Tukkimiehentie 24 as
48400, Aittakorpi, KOTKA, Kotka
3h,k,ph/s,et,tk
59 500 € (721,21 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perheelle, 1-taso kolmio 82,5 m² rauhallisella ja pidetyllä sijainnilla Aittakorvessa. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet ja molemmissa kaapistot. Eteiseen on asennettu liukuovikaapistot säilytystilaksi. Avara olohuone yhdistyen ruokailutilaan ja keittiöön. Pesuhuone on laattapinnoilla. Saunassa sähkökiuas. Suojainen takapiha, jossa on varasto (kylmä) ja katseen vangitsijana sekä näkösuojana iso luonnon kivi. Huoneistolla on autotallipaikka. Hoitovastike 363 €/kk (4,40 €/m²/kk) ja huoneistokohtainen vedenmittaus. 2017 käyttöveden ja lämmitysvesikiertojärjestelmä uusittu. Alue on arvostettu sen viihtyisyyden ansiosta, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asumiseen lapsiperheille.
Taloyhtiössä on käynnistynyt vesikaton uusinta ja ostajan tulee huomioida kustannus hankinnassa.
Sovi esittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected] https://remax.fi/annevastamaki/
Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
Perustiedot
- Sijainti
- Tukkimiehentie 24 as, 48400, Aittakorpi, KOTKA, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa, sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 500 €
- Myyntihinta
- 46 582,71 €
- Velkaosuus
- 12 917,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363 € / kk (4,40 €/m²/kk), Rahoitusvastike 122,34 € / kk (0,03 €/os.lkm/kk), Yhtiövastike yhteensä 485,34 € / kk
- Neliöhinta
- 721,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan 1-2 kertaa vuodessa. -Vuokra autotalli 14 €/kk. -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. -Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät kaakeli, tapetti, maalattu. Lattia korkki.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, patteri.
- Makuuhuoneet
- MH1: kiinteät kaapistot. Seinät maalattu, tapetti. Lattia muovimatto. MH2: kaapisto sisältyy kauppaan. Seinät maalattu, tapetti, sisustuslevy. Lattia muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät tapetti, puolipaneeli, maalattu. Laminaattilattia. Käynti takapihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot. Kylmä varasto (takapihalla).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet puu. Laattalattia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, etu- ja takapihat.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla. Suojainen takapiha.
- Muut tilat
- ET: liukuovikaapisto. Seinät maalattu tapetti. Laminaattilattia. TK: kiinteä kaapisto. Seinät maalattu tapetti, sisustuslevy. Laminaattilattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tukkikorpi
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Aaltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05 225 1222
- Taloyhtiön lisätiedot
- Toimintakertomus ja tilinpäätös 1.1.-31.12.2025: maksuvalmius on ollut koko tilikauden hyvä.
- Tontin pinta-ala
- 4 597 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 497,82 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.02.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoot ja lumityöt Kotkan Seudun Talokeskus Oy:n kiinteistönhuolto 1.2.2025 alkaen.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 174. Viimeinen voimassaolopäivä 1.6.2026.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikat 13 kpl
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 442 365 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2017 käyttöveden ja lämmitysvesikiertojärjestelmän uusiminen. 2016 perustuksen ja rungon/elementtien rapautumien paikkaus. 2015 lumiesteiden asennus ja väliaitojen uusiminen. 2014 kaukolämpöön siirtyminen. 2010 yläpohjan lisälämmöneristys. 2010, 2008, ikkunat ja ovet uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. 2025 vesikatot (kunnostus/ uusiminen), salaojien uusiminen ja sokkelin lisälämmöneristys, päätyjulkisivujen kunnostus.
*Ylimääräinen yhtiökokous 16.5.2024 hyväksynyt vesikaton uusimisen 2024, kustannusarvio 261 000 €. Urakka rahoitetaan tililimiitillä, maksuosuudet määräytyvät todellisten kustannusten mukaan urakan valmistuttua. Työt aloitetaan välittömästi rakennusluvan saatua lainvoiman (otettu käsittelyyn 31.3.2025). Alustava kertaosuus 4,80 €/os. alustava vastike 0,052 €/os. Asunto 5 kertaosuus 19 575,48 € tai vastike 210,98 €/kk.