Tuomaankuja 2 as.
21420, Lieto
3h+k
164 000 € (2 075,95 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Christian Carpelan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen rivitalokolmio rauhallisella alueella Liedossa
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät viihtyisyys, käytännöllisyys ja erinomainen sijainti? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen yksitasoinen rivitalokolmio Liedon Tuomaankujalla tarjoaa kaiken tämän – ja enemmän.
Asunnon 79 m² käsittää kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisat oleskelutilat, hyvin varustellun keittiön sekä oman saunan arjen rentoutumishetkiin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja suihkuseinä. Etupihan viihtyisä terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, ja autokatospaikka löytyy suoraan asunnon edestä.
Vuonna 1985 valmistunut Asunto Oy Liedonpirkko on pieni ja hyvin hoidettu kymmenen asunnon yhtiö. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten salaojien uusinta (2023) ja katon kuntotarkastus (2024), ja kesälle 2025 on suunnitteilla kattoremontti. Kohtuulliset hoitokulut tekevät asumisesta edullista.
Sijainti on erinomainen: Lähellä ovat koulu, päiväkoti, bussipysäkki, puistoalueet ja metsäpolut. Alue tarjoaa mainiot liikenneyhteydet niin autolla, pyörällä kuin julkisilla – arki rullaa sujuvasti ja luonto on aina lähellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asumista ja toimivaa pohjaratkaisua.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle – tämä voi olla uusi kotisi!
Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely.
Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Christian Carpelan
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400917167
[email protected]
RE/MAX OmaanKotiinPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomaankuja 2 as., 21420, Lieto
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 152 726,87 €
- Velkaosuus
- 11 273,13 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 170 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 209,35 € / kk (2,65 € / m²), Rahoitusvastike 106,65 € / kk (1,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 316 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 075,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden hinta 6,53 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti, maali ja tiili
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti kaappitilaa
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneiston etupihalla
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liedonpirkko
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Tania Hosio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480021
- Tontin pinta-ala
- 2 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 9000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat itse huolehtivat pihanhoidosta oman pihansa ja edustansa osalta mm. ruohonleikkuu, lumenluonti.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma piha sekä noin 6 m2 kylmävarasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu myös pihapaikka huoneiston edestä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston edessä autokatos. Autokatoksen lisäksi jokaisella huoneistolla oma merkitty pihapaikka.
- Autokatokset
- 10
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Liedon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 858 836 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Katon kuntotarkastus
2023: Salaoja- patolevy ja kattovesien ohjausurakka
2018: IV nuohous
2015: Lisäparkkipaikat, avainten sarjoitus, lämpöpatterit (alkuperäiset), ulko-ovet
2008: Ilmanvaihdon nuohous, vesikaton pinnoitus
2005: Lämminvesivaraajien osan uusinta 2005 jonka jälkeen kaikki uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta:
- Pihan maisemointi (Suunniteltu)
- Ilmanvaihtoventtiilien tarkastukset ja korjaukset (Suunniteltu)
- Yhden huoneiston kylpyhuoneessa havaittu kosteusvaurio, josta saattaa koitua kustannuksia taloyhtiölle (Tarkastus tilattu 6.5.2024 ja tarkastuskäynti 16.5.2024 (Ehdotettu)
- Yhtiökokous on päättänyt kattoremontin toteuttamisesta kesällä 2025. Taloyhtiö ottaa urakkaan n. 150 000€ lainan.