Tuhtotie 4 F
70460, Kelloniemi, Kuopio
4h+k
84 900 € (951,79 € / m²)
89,2 m²
Tätä asuntoa myy Jorma Voutilainen, Asuntomyyjä, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvällä ja rauhallisella sijainnilla Kuopion Kelloniemessä sijaitseva 2019 vuonna linjasaneerattu kerrostalo huoneisto.
Tässä kodissa on kolme hyvänkoista makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Keittiössä on tilaa laittaa ruokaa ja kokkailla, ruokailuryhmä mahtuu myös tilaan.
Kylpyhuone on siisti ja tilava ja siinä on paikka pyykinpesukoneelle, lisäksi erillinen wc. Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu 2019 linjasaneerauksen yhteydessä, taloyhtiöön uusittu sähköt samalla kertaa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä tilavaa ja siisti kotia Kuopioon.
Perustiedot
- Sijainti
- Tuhtotie 4 F, 70460, Kelloniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89,2 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 900 €
- Myyntihinta
- 84 900 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,26 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 329,26 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 951,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 15 €/kk. Veden hinta: kylmä 6,00 €/m3, lämmin 11,50 €/m3. Autotallivuokra 23 €/kk. Ostaja maksaa 1,5% varainsiirtoveron kauppasummasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katto maalattu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Seinät laatoitettu ja katto paneloitu.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Seinät laatoitettu ja katto paneloitu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Katot maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Katto maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Aulan lattiassa parketti, seinät maalattu ja katossa mdf levy.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Tuhtopuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Savon Isännöintimestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pälvi Merikari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 384 5250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: LVIS-Laina 2019, rahoituslaina
- Tontin pinta-ala
- 4 500 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2034
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kallaveden Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 22.03.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat piha-alueella: 20 kpl, autotallipakat 14 kpl. Huoneisto D 22 on osakehuoneisto, jonka taloyhtiö omistaa. Huoneistolla on pääomalainaa 31.12.2023/30.008,35 euroa. Huoneisto maksoi pääomavastiketta tilikaudella vuonna 2023 2.280,96 euroa, jotka kirjattiin tuloksi pääomarahoituslaskelmalla ja menoksi hoitovastikelaskelmaila. Huoneisto on vuokrattu, Vuokratuloa huoneistosta on kertynyt tilikaudella 2023: 6240,00 euroa (mainittu toimintaketomus 2023).
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, vaihde 017 182 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 911 755 €
Tehdyt remontit
2002 Lämpökeskus uusittu
2005 Piha ja asfaltti
2006 Kattoremontti 3 -talo
2007 Kattoremontti 1 ja 2 -talo
2010 Ikkunoiden, parvekeovien, ulko-ovien ja autotallinovien uusinta
2011 Porraskäytävien maalaus ja lattiapintojen uusiminen
2013 Rappujen ja ovilippojen uusinta
2014 Lukituksen uusiminen
2016 Putkiston kuntotutkimus, koodilukkojen asennus porrashuoneiden etuoviin, pihavalokuutioiden uusiminen
2017 Haitta-ainekartoitus
2018 Linjasaneerauksen ja sähköjen uusimisen suunnittelu
2019 Linjasaneerauksen ja sähköjen uusimisen toteutus, IV-koneiden uusiminen ja IV-kanavien puhdistus, Lukituksen uusiminen
2020 Päätyhuoneistojen pattereiden lisäys (18 kpl)
2020 4 kpl WC, Liiketilan maalaus, Talo 3 kylmäkoneen uusiminen
2021 Rappurallien asennus
2022 Alakäytävien ja WC:n seinien maalaus, Uusi pihakalusteryhmä
2023 Parvekkeiden ja seinien paikkakorjaukset, Kattorakenteiden sadevesijärjestelmän (rännit, syöksyt, tippalista) uusiminen
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.