Tuorilanmäki 24
06500, TUORILA, Porvoo
3h+ tupak+ et+ s+ vintti
120 000 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Karri Ollila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Peruskunnostettava ryhdikäs talo hyvällä sijainnilla.
Tuorilanmäki on oma kiva pikku yhteisönsä. Omassa rauhassa, mutta nopealla yhteydellä Porvooseen, Mäntsälään ja pk-seudulle. Tähän hintaan on harvoin näin hyvää kunnostusprojektia tarjolla. Talo on pidetty lämpimänä, vaikka on ollutkin jo tovin tyhjillään.
Kuiva ja tilava kellari, toimiva asuinkerros ja vintissäkin makuuhuone. Kunnosta kellarin saunaosasto ja muokkaa keittiö nykyaikaiseksi. Aika pienellä rahalla teet tästä avarilla näkymillä olevasta talosta perheellesi toimivan kodin. Talon alapihalla olet omassa rauhassa ja sinne mahtuu vaikka rakentamaan lisätilaa. Vanhat omenapuut kaipaisivat jo leikkaamista. Taloa ei ole kuntotarkastettu: virheitä ja puutteita varmasti löytyy, kuten tämän ikäisistä taloista tyypillisesti. Perustukset on ehjät, sisäilma on raikas ja runko on ryhdikäs.
Tulossa muitakin taloja samassa hintaluokassa: Askola, Hinthaara, Nikkilä. Kysy, varaa oma yksityinen esittelysi ja tarjoa.
Kuvat: Kristi LehtPerustiedot
- Sijainti
- Tuorilanmäki 24, 06500, TUORILA, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinkerroken ristimitta n. 80 m2. Yläkerran huoneen asuinpinta-ala n. 15 m2. Kellarin pinta-ala 80 m2, josta saunaosasto voitaisiin laskea asuinpinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1948
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 120 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 270 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 94 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 167,06 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 411,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskulut ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Veden perusmaksu n. 20 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaatimaton ja peruskuntoinen. Puiset keittiökaapit.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Vanha toimii) ja uuni (Vanha toimii)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Asuinkerrokseen rakennettu pieni ja vaatimaton suihkukomero.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Asuinkerroksen WC:n tiivisteet tai pönttö vaihdettava.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja Enso-paneli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita 1 asuinkerroksessa ja toinen vintillä. Olohuoneesta saa kolmannen makuuhuoneen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, ullakko ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kellarin saunaa ei ole käytetty viimevuosina: on kunnostettava kokonaan. Valmius puukiukaalle.
- Takka
- Ei takkaa ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Peruskunnostettava ryhdikäs rintamamiestyyppinen talo. Remonttia voi tehdä paljon tai vähän. Talossa voisi asua nykyiselläänkin, mutta vähintään keittiö ja pesutilat vaativat nykyaikaistamista. Talon virheet ja puutteet ovat tyypillisen -40/50-luvun talon mukaisia. Talossa aikakauden tyypilliset riskirakenteet.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 720 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Lämmin puutarhatontti. Näkymä kauas. Suojaisa alapiha.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kellari betonipinnalla. Kellarin saunaa ei ole käytetty. Välipohja betonia. Pystyrunkoinen puutalo sahanpurueriteillä. Yläkerrassa villaeritys. Asuinkerroksessa maalattua/tapetoitua pinkopahvia.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Yhteisviemäri
- Lisätietoja viemäristä
- Yhteisviemäri, jota ei ole liitetty kunnalliseen viemäriin. Valmius liittymiseen on rakennettu. Paineviemäri on rakennettu ja liittyminen on mahdollista: liittymismaksu Porvoon veden hinnaston mukaisesti 3050 €.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Pitää vettä ja on ehjä.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 172
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Porvoon Kaupunki, rakennusjärjestys. https://www.porvoo.fi/app/uploads/2021/09/Porvoo-rakennusjarjestys.pdf
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voidaan teettää ennen kaupantekoa mahdollisen kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistöön kuuluu
- 2 kunnostettavaa kevytrakenteista pihavarastoa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kaksi kunnostettavaa liiteriä