Tuomarilanportti 6 A
02760, Tuomarila, Espoo
3h+k+sauna+terassi
214 700 € (3 204,48 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KODIKAS KOLMIO TERASSILLA
Tämä viihtyisä ja toimivapohjainen koti tarjoaa mukavaa asumista hissillisessä talossa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on oma pieni, suojaisa terassi – täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai viettää rauhallisia hetkiä ulkoilmassa. Valoisa olohuone (ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan) ja hyvin suunniteltu keittiö muodostavat kodin sydämen, ja oman saunan ansiosta rentoutuminen onnistuu milloin vain.
Asunnossa on kaukolämpö, ja se sijaitsee vuonna 2004 valmistuneessa, omalla tontilla olevassa taloyhtiössä. Huoneiston velkaosuus on 0 euroa, eikä yhtiölläkään ole kuin noin kymppitonni lainaa. Yhtiöstä löytyy kattavat yhteistilat arkea helpottamaan: irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, pesula ja kuivaushuone sekä lastenvaunuvarasto.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja viime vuosina on tehty mm. julkisivujen saumausten uusimisia, kattokorjauksia, pihan kohennuksia ja hissien huoltotöitä. Myös tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huomioitu, ja esimerkiksi IV-kanavien puhdistus ja kuntoarviot ovat suunnitelmissa lähivuosille.
Tuomarila on viihtyisä asuinalue erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Tuomarilan juna-asemalle kävelee vain kolmessa minuutissa, ja Helsingin keskustaan pääsee junalla puolessa tunnissa ilman vaihtoja. Läheltä löytyvät myös useat koulut ja päiväkodit sekä arkea helpottavat palvelut: kauppakeskukset Entresse ja Espoontori palveluineen muutaman minuutin ajomatkan päässä tai junalla yksi pysäkin väli. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa Kasavuoren luontopolut ja hiihtoladut sekä Keski-Espoon urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet.
Kohde vapautuu heti – myös vaihtomahdollisuus!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Tuomarilassa.
[email protected]
045 133 8888
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomarilanportti 6 A, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 700 €
- Myyntihinta
- 214 700 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,40 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 348,40 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 204,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu: 22 € / hlö / kk Autopaikka (katos): 20 € / kk Autopaikka (piha): 12 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku suojaisalle terassille
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Tuomarilan Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Skipa Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +3589859881
- Taloyhtiön lisätiedot
- - YK 14.8.2025 mm. myönnettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen 1–2 kk hoitovastike (tarvittaessa)
- Tontin pinta-ala
- 4 283 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Mekaaninen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Skipa Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto. jätekatos, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.3.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uutta energiatodistusta ei vielä ole ja on vasta menossa käsittelyyn.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 118, 213, 224 (alle 6 min kävely) Helsingin rautatieasemalle noin 31 min lähijunalla ilman vaihtoja. Tuomarilan juna-asemalle noin 3 min kävely. Lähde: HSL, Reittiopas
- Paikallistiedot
- - Kauppakeskus Entresse (autolla 6 min), jossa päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut - Kauppakeskus Espoontori (autolla 6 min), jossa päivittäistavaraliikkeet ja lähes 30 erikoisliikettä - Kirkkojärven nuorisotila ja skeittipuisto, sekä Keski-Espoon urheilupuisto ja uimahalli - Kasavuoren ulkoreitit ja hiihtoladut
- Palvelut
- - Lidl, Tokmanni ja S-market Entresse - K-Supermarket Espoontori - Alepa Suvela
- Koulut
- - Tuomarilan koulu (luokat 1–6) - Kirstin koulu (luokat 1–6) - Kirkkojärven koulu (luokat 1–9) - Lagstadin ruotsinkielinen koulu (luokat 1–9)
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Espoon karttapalvelu - Espoon yleiskaava 2060 (luonnos) mm. kiinteistö sijaitsee kerrostalovaltaisella alueella (AK), ja kiinteistö sivuaa lähipalvelukeskittymää (C3). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 272 400 €
Tehdyt remontit
2017 Katon korjaustyöt
2017 Lämmitysverkoston säätö
2017 Puurakenteiden maalaustöitä
2017 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen
2018 Pihan korjausta
2018 Hissikorjauksia
2020 Hissien ovirullien uusinta
2021 Pihan pensaiden iso huoltoleikkaus, kurtturuusun hävitys
2021 Autojen latauspisteiden valmiuden kartoitus (Helen)
2021 A- ja B-talon porrasaulojen maalaus, pihapenkkien ja pöydän maalaus
2021 A-talon ikkunaseinän kalvotus lämpö- ja ultrav.säteilyä vaimentavalla kalvolla
2021 Puisten piha-aitojen huoltopesu
2022 Ulkoalueen kohennusta mm. istutusalueen teko
Tulevat remontit
2025 Kolmen huoneiston kph:n vesieristyksen uusiminen (alustavasti suunnitteilla)
2025 Kuntoarvion laatiminen (alustavasti suunnitteilla)
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin sekä yleisiin tiloihin (huoltosuunnitelmassa)
2026 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (alustavasti suunnitteilla)
2026 Hissin kuntoarvio (alustavasti suunnitteilla)
2026 Kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä (alustavasti suunnitteilla)
- Hidaslataustolppien asennus (tarpeen mukaan)