Trumpettikuja 7
90670, Vaskikangas, Oulu
5h,k,kph,s,khh,wc,vh,arkiet,ak,at,var
355 000 €
124 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen neljän makuuhuoneen 124 m² omakotitalo autotallilla suositulta Vaskikankaan alueelta!
Tervetuloa Trumpettikujalle tähän vuonna 2019 valmistuneeseen, laadustaan tunnetun JT-Talon toteuttamaan kotiin. Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva, eivätkä kaikki makuuhuoneet ole rivissä yhdessä seinällä, kuten monesti nykyrakentamisessa on tapana. Kaikki makuuhuoneet ovat riittävän kokoisia ja ennen kaikkea hyvän mallisia. Olohuone/keittiö on sisäkatoltaan korotettua tilaa, neliöitä on yhteensä yli 40 m², ja tila on helppo kalustaa. Arkea sujuvoittaa arkieteinen sekä reilun kokoinen kodinhoitohuone, josta on käynti myös lasitetulle terassille. Niin lasitettua kuin lasittamatontakin katettua terassialuetta on reilusti, ja piha avautuu aurinkoisen lännen suuntaan. Tontin muodon ansiosta nurmialuetta löytyy reilusti myös talon takalaidalta, ja kulkuväylät on asfaltoitu.
Lämmitysmuotona asuinrakennuksessa on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Olohuonetta ja keittiötä jakaa harvinaisempi varaava leivinuuni. Talousrakennuksesta löytyy niin lämmin autotalli, autokatos kuin lämmin varastokin.
Sijainniltaan Trumpettikuja on mainio. Pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Matkaa sinne on vain noin kilometri, ja koulutie on lapsille turvallinen. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita, ja lähin Vaskikankaan päiväkoti löytyy muutaman sadan metrin päästä. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy huomattavasti lähivuosina mm. vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat, ja esimerkiksi ladut lähtevät aivan lähietäisyydeltä, eikä lasten pulkkamäkikään ole kaukana.
Tätä kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin torstaina 26.6.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Trumpettikuja 7, 90670, Vaskikangas, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 124m2. Autotalli 20,9m2. Varasto 5,1m2. Kerrosalat (us250mm): Asuinrakennus 137m2. Koko talousrakennus 33m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 355 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 515,68 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 862,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämmön kulutus nykyisellä asukkaalla noin 11MWh/vuosi (ka noin 100e/kk). Kokonaissähkönkulutus noin 10 000kWh/vuosi (sis. käyttösähkö sekä autotallin ja varaston lämmitys ympäri vuoden). Käyttövesi. Jätehuolto. Hulevesi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin (2024), erillisuuni (pyrolyysi), liesi, astianpesukone (integroitu), keittiösaareke, liesituuletin, ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 sadesuihkua), wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone. Arkieteinen. Kiinteät kaapistot. Lämmin varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Varaava leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, jonka jatkeena kattamatonta sekä katettua terassia (terassimatot kuuluvat kauppaan).
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot. Arkieteinen (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Varaston ja tallin hyllyt (sovittavissa). Vaatehuoneen elfa- säilytysjärjestelmä. Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 728 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 376,66 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 150 + 50
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5 ,11 & 19. Bussipysäkki parin sadan metrin päässä. Keskustaan bussilla noin 20 minuutissa.
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara noin kilometri. K- Marketia ollaan laajentamassa K-Supermarketiksi. Lisäksi Raitotien liikenneympyrän viereen on rakenteilla S-Market.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu noin kilometri (vuosiluokat 1-9).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Asuinrakennus. Talousrakennus, jossa lämmin autotalli (lattialämmitys, sähkö). Varustus: sähköinen nosto-ovi, vesipiste (kylmä), lattiakaivo. Varasto (lattialämmitys, sähkö). Autokatos.