Tuiskukatu 1

45150, Vahtero, Kouvola
mh*2, oh, k, rt, khh, kph, s, wc, vh
115 000 € (1 474,36 € / m²)
78 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
323,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Huusari, Kiinteistönvälittäjä LKV, myyntijohtaja
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Asuntoesittely
Nuorekas kolmio yhdessä tasossa!
Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Tilava olohuone, josta on kulku isolle ja aidatulle takapihalle. Erillinen kodinhoitotila tuo toimivuutta arkeen. Tyyliltään ajaton kylpyhuone ja ikkunalla varustettu sauna. Ilmalämpöpumpun avulla sähkönkulutus on mahdollista pitää kohtuullisena ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Asunto Oy Tuiskukara niminen yhtiö on rakennettu omalle tontille ja siihen kuuluu kolme rivitaloa ja 14 asuntoa. Jokaisella huoneistolla on autotallipaikka. Talo sijaitsee suositulla Vahteron alueella, josta löytyy päiväkoti ja koulu sekä uusi K-Market. Lisäksi Pappikallio ja Mielakka tarjoavat hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Kouvolan rautatieasemalle ja ydinkeskustaan on matkaa alle kolme kilometriä. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Tomi Huusari [email protected] 044 236 6212 Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi Get a Roof
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tuiskukatu 1, 45150, Vahtero, Kouvola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan / viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
108 578,09 €
Velkaosuus
6 421,91 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 234 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 89,70 € / kk (1,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 323,70 € / kk
Vesimaksu
10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 474,36 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus on ollut 9 000-10 000 kWh / vuosi (4 henkilöä).
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys ja suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, kaapisto, ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kylmä autotalli
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Takapihan terassin ilmansuunta on lounas.
Muut tilat
Eteinen: Vinyylilattia Ruokailutila: Vinyylilattia
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuiskukara
Isännöitsijätoimisto
Kouvolan Isännöintikolmio Oy
Isännöitsijän nimi
Mika Nikkanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 730 3320
Tontin pinta-ala
5 981 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Konelumityöt on tilattu urakoitsijalta.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
5.11.2034
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Taloyhtiön autopaikat
Huoneistoon kuuluu autotallipaikka.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kouvolan kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2000: Kattopellit uusittu 2003: Ilmastointikanavien huoltopuhdistus 2007: Jätekatos hankittu 2008: Sadevesikourut ja -syöksyt uusittu 2009: Lämminvesivaraajat uusittu 2010: Yläpohjan lisäeristys 20 cm 2010: Kattoluukkujen suojapellitystä paranneltu 2011: Kattoluukut ja suojapellit uusittu 2011: Kattosillat uusittu 2013: Ovikellot uusittu 2013-2014: Ulkopuolen puuosien huoltomaalaus 2015: Postilaatikot uusittu 2015: Kylpyhuoneiden kosteusmittaus ja aistinvarainen tarkastus 2016: Salaojat tarkastettu 2016-2017: Asuntojen C ja G kylpyhuoneet saneerattu 2018: Katon korjauskunnostus (pellit, luukut, aluskatteet) 2018: Alipainetuulettajat 2018: Lumiesteiden lisäys 2018: Huippuimureiden uusinta 2018: IV-kanavien puhdistus 2019: Kylpyhuoneiden silikonien uusiminen 2020: Takaterassien ovien uusiminen (14 kpl) 2021: Asunnon I kylpyhuoneremontti 2021: Asuntojen hajonneita pattereita uusittu 2022: Lipputanko poistettu 2023: Lumiesteet korjattu ja uusittu osittain 2024: Lumiesteiden korjausta 2024: Asennettu lain vaatimat palovaroittimet kaikkiin asuntoihin, takuu 10 v 2024: Ikkuna-/ovisaneerausurakka, urakoitsija Pihla Ikkunat 2024: Taloyhtiössä uusittiin asuntojen lukitukset EASY Abloy -sarjaan
Tulevat remontit
2026: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Lämmityspattereita ja valaistusta uusitaan sitä mukaan, kun ne rikkoutuvat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.