Julkisivu itään
Tuomiojärvenranta 6 A
40740, Kortepohja, Jyväskylä
5h, k,kh, wc, vh, 2 lasit. p
169 000 € (1 482,46 € / m²)
114 m²
Tätä asuntoa myy Hellevi Alho, Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa läpitalon huoneisto hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunto sopii isollekin perheelle, tai vaikkapa kotona työskentelevälle. Sijainti on rauhallinen lähellä Laajavuoren ja Tuomiojärven rannan ulkoilumahdollisuuksia.
Huoneisto on rakennusvaiheessa yhdistetty kahdesta pienemmästä asunnosta ja näin ollen sen tilat ovat erittäin avarat ja parvekkeita on löytyy yksi talon molemmilta puolilta. Pinnat ovat siistikuntoiset ja remonttia on tehty vuosien saatossa. Asumismukavuudesta vastaa oma ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaappien ja vaatehuoneen muodossa.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja isoja remontteja on tehty mm. LVIS vuonna 2021. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan ja muuttamaan pääset tähän kauniiseen kotiin ilman remonttihuolia.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomiojärvenranta 6 A, 40740, Kortepohja, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 109 017,55 €
- Velkaosuus
- 59 982,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 534,66 € / kk, Rahoitusvastike 339,53 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 874,19 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 482,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kylmä vesi 4,74 €/m3, lämmin vesi 13,86 €/m3. Huoneistoissa on vesimittarit. Vedestä maksetaan kuukausittain ennakkomaksua vastikkeen maksun yhteydessä ja tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa marras-/joulukuussa, sekä aina asukkaan vaihtuessa. Auton lataussähkö 0,13 €/kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saarekkeessa puutaso. Puustellin keittiö uusittu 2007. Keittiön parketti vaihdettu 2007.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Valopeili, seinähyllykkö ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- lattia parketti uusittu 2007
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilat remontoitu vuonna 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länsiparvekkeelta näkymät taloyhtiön piha-alueelle päin ja olohuoneen idän puoleiselta parvekkeelta puistomaiset näkymät Emännäntien suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja itä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Makuuhuoneiden kaapistoja uudistettu 2015.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeiden kuusilaatat. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen jäähdytyskone, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärvenranta 6
- Isännöitsijätoimisto
- Sulun kiinteistöhoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Koukka
- Isännöitsijän puhelin
- 040 723 3209
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 01.07.2047. Korkosidos 12 kk euribor ja marginaali 0,68
- Tontin pinta-ala
- 1 779 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltosilta Oy, Hämeenpolku 13, 40520 Jyväskylä
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä Elisan 10 MT kiinteistölaajakaista. Taloyhtiö omistaa huoneiston A 1, joka on vuokrauskäytössä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön hallinnassa 34 lämpötolpallista pihapaikkaa ja 2 vieraspaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 34 lämpötolppapaikkaa, 2 vieraspaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki Palvelupiste Hannikainen puh. 014 569 5000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja käytetyissä rakennusaineissa saattaa esiintyä asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 944 075,16 €
Tehdyt remontit
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1997, ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivuovien uusiminen 2006, muutos kaapeli Tv:stä antennijärjestelmään 2007, A-talon sisäpihan puoleisen sivun pintavesien korjaaminen 2008, A-talon päädyn kunnostaminen, vanhojen pihakuusien korvaaminen istutuksilla ja jäteastia-aitauksen kunnostaminen 2010, B-talon vesikattopinnoitteen uusiminen 2012, A-talon vesikattopinnoitteen uusiminen 2014, HD-valmiuden päivittäminen antennijärjestelmään 2014, julkisivusaumausten uusiminen 2017, taloyhtiön vuokrahuoneiston A1 remontti 2021, ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja lämmityksen perussäätö 2021, lämpökanaalin kunnostaminen 2021, lämmönvaihtimen uusinta 2021, LVIS-saneeraus 2021, lukkojen uudelleen sarjoitus 2022, hissien uusiminen 2022, jätekatoksen rakentaminen 2022, vesikattopintojen kuntotutkimus ja siihen liittyvät korjaukset, sekä kattokaivojen ja -rännien saattolämmitys uusiminen 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen 3.4.2025 tekemän kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2025-2030 normaalien kunnossapitotöiden lisäksi:
-B-talon uima-altaan purkaminen ja tilan muuttaminen uuteen käyttöön
-rakennusten sokkeleiden vedeneristepintojen ja salaojien tarkastus/kunnostus.