Tuomaankuja 1
08700, Kirkonkylä, Lohja
5h+k+kph+s+wc
167 000 €
113 m²
Tätä asuntoa myy Janne Grönmark, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Sp-Koti Lohja Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä tilaisuus hankkia viihtyisä omakotitalo Kirkonkylän rauhalliselta alueelta. Tämä vuonna 1976 valmistunut talo tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö on avattu aukeamaan olohuoneen suuntaan. Saunaosastolla voit nauttia joko sähkökiukaan tai perinteisen puukiukaan löylyistä ja myös pihapiirin suojaisa terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.
Talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmalämpöpumppu sekä patterikiertoinen ilma/vesilämpöpumppujärjestelmä. Lisäksi avotakka tuo tunnelmaa viileämpinä iltoina. Asunnon kunto on hyvä, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä käyttövesiputkien saneeraus ja uusittu peltikate.
Sijainti on loistava, sillä lähistöltä Virkkalan keskustasta löytyvät päiväkoti ja koulut (suomen- ja ruotsinkieliset), ravintolat ja kaupat. Lohjan keskustan runsaat palvelut ovat kahdeksan kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyörätiet helpottavat arkea. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen luonnon läheisyydessä esimerkiksi Pähkinäniemen puisto uimarantoineen vain 3 kilometrin päässä mutta unohtamatta kuitenkaan kaupungin mukavuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomaankuja 1, 08700, Kirkonkylä, Lohja
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Muu pinta-ala
- 24,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137,2 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 127,4 neliötä. Autokatos/vajasiipi 24,2 neliötä. Pinta-alat rakennuslupa-asiakirjojen mukaiset, ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 167 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 6 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 243 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 477,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 9000 Kwh/v. (2 hlö). Ktv-maksu 25 €/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Uusittu 2025), astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta, muovimatto ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatokseen asennettu ovi ja muutosta ei ole luvitettu rakennusvalvontaan.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja autokatos
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa terassi sisäpihalla
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, tiili/paneeliverhous, Elko-harkkosokkeli ja betonilaatta
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto keittiössä
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Peltikatto uusittu 2015 talon osalta.
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asuntorivitalojen tai erillisten omakotirakennusten korttelialue”.Rakennusoikeus: 1800/9/1000. Korttelin nro 2021 kokonaisrakennusoikeus on 1800 m2 ja korttelissa saa olla enintään 9 asuntoa. Suurin sallittu yhtenäinen rakennusala on 1000 m2. Rakennusoikeutta 1800 m2 jaeta tasan yhdeksälle rakennuspaikalle eikä e-lukua tässä kohteessa ole. Jos korttelin kokonaisrakennusoikeus tulee täyteen, niin korttelin asuntoja ei saa enää laajentaa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
- Kuntotarkastus tehty
- 25.06.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Tehdyt remontit
Ikkunat ja ovet uusittu 2010. Käyttövesiputket uusittu 2022. Varaston huopakate uusittu 2020. Hormit nuohottu 4/2025. Ilmalämpöpumppu asennettu 2014 (huollettu 2024) Ilma/vesilämpöpumppujärjestelmä asennettu 2022 (huollettu 2025). Saunaosasto remontoitu 2000. Öljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu.