Tuohitie 4 C
96910, Syväsenvaara, Rovaniemi
3h+k+s
64 500 € (806,25 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Markus Torvinen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Rovaniemen Syväsenvaarassa luonnonläheisellä alueella. Asunto tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä erillinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja mikroaaltouuni.
Asunnon kruunaa oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuone on remontoitu 2010. Etelään suuntautuva parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringosta. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten käyttövesiputkiston saneeraus ja parvekeremontti.
Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja palvelut ovat lähellä. Tämä koti on mainio valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja toimivaa asuntoa Rovaniemen kauniista maisemista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuohitie 4 C, 96910, Syväsenvaara, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 500 €
- Myyntihinta
- 49 033,74 €
- Velkaosuus
- 15 466,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,55 € / kk (3,77 € / m²), Rahoitusvastike 139,18 € / kk (1,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 440,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 806,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräisen lyhynnyksen pankin kulu 300€ per laina. RL 1 Vesivahingon ennallistaminen 326,19€ / 31.7.2025. 12kk Euribor +1,4% RL 2 Käyttövesisaneeraus 15140,07€/ 31.07.2025. 12kk Euribor +0,68%
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja pesukone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkösauna, sauna ja kylpyhuone valmistunut n. 2010
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Tuohitie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Roinesalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 248 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen Kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiökokous 26.6.2025 on päättänyt lunastaa tontin omaksi. Tontin lunastamisen kustannusarvio on 186 007,62€ 15 vuoden laina-ajalla. Huoneiston C28 osuus on rahoituslaskelman mukaan 7765,52€, arvioitu rahoitusvastike 66,03€/kk
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Martin Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen Kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tontin lunastus 2025, saunaosaston peruskorjauksen suunnittelu 2025, lämmitysjärjestelmän huoltokorjaus ja perussäätö 2026. kellarikäytävien lattioiden muovilaattojen uusiminen 2026, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2027.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 621 527 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkiston saneeraus 2024
Asuntojen C23 ja C35 vesivahinkojen korjaukset 2020
IV-Kanavien puhdistus ja säätö 2018
Yläpihan kulkuväylän asfaltointi 2017
Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2014
Kaukolämmön alajakokeskuksen korjaus ja kellarikäytävän käyttövesiputkien uusinta 2012
Parvekeremontti ja parvekeovien uusinta, syväkeräys jätesäiliöt ja porrashuoneiden maalaus 2010
Lukkojen sarjoitus ja vesikatteen huolto- ja maalaus, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2008