Tuiskuntie 1 B
01390, Ilola, Vantaa
Et+khh+ps+s+k+2mh+wc+oh
259 000 €
71 m²
Tätä asuntoa myy Juho Luukkanen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kiinteistönvälitys WHAT Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä ja hyvin pidetty omakotitalo Ilolassa – peruskorjattu ja muuttovalmis koti omalla tontilla
Tervetuloa tutustumaan tähän sympaattiseen ja huolella peruskorjattuun omakotitaloon, joka yhdistää 1940-luvun aikakauden tunnelman ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Tämä koti sijaitsee Vantaan Ilolassa omalla, noin 661 m² tonttiosuudella rauhallisella ja viihtyisällä alueella.
Alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone varaavalla takalla, toimiva keittiö, makuuhuone, kodinhoitohuone, sauna ja pesutilat sekä erillinen wc. Yläkerrasta löytyy yksi valmis huone, ja lisäksi talon toisessa yläkerran puoliskossa on rakentamatonta tilaa – mahdollisuus, jota kannattaa selvittää rakennusvalvonnan kanssa, jos haaveissa on lisätila esimerkiksi työhuoneelle tai lastenhuoneelle.
Talo on saanut vuosien varrella kattavasti päivityksiä. Ulkoverhous, vesikatto, salaojitukset ja sadevesijärjestelmä on uusittu, ja keittiö kodinkoneineen sekä sauna on remontoitu vuonna 2011. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu (vesikiertoinen patterilämmitys), ja varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin.
Pihalta löytyy lämmin autotalli sekä tilava, noin 16 m² erillinen pihavarasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa harrastusvälineille, puutarhakalusteille tai työkaluille.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, huolellisia uudistuksia ja nykyaikaista asumismukavuutta. Ilolan rauhallinen ympäristö, hyvät liikenneyhteydet ja palveluiden läheisyys tekevät siitä erinomaisen paikan asettua aloilleen.
📞 Sovi yksityisesittely:
Järjestämme esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan – varaa oma aikasi jo tänään!
Esittely ja myynti:
Juho Luukkanen
p. 041 526 1011
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuiskuntie 1 B, 01390, Ilola, Vantaa
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala: 118m2 Vanha osa: 63m2 Laajennus: 60m2 Ulkorakennus: 16m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvalvonnan tietojen mukaan talon valmistumisvuosi on 1939. Kuntoarvioissa kuitenkin mainitaan, että rakennus on todennäköisesti valmistunut 1940-luvun alkupuolella, ja rakennuksen matalampi lisäosa on rakennettu 1970-luvulla. Energiatodistuksessa valmistumisvuodeksi on merkitty 1942. Rakennuksen alkuperäinen rakentamisvaihe ajoittuu siis 1930–40-luvun taitteeseen, ja ilmoituksen valmistumisvuotena on käytetty verottajan mukaista vuotta 1942.
- Käyttöönottovuosi
- 1942
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesuallas, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 084 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Määräosan pinta-ala ~661m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 216.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi n.200m. Juna-asema n.2km. Lentokenttä n.6km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Alepa, K-.Market, ABC, n.1,8km
- Koulut
- Ilolan ala-aste n.1,8km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki Puh. 09 839 11 Tutustu Vantaan karttapalvelun https://kartta.vantaa.fi/
- Kuntotarkastus tehty
- 07.10.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli. Kylmä ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Rakennus on käynyt läpi laajan perusparannuksen vuosina 2011–2012, jolloin lähes kaikki rakenteet ja talotekniikka on uudistettu. Vesikatto uusittu vuonna 2012 ja ikkunat vuonna 2011.
Vanhan osan seinät on avattu ja eristetty uudelleen selluvillalla (vanhat purut poistettu), lisäksi asennettu uusi tuulensuojalevy ja ulkoverhous. Laajennusosan seinät on eristetty lasivillalla ja niihin on uusittu ulkoverhous sekä tuulensuojalevy.
Vanhan osan rossipohjassa purueristeet on vaihdettu villaan, alimmaisena tyvek-pintainen villalevy, ja tummentuneet lattiavasat on uusittu. Laajennusosan pesuhuoneen lattiarakenne on uusittu. Yläpohjan eristys on uusittu uretaanilevyillä ja seinien eristys selluvillalla.
Käyttövesiputket on uusittu ja patteriputkien ikä selviää kuntokartoituksesta. Lämmitysjärjestelmä on modernisoitu – asennettu ilmavesilämpöpumppu ja uusi käyttövesivaraaja. Varaava vuolukivitakka tuo miellyttävää lisälämpöä ja tunnelmaa.
Piharakenteet on myös laitettu kuntoon: salaojat ja sadevesijärjestelmä on rakennettu vuonna 2012. Salaojat kattavat koko rakennuksen, lukuun ottamatta autotallin ja kodinhoitohuoneen edustaa, jossa kallio esti kaadon tekemisen. Tälle kohdalle on asennettu tarkastuskaivo, josta voi seurata kosteustilannetta – alue todettiin kaivettaessa kuivaksi eikä salaojaa tarvittu.
Sisätilat on uusittu kokonaisuudessaan – keittiö, pesuhuone ja sauna on remontoitu täysin.
Lämminvesivaraaja on uusittu vuonna 2021.
Pattereiden termostaatit vaihdettu 2025