Tuiskunkatu 6 A
33900, Härmälänranta, Tampere
3h+k+s+p
219 900 € (3 306,77 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Rintakoski-Kantola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä 1. kerroksen asunnossa on todella hyvä pohjaratkaisu, neliöt ovat hyvin käytetty ja huoneet kaikki tilavia, ja olohuone-keittiötila on avara ja valoisa. Säilytystilaa on mukavasti, löytyy vaatehuone ja useita kaappeja. Omassa saunassa voi saunoa oman aikataulun mukaan ja lasitettu parveke on mukava olohuoneen jatke.
Härmälänrannasta on hyvät ja entisestään parantuvat liikenneyhteyde, ja siellä on hyvät ulkoilu ja lenkkeilymaastot Pyhäjärven rantamaisemissa. Lähikauppa on lähellä ja samoin Partolakeskuksen monipuoliset palvelut, kuten myös koulu ja päiväkotikin.
Hoitovastike ovat tässä yhtiössä edullinen, ja tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Asunto on heti vapaa.
Asunnon myyntikuvat ovat saman taloyhtiön vastaavasta asunnosta, mutta ylemmästä kerroksesta.
Perustiedot
- Sijainti
- Tuiskunkatu 6 A, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 900 €
- Myyntihinta
- 116 725,98 €
- Velkaosuus
- 103 174,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,35 € / kk, Rahoitusvastike 842,47 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 101,82 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 306,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 23€ /hlö/ kk, huoneistokohtaiset vesimittarit, tasataan kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% ostajalle
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta on maksettu osuus tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta, kts. yhtiöjärjestys 6§. Yhtiökokous 12.03.2024; valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä 1kk:n ylimääräinen hoitoja/tai pääomavastike osakkailta. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa määrittää pääomavastike uudelleen, mikäli yhtiön viitekorossa tapahtuu olellinen muutos. Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjätaho ole asunut siinä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanne Koskela
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituksen nimi: RV1 rakennuslaina Rahoituksen kattaminen: rahoitusvastike 1 Lainan saldo: 3372935,38 Koron tarkistuspäivä 30.6 Lainan päättymispäivä: 30.06.2042. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 9 §: kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden sekä sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Huoneistoissa sijaitsevien sähköjärjestelmään liitettyjen palovaroittimien paristot kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle.
- Tontin pinta-ala
- 1 862 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin vuosivuokra
- 5 015,01 €
- Vuokra-aika päättyy
- 16.10.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 24.9.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jätehuone
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi n 0,2 km
- Palvelut
- Partolakeskuksen palvelut noin 1 km, Sale Härmälänranta noin 210 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ovat osakasomisteiset ja löytyvät Tuiskun Pysäköinnistä, joka vastaa korttelin pysäköinnistä, pihahuollosta ja jätehuollosta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, 041 730 8168.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 264 870,85 €
Tehdyt remontit
Vuosikorjaukset suoritettu / Skanska, 2019 viheralueiden kunnostus ja pihalaatoitus, 2023 palovaroittimien paristojen vaihto, 2023 parvekkeiden lasitusten tarkistus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 25.1.2024 mukaan: 2024 prvekelasitusten huolto, 2025-2026 IV-nuohous, ilmamäärien säätö, 2025-2026 salaojien tarkastus ja huuhtelu tarvittaessa, 2026 huoneistokatselmukset ja kuntoarvio, 2027 palovaroittimien uusiminen
Kohde on uudehko, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa