhuonetta, joissa toisessa on tunnelmaa ja lämpöä tuova varaava takka. Tässä laajennusosassa on myös toinen sisäänkäynti sekä eteinen.
Talon 2003 remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni - ja oma sauna lämpiää tarvittaessa. Kaksi varaavaa takkaa lämmittävät taloa kylmemmilläkin pakkasilla.
Pihapiirissä sijaitsee 12 m2 keittiöllinen kesähuone ja liiterirakennus. Piha on muutenkin vehreän suojaisa ja monimuotoinen - marjapensaat ja päärynäpuu tuottavat satoa. Pihapiiri odottaa uutta viherpeukaloa kasvimaan perustajaksi.
Hiekkatien toisella puolelle, taloa vastapäätä, yhteisalueuimaranta. Juokse saunasta vilvoittelemaan puhtaaseen järviveteen tai nauti hyvin hoidetusta hiekkarannan fiiliksestä. Myös veneellesi löytyy paikka läheltä.
Kiinteistöllä oikeuksia venevalkamaan sekä yhteisiin vesi- ja maa-alueisiin.
Kylmälä sijaitsee kunnan pohjoisosassa Veikkolan taajaman ja Evitskogin kylän välissä. Puhtaiden järvien täyttämä alue on laajuudeltaan noin 15 km² ja siellä asuu noin 700 asukasta (v. 2018). Merkittävä osa rakennuskannasta on vapaa-ajan asuntoja.
Tiedustelut ja yksityisnäytöt:
Tuija Taivainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
+358 40 530 1351
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Toukotie 48, 02540, Kylmälä, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- 1967: Talo rakennettu vapaa-ajan asunnoksi 2003: Remontoitu ja tehty talviasuttavaksi (poistettiin vuorivillat ja muovit, joiden tilalle laitettu ekovilla ja tervapaperi, vanha ulkovuoraus toimii tuulensuojalevynä, uusi julkisivuverhous) 2006: Tehty laajennus: kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kellari, jossa kaksi työhuonetta ja varastotilaa. Kellariin kulku sekä ulkoa että toisesta asuinkerroksen makuuhuoneesta. Pihan kesähuone remontoitu 1990-luvulla (keittomahdollisuus).
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 150 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13000 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 300 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 512 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 515,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksu Toukotie 150e/v Tiemaksu Heparintie 150e/v Jätemaksu 30e/kk (tyhjennys joka 2.vko Lokakaivon tyhjennys 100e kerta (tyhjennys 6vkon välein) Nuohous 85e Sähkönkulutus 13.000kwh/v Kiinteistövero 512e/v
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia mäntylaudoitettu. Seinät tapetoitu. Keittiön kaapistot kuultomaalatut, viistereunaiset koivuovet. Työskentelytasot vaahteraa, uusittu 2010. Välitila laatoituttu. Jääkaappipakastin. Liesi, jossa kaksi keraamista sähkölevyä ja kaksi kaasulevuä.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Märkätilat rakennettu uudelleen 2003. Nykymääräysten mukaiset vesieristeet. Kokonaan laatoitettu ikkunallinen kylpyhuone. Suihkunurkka erotettu lasiliukuovella. Suihkunurkkaus uusittu 2006. Tilassa myös wc ja pyykinpesukoneliitäntä. Tilassa lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Lattiat mäntylautaa, seinät maalattu/tapetoitu, katot kuultomaalattua lautaa. Yhdessä makuuhuoneessa Uuniseppien varaava takka.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- mäntylauta
- Olohuone
- Lattiassa mäntylautaa, seinät tapetoitu, katto kuultomaalattua lautaa. Ikkunat etelään ja länteen. Varaava Nunnauunin takka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- mäntylauta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, jossa laattalattia ja seinät tervaleppäpaneelia kuituvalot. Sähkökiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Raksystems, tutkimus tehty vuonna 2013.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelään lasikatettu n. 36 m2 terassi.
- Piha
- Vehreä, suojaisa tontti, jossa hoidettua pihapiiriä, istutuksia ja metsää. Pihalla on päärynäpuu, marjapensaita ja hyvin tilaa kasvimaalle tai -huoneelle.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Yhteiskäyttöuimaranta sijaitsee talon kohdalla tien toisella puolella. Järven vesi on puhdasta ja kirkasta, eikä järvessä saa käyttää bensiini/dieselmoottoreita. Alueella toimii Toukolahden uimarantayhdistys. Oikeus venelaituripaikkaan Tampajajärvellä.
- Vesistön nimi
- Tampajajärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassilla oleva palju, josta kamina uusittu 2 vuotta sitten Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävänä kahdesta vierekkäisestä tilasta muodostuva kiinteistökokonaisuus.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Vesijohto/käyttövesi kyllä/porakaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliö, saostuskaivo. 5 kuution umpisäiliö, johon menevät wc sekä keittiön vedet. Sakokaivoja 3 kpl + imeytyskenttä, johon menee suihku- ja pyykkivedet.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Veikkolan keskustasta loistavat bussiyhteydet Helsinkiin.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava, Kylmälän osayleiskaava laadinnassa. Kirkkonummen kunta puh. 09 29671. https://www.kirkkonummi.fi/41000-kylmalan-osayleiskaava
- Kuntotutkimus tehty
- 12.06.2013
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Liiteri ja kesähuone jossa keittiö + koira-aitaus
Tehdyt remontit
Talo remontoitu 2003 ja laajennettu 2006. Laajennuksen loppukatselmus 2011.