Julkisivu itään
Tuomiojärvenranta 6 A
40740, Kortepohja, Jyväskylä
5h, k,kh, wc, vh, 2 lasit. p
159 000 € (1 394,74 € / m²)
114 m²
Tätä asuntoa myy Hellevi Alho, Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on upea perheasunto Kortepohjassa, Jyväskylässä, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta. Tämä 114 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä päiväkoteja sekä kouluja. Taloyhtiö Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärvenranta 6 on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, askarteluhuoneen ja pesutuvan.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa. Avarassa olohuoneessa ja keittiössä on uusittu parkettilattia, ja Puustellin keittiö on päivitetty vuonna 2007. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja makuuhuoneiden kaapistot on uudistettu vuonna 2015. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle.
Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, joista toiselta avautuu näkymä taloyhtiön piha-alueelle länteen ja toiselta puistomaiset maisemat itään. Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomiojärvenranta 6 A, 40740, Kortepohja, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 99 017,55 €
- Velkaosuus
- 59 982,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 534,66 € / kk, Rahoitusvastike 339,53 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 874,19 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 394,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kylmä vesi 4,74 €/m3, lämmin vesi 13,86 €/m3. Huoneistoissa on vesimittarit. Vedestä maksetaan kuukausittain ennakkomaksua vastikkeen maksun yhteydessä ja tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa marras-/joulukuussa, sekä aina asukkaan vaihtuessa. Auton lataussähkö 0,13 €/kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saarekkeessa puutaso. Puustellin keittiö uusittu 2007. Keittiön parketti vaihdettu 2007.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Valopeili, seinähyllykkö ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- lattia parketti uusittu 2007
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilat remontoitu vuonna 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länsiparvekkeelta näkymät taloyhtiön piha-alueelle päin ja olohuoneen idän puoleiselta parvekkeelta puistomaiset näkymät Emännäntien suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja itä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Makuuhuoneiden kaapistoja uudistettu 2015.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeiden kuusilaatat. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen jäähdytyskone, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärvenranta 6
- Isännöitsijätoimisto
- Sulun kiinteistöhoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Koukka
- Isännöitsijän puhelin
- 040 723 3209
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 01.07.2047. Korkosidos 12 kk euribor ja marginaali 0,68
- Tontin pinta-ala
- 1 779 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltosilta Oy, Hämeenpolku 13, 40520 Jyväskylä
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä Elisan 10 MT kiinteistölaajakaista. Taloyhtiö omistaa huoneiston A 1, joka on vuokrauskäytössä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön hallinnassa 34 lämpötolpallista pihapaikkaa ja 2 vieraspaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 34 lämpötolppapaikkaa, 2 vieraspaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki Palvelupiste Hannikainen puh. 014 569 5000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja käytetyissä rakennusaineissa saattaa esiintyä asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 944 075,16 €
Tehdyt remontit
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1997, ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivuovien uusiminen 2006, muutos kaapeli Tv:stä antennijärjestelmään 2007, A-talon sisäpihan puoleisen sivun pintavesien korjaaminen 2008, A-talon päädyn kunnostaminen, vanhojen pihakuusien korvaaminen istutuksilla ja jäteastia-aitauksen kunnostaminen 2010, B-talon vesikattopinnoitteen uusiminen 2012, A-talon vesikattopinnoitteen uusiminen 2014, HD-valmiuden päivittäminen antennijärjestelmään 2014, julkisivusaumausten uusiminen 2017, taloyhtiön vuokrahuoneiston A1 remontti 2021, ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja lämmityksen perussäätö 2021, lämpökanaalin kunnostaminen 2021, lämmönvaihtimen uusinta 2021, LVIS-saneeraus 2021, lukkojen uudelleen sarjoitus 2022, hissien uusiminen 2022, jätekatoksen rakentaminen 2022, vesikattopintojen kuntotutkimus ja siihen liittyvät korjaukset, sekä kattokaivojen ja -rännien saattolämmitys uusiminen 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen 3.4.2025 tekemän kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2025-2030 normaalien kunnossapitotöiden lisäksi:
-B-talon uima-altaan purkaminen ja tilan muuttaminen uuteen käyttöön
-rakennusten sokkeleiden vedeneristepintojen ja salaojien tarkastus/kunnostus.