Tukkipojantie 2-4 A

24800, Putola, Salo
3h,k,kph,s,wc,varasto
112 000 € (1 454,55 € / m²)
77 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
308 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Asuntoesittely
Halikon Putolasta rivitalokolmio kahdessa kerroksessa! Tämä siisti koti tarjoaa toimivat tilat kahdessa kerroksessa. Alakerrasta löydät päivitetyn keittiön, remontoidun erillisen wc:n sekä tilavan olohuoneen, josta on kulku omalle takapihalle. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta – toisesta käynti omalle parvekkeelle. Lisäksi yläkerrasta löytyvät kylpyhuone, sauna ja toinen wc-istuin. Asumismukavuutta lisää vuonna 2023 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Vuonna 1999 valmistuneessa yhtiössä on tehty tarpeellisia huoltoja ja korjauksia esim. käyttövesiputkiremontti. Taloyhtiöllä on oma tontti, ja lämmityksestä huolehtii maalämpö. Asukkaiden arkea helpottaa myös valokuituyhteys. Sijainti Putolassa on erinomainen: moottoritieliittymään on vain lyhyt matka, ja päivittäiset palvelut löytyvät kohtuullisen matkan päästä. Lisäksi lähistöllä on erinomaiset ulkoilumaastot. Onko laina-asiat jo kunnossa? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika! Leevi Näreharju 0452794677 [email protected] Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
Sijainti
Tukkipojantie 2-4 A, 24800, Putola, Salo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
77 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, 1kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 308 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 308 € / kk
Neliöhinta
1 454,55 € / m²
Lisätietoja maksusta
Maalämmöstä aiheutuneet lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesiennakko, tasataan marraskuussa. Sähköstä oma sopimus. Autopaikka 12 € / kk pitää sisällään pistokesähkön. Lokakuussa 2025 aloitetaan keräämään KTV-/internetvastiketta, jolla katetaan valokuidun kustannukset, 20,45 €/hsto/kk Hallituksella valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tasot, kaappien ja vetolaatikoiden ovet, kaappien mekanismit, vetimet, pistorasiat ja keittiön hana ja allas uusittu. LED-valonauha asennettu.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (uusittu 2023), astianpesukone (uusittu 2025), uuni, ja liesituuletin (/talotuuletin 2023)
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähköinen ), allaskaappi, pesuallas, peili, kaapisto, ja suihkuseinä
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Remontoitu aikaisemman omistajan toimesta käyttövesiputkiremontin yhteydessä.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Piha
Huoneistolla on piha-alue. Piha-alueen hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Salon Tukkipojantie 2-4
Isännöitsijätoimisto
Salon Asuinpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Arto Vuorinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0449870728
Tuotot
2448
Taloyhtiön lisätiedot
POV vesijohto, saldo: 49185 € / 15.09.2025, laina-aika päättyy: 06.02.2034 POV ovet, saldo: 20950,92 € / 15.09.2025, laina-aika päättyy: 15.01.2032 Hoitolaina maalämpö, saldo: 36470,40 € / 23.09.2025, laina-aika päättyy: 15.07.2033 Hoitolaina kph, seinä, saldo: 25000 € / 23.09.2025, laina-aika päättyy: 15.09.2030 (ei vielä jyvitetty, ostaja ottaa vastattavakseen huoneistolle jyvittyvät kustannukset) Yhtiöllä on limiittitili 6876,18 € / 23.09.2025
Tontin pinta-ala
6 520 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kailep Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja sähköpäätauluhuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
25.10.2031
Paikallistiedot
Sijainti Putolassa on erinomainen: moottoritieliittymään on vain lyhyt matka, ja päivittäiset palvelut löytyvät kohtuullisen matkan päästä. Lisäksi lähistöllä on erinomaiset ulkoilumaastot.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaiselle huoneistolle on osoitettu yksi autopaikka sähköpistokkeella.
Taloyhtiön autopaikat
6 kpl vieraspaikkoja
Piha-autopaikkoja
17 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Salon kaupunki, https://kartta.salo.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 620 481 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Väestösuojan padotusventtiilin uusinta, raportti rakenteista ja raportti märkätiloista 2023 Jätekatoksen ovi asennettu 2022 Kaikkien ulko-ovien vaihto Skaala oviin ja lukitusten uusinta (Abloy Easy), väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe, uusittu väestönsuojapaketti, huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon tarvittava määrä 2021 Kurtturuusujen poistoa, I-palkkien tilkitseminen (verkottaminen) ja lintujen jätösten poisto, Vodastop-huoltokierros jokaiseen huoneistoon, öljylämmityksestä luopuminen ja maalämpöön siirtyminen, raitisilmasuodattimien vaihto jokaiseen huoneistoon 2020 Kurtturuusujen ja kantojen poisto, pensaiden leikkuu P-paikka, pihavalaistuksen uusiminen Led -valaisimiksi, väestönsuojan/ulkoiluvälinevaraston kulkuramppi 2019 Käyttövesijohtoverkoston uusiminen kuparista komposiittiin (kaikki huoneistot), ovien lukitusten sekä lukituslaitteiden tarkastukset ja korjaukset 2018 C10 ja C12 vesivahinkokorjaukset 2017 Asfaltin paikkaukset, kiertovesipumput ja varapumput uusittu ja paisuntasäiliö korjattu, etupihojen väliaidat uusittu 2016 Asunto B6 vesieristysten korjaus kylpyhuoneremontin yhteydessä, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen (B6 ja D17 ei uusittu, koska kylpyhuoneet remontoitu aiemmin), leikkialueen kunnostus/maalaus, grillikatoksen maalaus, takapihojen väliaitojen uusiminen, patteritermostaattien tarkistus/vaihto/huolto, valaisinpylväiden suoristus ja korjaus 2013 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja lämmityskattila vaihdettu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan (viiden) yhden vuoden aikana: 2025 Huoneistojen seinien vaurioiden korjaukset Teemu Träsk Oy:n raportin mukaan, märkätilojen korjaukset Mittaava Oy:n raportin mukaan (2 kylpyhuonetta), talotuulettimien uusiminen/ korjaukset/ kanavien nuohous / korvausilmaventtilit huolto 2025-2026 Vuosittain kattojen tarkistus, katon puhdistus ja käsittely ja rännien kaatokulmien tarkastus Kurtturuusujen poistoa jatkuu tarvittaessa Sokkelin maalaus tarvittaessa, huoneistojen ulkoseinien massaus tarvittaessa jalkalistojen alta Näkyvien puuosien maalaus Parvekkeiden alaosien maalaus Sähköauton latausmahdollisuus