Tervetuloa Tukkimiehentielle!
Tukkimiehentie 22 A
48400, Aittakorpi, Kotka
3h+k+vh+wc+kph+s+var+at
62 000 € (775 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omalle tontille vuonna 1972 valmistuneen taloyhtiön 1-tasoinen rivitalokolmio soveltuu loistavasti mm. lapsiperheille. Aittakorvessa ovat lähellä niin peruspalvelut päiväkodista yläkouluun, kauppaan ja terveydenhoitoon, kuin loistavat liikuntamahdollisuudetkin. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet helpottavat arjessa.
Kaukolämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä on vuosien varrella tehty sen kuntoa ylläpitäviä remontteja, kuten uusittu ikkunat 2016, ulko-ovet 2007 ja muutettu tasakatto harjakatoksi. Tällä hetkellä käynnissä on putkiremontti ja tämän huoneiston uusi omistaja pääseekin siten muutamaan juuri putkiremontoituun kotiin. Putkiremontin arvioitu kustannus tämän huoneiston osalta on n. 18 000 €, tarkka summa selviää, kun laina nostetaan joulukuussa 2025.
Tässä viimeistään 2 kk kaupanteosta vapautuvassa, 80 m² kodissa on suojaisa, aidattu piha, joka sopii niin lapsille kuin karvatassuillekin. Isona plussana on myös huoneistolle kuuluva autotallipaikka, josta ei peritä edes erillistä vastiketta. Olisiko tässä sinun uusi kotisi?
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tukkimiehentie 22 A, 48400, Aittakorpi, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 62 000 €
- Myyntihinta
- 58 300 €
- Velkaosuus
- 3 700 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (0,30 € / os.), Rahoitusvastike 88 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 328 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 775 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Putkiremontin yhteydessä huoneistoihin asennetaan vesimittarit.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone (vaatii uusiminen).
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, kaakeli ja paneeli
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu n. 2007. Suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, kaapisto.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet ja panelointi vaihdettu ja kiuas uusittu n. 2007.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puolet pihasta on terassia, puolet nurmialuetta. Terassi öljytty 08/2025.
- Piha
- Portillinen, aidattu piha-alue, jossa nurmikkoa, viinimarjapensas, alppiruusu, raparperi, villiviini ja tuijia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Tukkimiehentie 22
- Isännöitsijän nimi
- Risto Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 0550 788
- Tontin pinta-ala
- 3 303 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvella koneellinen lumityö tilattu erikseen, muuten asukkaat hoitaa.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Aittakorpi, joka tunnetaan myös "Aittiksena" on yhtenäinen, 1970-luvulta alkaen rakentunut omakoti- ja rivitaloalue läntisessä Kotkassa. Alakoulun ja päiväkodin, sekä erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien lisäksi Aittakorpi tarjoaa useita liikuntamahdollisuuksia liikuntakeskuksessa. Aittakorven alue sijaitsee yhden kaupungin vilkkaimman kauppakeskittymän lähellä sekä lisäksi erinomaisten paikallis- ja kaukoliikenteen bussireittien varrella.
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market n. 600 m. Prisma n. 2 km.
- Koulut
- Peruskoulut n. 1 km säteellä. Langinkosken lukio n. 3 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autotallipaikka.
- Autotallit
- 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan asbestikartoitus on teetetty lämmönjakohuoneeseen, väli- ja ulkoseiniin.
Tehdyt remontit
*2025 Käyttövesiputkien uusiminen, urakan aloitus 09/2025.
*2018 Liesituulettimen poistoputket uusittu.
*2016 Ikkunat uusittu.
*2007 Ulko-ovet uusittu.
Muutettu tasakatto harjakatoksi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
*2025-2026 Katon maalauksen loppuunsaattaminen.
*2027 Viemärien kuvaus ja huuhtelu.
*2028 Julkisivun maalipinnan kunnostus.
*2029 Kaukolämmön vaihtimen tarkastus.