Tuhkimonkaarre 12 B
90450, Linnakangas, Kempele
3h+k+s
220 000 €
82 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin suositulla Linnakankaan alueella! Kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, käytännöllinen pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti.
Avarassa olohuone-keittiötilassa on korotettu sisäkatto ja suuret ikkunat, jotka tulvivat valoa ja tuovat tilaan ilmavuutta. Tyylikäs vaalea Puustellin keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneessa viihtyvyyttä luova tunnelmallinen takka ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkönkulutus onkin ollut varsin maltillinen, noin 9.500kwh/vuosi.
Kodin kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja niissä on hyvät säilytysratkaisut. Saunaosasto hurmaa lämpökäsitellyillä lauteilla ja paneeleilla, ja kodinhoitohuoneessa on erinomaiset tilat arjen pyörittämiseen. Kaksi wc:tä tuovat lisää mukavuutta – toinen erillisenä, toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen varasto/tekninentila. Autokatospaikan yhteydessä on suurempi ulkovarasto, ja lisäksi pihassa on toinen pistokkeellinen autopaikka. Suojaisa takapiha rajoittuu puistikkoon ja tarjoaa rauhallisen ympäristön oleskeluun – pihalta löytyy myös nuotiopaikka. Vierestä löytyy hiihtoladut ja maastopyöräreitit sekä viihtyisät metsäpolut. Lähietäisyydellä olevan koulun pihasta löytyy mysö ulkokuntosali sekä rullakiekkokaukalo.
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, myytävän määräalan osuus 614,5 m². Kumpikin vastaa itsenäisesti oman talonsa huolto- ja ylläpitokustannuksista.
Linnakankaan alue tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämään: lähellä ovat koulut, päiväkodit, lähikauppa ja monipuoliset ulkoilumaastot. Myös kulkuyhteydet moottoritielle ja julkisella liikenteellä ovat sujuvat, joten arki rullaa vaivattomasti.
Lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tuhkimonkaarre 12 B, 90450, Linnakangas, Kempele
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Muu pinta-ala
- 6,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,6 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Tekninen tila: 2,1m2, ulkovarasto: 4,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustelli keittiö. Korkeakiilto valkoiset kaapistot, iso saareke. Välitilassa laatta. Komposiittiallas. Integroitu mikro, uuni (kiertoilma), induktioliesi, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, led valaistus.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, Isommassa liukuovikaapisto, toisessa kiintokaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Yhteinäistä tilaa keittiön kanssa. Viistokatto. Käynti takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone omana tilanaan eroteltuna kylpytiloista. Kiintokalusteet ja tasotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin tekninen tila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvian pilarikiuas, tumma kokolasiseinä. Lauteet lämpöhaapa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 229 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Kempeleen kunta
- Tontin tiedot
- Tontti jaettu hallinnanjakosopumiksella. Myytävän määräalan B osuus on 614,5m2. B puolen vuokra 1 644,40€/vuosi.
- Tontin vuosivuokra
- 1 644,40 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Lattialämmitys Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 307.25
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.3.2026
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Iv-kanavat nuohottu ja ilmamäärän tasapainoitettu 2020. Muutoin tavanomaista huolto- ja kunnossapitotoimia.