Tullikamarinkatu 1 A
67100, Keskusta / Tullikamari, Kokkola
5h+k+khh+2kph+s+wc +parveke
339 000 € (1 454,94 € / m²)
233 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kaskilahti, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
"Tunnelmallinen huippuasunto ydinkeskustasta, Tullipakkahuoneen kupeesta"
Tämä tilava 233 neliön kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee vuonna 1920 rakennetun kiinteistön ylimmässä kerroksessa joka on peruskorjattu ja muutettu asuinkäyttöön 2000-luvun alussa. Asunnon pintoja on remontoitu, sähköjä päivitetty, seiniä maalattu, katto tarkastettu ja lumiesteet asennettu viime vuosina.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuoneen, kettiön ja ruokailutilanyhdistelmä. Yläkerran olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia auringosta etelän ja lännen suuntaan. Alakerran avarassa olohuone-keittiöyhdistelmässä on myös tunnelmallinen takka.
Kylpyhuoneita on kaksi: yläkerrassa on suihku ja kylpyamme, alakerrassa suihku ja wc. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc. Asunnossa on erittäin käytännöllinen kodinhoitohuone.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla, vain lyhyen kävelymatkan päässä Kokkolan ydinkeskustasta ja sen monipuolisista palveluista. Läheltä löytyvät niin kauppakeskukset kuin kulttuurikohteetkin, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Asunnolle kuuluu kolme autopaikkaa.
Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus yhdistää historiallinen miljöö ja moderni asumismukavuus.
Tule ihastumaan tähän huikeaan ja ainutlaatuiseen huoneistoon, olet lämpimästi tervetullut, ota yhteyttä,
Petri Kaskilahti
040 148 0636
[email protected]
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tullikamarinkatu 1 A, 67100, Keskusta / Tullikamari, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 233 m²
- Kokonaispinta-ala
- 233 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1920
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa suihku ja kylpyamme. Alakerran kylpyhuoneessa wc, peili, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinät
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, kylpyamme, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc, kylpyhuoneen vieressä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Yläkerran oleskelutilassa tiiliseinä ja katossa tunnelmalliset hirsiparrut. Oleskelutilasta kulku lasitetulle parvekkeelle. Alakerrassa tilava olohuone keittiö yhdistelmä. Alakerran olohuoneessa myös tunnelmallinen takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja kivi
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka (ei käytössä vastuksilla) Mahdollista ottaa käyttöön myöhemmin (vaatii tarkastuksen / hyväksynnän)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2000-2001 huoneiston täydellinen remontti talon peruskorjauksen yhteydessä. 2022 sähkötöitä ja huoneiston himmentimet muunnettu niin että ledejä voi käyttää, 2023 pintoja maalattu, 2025 uusi kiuas.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinteät valaisimet, ikkunoissa sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu sekä huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Kokkolan Tullikamari
- Isännöitsijätoimisto
- Tilitoimisto R. Mannström Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rolf Mannström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 746641
- Tontin pinta-ala
- 2 648 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohde on museoviraston suojelema, joten energiatodistusta ei tarvita.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- 1600-luvulla Kokkolan tulli sijaitsi kaupungin keskustassa, jonne laivat purjehtivat kaupunginsalmea pitkin. 1880-luvulla tullausta hoidettiin satama-alueella Sannanrannalla. Vuonna 1885 Kokkolaan rakennettiin rautatie, ja kauppaliikenteen kasvaessa kaupungille tuli tarve rakentaa isompi tullirakennus. Vuonna 1913 päätettiin rakentaa uusi tullille tuleva pakkahuone tontille, joka sijaitsi Kokkolan Vanhan Yhteislyseon rakennuksen länsipuolella. Ivar ja Valter Thome tekivät Kokkolan Vanhan Tullikarnarin rakennuspiirustukset. Arkkitehtuurisesti rakennus edustaa klassista muotokieltä. Arkkitehtuuri suunniteltiin symmetriaa noudattaen, mistä esimerkkinä ovat upeat punatiiliset holvikaaret. Vanha Tullikamari valmistui vuonna 1918, ja tulli siirtyi toimimaan uusissa tiloissa. Tullaus loppui Tullikamarilla 1960 -luvulla. Kokkolan Tullikamari siirtyi yksityiseen omistukseen 2000-luvun alussa, jolloin kiinteistöä peruskorjattiin ja tila remontointiin asuin- ja liikekiinteistökäyttöön soveltuvaksi.
- Palvelut
- Tullikamari sijaitsee Kokkolan keskustan välittömässä läheisyydessä. Kiinteistön tontti rajoittuu Kokkolan Teollisuuskylä Oy:n omistamaan I-Park-liikekiinteistöön. Muita läheisiä naapureita ovat muun muassa Kokkolan Vanha Yhteislyseon talo, Länsipuisto ja Rautatieasema. Suunnitteilla oleva Matkakeskus tulee sijaitsemaan kiinteistön välittömässä läheisyydessä. Kauppakeskukset (Minimani, Lidl, Hartmann) sijaitsevat n kiinteistöstä.noin 500 metrin etäisyydellä Etäisyyksiä: Kokkolan ydinkeskusta 500m Kauppatori 1 km Kokkolan Kaupunginteatteri 500m Kokkolan Kirkko 500m Kokkolan Linja-autoasema 300m Kokkolan Rautatieasema 200m (Tuleva Matkakeskus 300m)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla käytössä 3 autopaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kokkolan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2000-2004 talon peruskorjaus,
2024 kattotöitä, koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän huolto, lumiesteet.