Tukkutorinkuja 2 D
00580, Verkkosaari, Kalasatama, Helsinki
2h+k+kph+vh+las. parveke
314 000 € (5 557,52 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Pajula, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä ihastuttava ja avara kaksio lasitetulla parvekkeella Kalasatamasta.
Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee suositussa Verkkosaaren kaupunginosassa, Kalasatamassa. Vuonna 2023 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista neljännessä kerroksessa. Lasitettu parveke avautuu itään päin, tarjoten rauhalliset näkymät kävelytielle.
Asunnossa on laadukkaat materiaalit ja varusteet. Käytännöllinen pohjaratkaisu mahdollistaa avokeittiön sulavan yhdistymisen olohuoneeseen. Kookkaan olohuoneen yhteyteen voi halutessaan luoda lasiovilla esimerkiksi työhuoneen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistojen ja kahden vaatehuoneen ansiosta.
Asunto Oy Helsingin Geowatti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja askarteluhuoneen. Asuinkorttelin puistomaisella sisäpihalla on tilaa oleskeluun ja lapsille löytyy oma leikkipaikka. Taloyhtiössä on myös autohalli, josta on mahdollista vuokrata autopaikka.
Kalasataman loistavat palvelut, kuten kauppakeskus Redi ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa kattavat liikenneyhteydet, bussit, metro, sekä uusi raitiovaunulinja 13 kulkevat ihan vierestä. Läheinen ja merellinen Mustikkamaa luo mahtavat puitteet ulkoiluun ja harrastamiseen, saarella on myös uimaranta ja liikuntapuisto. Tukkutorin alueelta löytyy monipuolisesti toimintaa, ravintoloita on mistä valita ja erilaisia tapahtumia järjestetään ympäri vuotta.
Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua lähellä merta ja kaupungin sykettä, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Hitas talo.
Otathan yhteyttä välittäjään niin sovitaan yksityisesittely.
Lisätiedot ja esittelyt:
Markus Pajula
[email protected], 050 551 4010Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tukkutorinkuja 2 D, 00580, Verkkosaari, Kalasatama, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 314 000 €
- Myyntihinta
- 314 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 209,05 € / kk (3,70 € / m²), Tontin vuokravastike 248,60 € / kk (4,40 € / m²), Muu vastike 0,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 457,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Mediavastike 0,10 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 70 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 557,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikkavuokra 70 €/kpl/kk. Sähkömaksu - auton lataus sopimuskohtainen /kWh. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Työpajanpihan kävelytielle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Geowatti
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami-Petteri Kejonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207862162
- Tuotot
- 37923.2
- Tontin pinta-ala
- 3 179 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 300 384,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas ehdot, lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy Sompiontie 1 00730 Helsinki p. 020 730 3300 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, askarteluhuone, kerhohuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kalasataman metroasema (n. 400 m). Raitiovaunupysäkki (n. 350 m). Bussipysäkki (n. 400 m).
- Paikallistiedot
- Mustikkamaan uimaranta (n. 1,8 km). Mustikkamaan liikuntapuisto (n. 1,7 km).
- Palvelut
- Kauppakeskus Redi (n. 400 m). K-Supermarket Redi (n. 400 m). S-Market Redi (n. 400 m). Lidl (n. 350 m). Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja. Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus (n. 450 m). Kalasataman kirjasto (n. 350 m).
- Koulut
- Kalasataman peruskoulu (n. 800 m).
- Autohallipaikat
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2024: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 173 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Talo on valmistunut 2023, joten merkittäviä korjauksia ei ole ollut.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana sisältää vain sähköauton latauslaitteiden asentamisen.
Rakennuttajalle kuuluvista keskeneräisistä töistä saattaa aiheutua taloyhtiölle kustannuksia. Yhtiöllä on hallussa rakennuttajan rakentamisajan vakuus.