Tuomiokirkonkatu 17 B
33100, Keskusta, Tampere
3h+kt+kph+s+p
395 000 € (4 540,23 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Eero Kallio, Myyntijohtaja, KED, IAT
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Täysin remontoitu tyylikäs läpitalon huoneisto huippusijainnilla Tampereen keskustassa!
Tämä upea, kuudennen kerroksen 87 m²:n kokoinen kolmio tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laatua, sijaintia ja asumismukavuutta aivan Tampereen ydinkeskustassa. Kaikki kaupungin palvelut, ravintolat, liikenneyhteydet ja kulttuurikohteet ovat kirjaimellisesti nurkan takana – mutta samalla pääset nauttimaan rauhallisesta, modernista kodista omassa rauhassa.
Vuonna 2023 täydellisesti remontoitu asunto on varusteltu laadukkailla materiaaleilla ja harkituilla yksityiskohdilla. Kodin sydän on Puustellin keittiö, jossa kokkailu sujuu nautinnolla: kvartsitasot, tyylikäs saareke, integroidut kodinkoneet, viinikaappi sekä käytännöllinen aamiaiskaappi tekevät arjesta sujuvaa ja edustavaa.
Läpitalon huoneisto tarjoaa valoa ja avaruutta koko päiväksi. Laadukas tammiparketti ja kvartsiset ikkunalaudat viimeistelevät huolitellun ilmeen, ja oma sauna modernin kylpyhuoneen yhteydessä tuo arkeen ripauksen luksusta. Itään avautuva parveke tuo mukavan lisän asumiseen.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on erittäin hyvin hoidettu – kaikki suuret peruskorjaukset on tehty, joten tulevaisuus näyttää huolettomalta. Hoitovastike on poikkeuksellisen edullinen, mikä tekee tästä kodista myös taloudellisesti fiksun valinnan.
Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat laadukkaita materiaaleja, keskeistä sijaintia ja helppoa asumista ilman remonttihuolia.
Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä – tällaisia asuntoja Tampereen keskustasta on harvoin tarjolla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomiokirkonkatu 17 B, 33100, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustelli keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Tasot, välitila, aamiaiskaappi ja saareke: Laadukasta Crystal Calacatta Silva kvartsia. Aamiaskaappi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Crystal Calacatta Silva kvartsitasot, Seinä-Wc, Sadesuihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asukkaalle kuuluvat kellarikomero ja vinttikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Asukkaalle kuuluvat kellarikomero ja vinttikomero.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 17
- Isännöitsijätoimisto
- Capolino Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanna-Kaisa Pylvänäinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 882 8002
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituksen nimi : RV1-valuraut. viemäriputket yms. Rahoituksen kattaminen: Pääomavastike 1 Lainan saldo: 328 664, 74 Korkosidos ja marginaali: 4.168% Lainan päättymispäivä: 30.06.2033 Rahoituksen nimi : RV2, kattosaneeraus Rahoituksen kattaminen: Pääomavastike 2 Lainan saldo: 81 339, 37 Korkosidos ja marginaali: 3.756% Lainan päättymispäivä: 30.06.2033 Rahoituksen nimi : Tililimiitti 50 000€ Lainan saldo: 0
- Tontin pinta-ala
- 1 727 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa-/harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 26.5.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero, Kerhohuone.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä autopaikkoja sisäpihalla ja autohallissa. Kysy lisää välittäjältä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 26, hallipaikkoja ja ulkopaikkoja. Autopaikat yhtiön hallinnassa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava/Tampereen kaupunki kaavoitus (03) 314 611
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2009
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 510 276 €
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 lukoston uusiminen, loppujen kattojen saneeraus
2022 portin uusiminen nosto-oveksi, valurautaisten viemäriputkien uusiminen,
huippuimurien uusiminen ja kanaviston puhdistus, ravintolasiiven katon saneeraus
2021 viemäreiden pesu ja kuvaus --> valurautaisten putkien ilmeinen uusimistarve
2020 hissien ehostus, aulojen maalaus A- ja B-rappu, C-rapun huippuimurin uusinta
2019 viemäreiden pesu ja kuvaus, A9-huoneiston remontti (yhtiön omistama)
2017 kerhohuoneen saneeraus, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja tarkastus
2016 LJK tekninen tarkastus, vesikaton tarkastus ja raportin mukaiset huoltotoimet
2015 sähköpääkeskuksen uusinta
2014 huoneistojen keskitetty vesikalustekorjaus, IV-nuohous ja tasapainotus, LJK:n katon tuenta
2014 sadevesiviemäreiden sukitus (pystylinjat) huom. LJK kantavan pilarin sisällä kulkevaa osuutta ei
2013 laadittu energiatodistus (10-vuotta), sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja tarkastus
2013 lämmönsiirrinpaketin uusinta, pesutuvan, mankelihuoneen ja kuivaushuoneen maalaus
2012 kosteiden tilojen elastisten saumojen uusinta
2012 portaiden maalaus, kellarikäytävän maalaus
2012 sadevesiviemäreiden vaakalinjojen sukitus
2011 peltikatteen maalaus, huoneistojen korjaukset kuntoarvion mukaan
2010 sähköistyksen uusinta
2009 IV-kanavien kuvaus, autohallin ovet ja pihan portti, ovipuhelimet
2008 käyttöveden ja jäteveden pumput uusittu
2007 vesikaton peltikate uusittu
2005 julkisivu ja parvekeremontti
2004 patteritermostaatit uusittu, ullakkorakentamisen selvitystyö
2000 porraskäytävien maalaus, vesikaton huopaosuus uusittu
1999 vinttitiloihin asennettu palovaroittimet
1998 ilmastoinnin säätö ja tarkistus, A-portaan hissi kunnostettu
1995 saunaremontti
1992 parvekkeiden kunnostus
1991-1992 vesi ja viemärilinjojen uusiminen
1988 pihan vedeneristeiden uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Rappujen maalaus
Autohallin maalaus
Vintin ovien uusiminen
Saunaosaston saneeraus
Loppujen huippuimurien uusinta
Korvausilmaventtiilien lisääminen asuntoihin
Jätepisteen kehittäminen/
sisäpihan uudelleen järjestely