Tuomonkuja 8 A
21200, Kauri, Raisio
4h+k+wc/kph+s+/wc+varasto
218 000 € (2 180 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava rivitaloasunto Raision Kaurissa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Asunto on valmistunut vuonna 1985 ja sen kunto on hyvä. Asunto Oy Tuomonpihan on hyvin hoidettu yhtiö, jossa kattoremontti on juuri valmistunut.
Asunnossa on 100 m2 ja se jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyy viihtyisä olohuone, jossa on parkettilattia, sekä moderni keittiö, joka on uusittu. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa, ja niissä on laminaattilattiat sekä maalatut ja tapetoidut seinät.
Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuosina 2012-2013, ja siellä on sadesuihku sekä pesukoneliitäntä.
Takapihalla on viihtyisä terassi, joka on rakennettu vuonna 2023. Pihalla kasvaa hyötykasveja, kuten pensasmustikkaa, päärynäpuita, punaherukkaa ja raparperia. Etupihan istutukset on uusittu ja kivetys kohotettu vuonna 2024.
Asuntoon kuuluu autokatospaikka, ja yhtiössä on yhteensä 11 asuntoa. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen poisto.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen rivitaloasuntoon Raisiossa!
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
[email protected]
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Tuomonkuja 8 A, 21200, Kauri, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 204 543,68 €
- Velkaosuus
- 13 456,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370 € / kk (1,85 € / os.), Rahoitusvastike 118 € / kk (0,59 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 488 € / kk
- Vesimaksu
- 26,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 180 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Työtasonvalot uusittu 2025
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Korkea uusittu 2024), liesituuletin, erillisuuni (Uusittu 2025), ja astianpesukone (Uusittu 2024)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2012-13 yhtiön toimesta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja suihku (Sadesuihku)
- Erillinen WC
- Kylpyhuone samassa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 2023: takapiha tehty uudelleen: terassi rakennettu, maatyöt, nurmikko istutettu, kivilaatat asennettu. Hyötykasveja: pensasmustikka x2, päärynäpuu x2, punaherukka, raparperi. 2024: Takapihan valokate rakennettu, takapihan silta uusittu, terassi huolto öljytty. Etupihan istutukset uusittu, kivetys kohotettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuomonpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Antero Saarela
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287050
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 2 982 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osittain omatoiminen
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Asuntoon kuuluu autokatospaikka
- Autokatokset
- 11
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 16.05.2008
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
lukkojen uusiminen 2003
Salaoja- ja jätevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus 2009
Suppea peruskuntoarvio syksy 2008
Varastojen ja väliaitojen puuosien uusiminen 2010 vaiheittain.
Kiinteistön puuosien uudistus / maalaus, ikkunoiden ja ovien vaihto, ala-jakokeskuksen uudistus, 2011.
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2012.
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, 2012.
Märkätilaremontit as. 2,4,7,11 2012-2013 sekä 1 ja 9, 2014
Alakerran pesuhuoneiden asbestikartoitus 2016. Ei asbestia.
Märkätilaremontit as.3,6,8 ja 10, 2016-2017
Sadevesien ohjauksia A-talon edessä 2019,
A-talon kulkuväylän väliaitojen uusiminen 2020
Esitetty yhtiökokouksessa pvm 16.5.2022
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen peruskorjaus Vesikatteen uusiminen 2023
Ilmanvaihtojärjestelmä kunnossapitokorjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024
1O-vuoden akuilla varustettujen
älypalovaroitinten asentaminen kaikkiin asuntoihin 1 alkava 60 m2 2024