Tuomaantie 8 as 1
02180, Mankkaa, Espoo
6h+avok+th+saunaos+2xwc+var+ak+parv+terassi
995 000 €
210 m²
Tätä asuntoa myy Merja Kareinen-Honkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja laadukas kivitalokaunotar Mankkaan rauhassa!
Vuonna 2018 valmistunut vaalea, moderni kivitalo hurmaa selkeällä arkkitehtuurillaan, käytännöllisillä ratkaisuillaan ja harmonisella tunnelmallaan. Pulpettikattoinen, kahteen tasoon rakennettu koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle tai etätyötä tekeville.
Avara olohuone ja tyylikäs Häcker-keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, josta on liukuovien kautta suora käynti terassille. Autokatoksen päällä sijaitseva iso, etelään avautuva kattoterassi tarjoaa ihanteelliset puitteet auringonottoon, grillaamiseen tai rentoutumiseen omassa rauhassa.
Sisääntulokerroksessa odottaa monikäyttöisiä tiloja arjen eri tarpeisiin. Tilava takkahuone toimii mainiosti esimerkiksi arkiolohuoneena, vierastilana tai harrastehuoneena. Kodinhoitohuone on suunniteltu toimivaksi ja arkea helpottavaksi kokonaisuudeksi. Lisäksi noin 15 m²:n kokoinen varastohuone palvelee tällä hetkellä työhuoneena. Kaikista näistä tiloista on oma uloskäynti suoraan pihalle, mikä lisää niiden käytännöllisyyttä ja monipuolisuutta.
Talo lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä, mikä pitää käyttökustannukset maltillisina. Kivirakenne takaa kestävyyden ja huolettomuuden vuosiksi eteenpäin.
Asunnon yhteydessä autokatos ja ulkovarasto (kylmä). Sisääntulo on asfaltoitu, jossa mukavasti tilaa useammalle autolle. Taloa ympäröi helppohoitoinen 600 m2 nurmikkopiha.
Mankkaa on yksi Espoon arvostetuimmista pientaloalueista ja tunnetaan rauhallisena ja luonnonläheisenä asuinalueena, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä harrastusmahdollisuudet. Kattavat liikenneyhteydet kruunaavat kodin sijainnin: useat bussilinjat kulkevat lähistöllä ja autolla pääset helposti Kehä I:lle ja Turunväylälle. Tapiolan ja Niittykummun metroasemalle on nopea bussiyhteys.
Tämä kivitalo tarjoaa huoletonta ja terveellistä asumista vuosiksi eteenpäin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän poikkeuksellisen upeaan kotiin!
MYYNTI JA ESITTELYT
Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921
[email protected]
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
www.kotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomaantie 8 as 1, 02180, Mankkaa, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 210 m²
- Kokonaispinta-ala
- 243 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala: 105 m2, kerrosala: 131 m2, kokonaisala: 243 m2. Kellarinpinta-ala 89 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.mukaan / nopeastikin
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas Häcker-keittiö varusteena Boch-jääkaappi/pakastinyhdistelmä, Boran keraaminen liesi, Gaggenaun liesitaso, upotettu liesituuletin, astianpesukone (Gaggenau) sekä puristekivitasot. Iso saareke (siirrettävä) tuo lisää säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiöstä liukuovet terassille.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone kummassakin kerroksessa. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peili ja wc-istuin.
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa: wc / kph
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa: kolme makuuhuonetta Sisääntulokerroksessa: 1 makuuhuone sekä tilava huone / työhuone, josta käynti ulos.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone, josta liukuovet terassille. Aurinkoinen eteläterassi autokatoksen päällä, joka tarjoaa runsaasti luonnonvaloa koko päiväksi. Olohuone ja keittiö yhtenäistä avointa tilaa. Tyylikäs portaikko erottaa olohuoneen keittiöstä.
- Kodinhoitohuone
- Sisääntulokerroksessa todella toimiva kodinhoitohuone. Paljon säilytystilaa, vesipiste, kurasyöppö ja pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatekaapistot, kylmä varasto (autokatoksen vieressä) sekä varastohuone (n. 15,4 m2), joka tällä hetkellä työhuoneena.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet ja seinä Magnoliaa.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Autokatoksen päällä upea, tilava etelään avautuva terassi – täydellinen auringonottoon, grillaamiseen tai rentoutumiseen.
- Piha
- Sisääntulo asfaltoitu. Helppohoitoinen nurmikkopiha, jossa kivetyksiä ja istutuslaatikoita. Autokatoksen yläpuolella tilava etelään avautuva terassi.
- Muut tilat
- Alakerrassa eteinen ja tilava takkahuone (käynti ulos). Varastohuone (15,4 m2), joka tällä hetkellä työhuoneena, käynti ulos (rakennusluvassa: varasto 10 m2 ja tekninen tila 5,4 m2, sisältyvät kellarin pinta-alaan)
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinämateriaalit: Maali (2024) Keittiössä ja makuuhuoneessa tehoseinä. Portaikossa nestemäinen kangastapetti (lakattu) Lattiamateriaalit: Laatta, parketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Rullaverhot, olohuoneen verhot, pyykinpesukone ja kuivausrumpu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 327 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Kivi ja siporex-harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla. Chillerin energiatehokas puhallinviilennys (hyvä jäähdytysteho.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Pintavedet johdetaan rakennuksesta poispäin maanpinnan kallistuksin ojanteisiin ja sadevesikaivoon. Kattovedet johdetaan rännikaivojen kautta kaupungin hulevesiviemäriin.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu rakennuslupamenettelyn yhteydessä, perustuu laskennalliseen kokonaisenergiankulutukseen.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomainen sijainti myös liikkumisen kannalta: useita bussilinjoja (mm. 105 Niittykummun metroasemalle, 114 Urheilupuiston metroaseman kautta Matinkylään sekä 548, 549) kulkee lähistöltä. Tapiolan metroasema lyhyen bussimatkan päässä. Nopea yhteys sekä Kehä I:lle että Turunväylälle – helppo kulku Espoon ja Helsingin suuntaan!
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa luonto ja palvelut kohtaavat. Kävelyetäisyydeltä löydät kaiken arjessa tarvittavan: Mankkaan Ostoskeskus (n. 500 m): Lidl, Livia Club -kuntosali, Yoga Nordic, parturi-kampaamoita, ravintoloita ja muuta arjen tarpeisiin. Alepa Mankkaa n. 600 m, K‑Supermarket Mankkaa n. 1,9 km sekä Tapiolan kattavat palvelut n. 4,5 km, Iso Omena n. 5 km
- Koulut
- Mankkaanpuron koulu ja yläkoulu n. 1,5 km. Englanninkielinen opetus luokka-asteilla 1-9 Espoo International School:ssa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, [email protected]
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talon yhteydessä autokatos.
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritettu vuosittain normaaleja huoltoja / ylläpitokorjauksia.
Vuonna 2024 salaojien kuvaus, märkätilojen silikonien uusiminen, seinien maalaus, IV-kanavien suodattimien vaihto.