Tupalantie 19 D
04400, Loutti, Järvenpää
2h+k+vh/työhuone+s+terassi
125 000 € (2 232,14 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Valariutta, Asuntomyyjä, Customer manager
Some Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava ensimmäisen kerroksen huoneisto, johon tuo ilmavuutta
pieni piha-alue terassilla parvekkeen sijaan.
Jos etsit kotia, jossa arki tuntuu vähän paremmalta, tämä voisi olla juuri
sinun paikkasi. Tämä viehättävä kaksio hurmaa valollaan, selkeällä
pohjaratkaisullaan ja kodikkuudellaan.
Tilava vaatehuone on nykyisen omistajan toimesta muunnettu
työhuoneeksi. "Lisähuone"
Kesäisin voit avata oven terassille ja nauttia aamukahvisi auringossa.
Illalla sama tila muuntuu rauhalliseksi keitaaksi, ehkä lasillinen viiniä,
ehkä hyvä kirja tai ihan vain hiljaisuus.
Täällä on helppo hengittää.
Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja sen mukana saat muutakin kuin
neliöitä, saat Järvenpään keskustan koko elämänpiirin aivan kotiovellesi.
Kaupat, kahvilat, juna-asema ja kaikki palvelut ovat vain muutaman
askeleen päässä.
Silti koti on rauhallinen ja suojaisa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja ei ole näköpiirissä,
taloyhtiön käyttövesiputket on pinnoitettu ja kylpyhuoneen
käyttövesiputket uusittu.
Täällä voit asua pitkään ja huolettomasti.
Jos tämä kuulostaa kodilta, se todennäköisesti tuntuu myös siltä.
Tule käymään, ehkä tämä on juuri se koti, jota olet etsinyt.
Esittelen tätäkin asuntoa pääosin yksityisnäytöin, joten laita rohkeasti
viestiä, niin mennään yhdessä katsomaan tulevaa kotiasi.
Tomi Valariutta
Asuntomyyjä
Some Homes Oy
+358 (0) 45 209 3944
[email protected]
WhatsApp
Instagram: somehomesvalariutta
Mikäli haluat ajankohtaisen arvion asuntomarkkinatilanteesta omalla
asuinalueellasi, autan mielelläni.
Saat kauttani maksuttoman arvion kodistasi sekä kattavan katsauksen
alueesi markkinanäkymistä.
Lisäksi voin välittää luotettavien yhteistyökumppaneideni kautta
kilpailukykyisiä lainatarjouksia nopeasti ja vaivattomasti.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tupalantie 19 D, 04400, Loutti, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 114 378,96 €
- Velkaosuus
- 10 621,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 105,19 € / kk (1,88 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 385,19 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- TV-maksut: 5,30 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 232,14 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Hartsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, ja peili
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Tupalantie 19
- Isännöitsijätoimisto
- Keski-Uudenmaan isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 852 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.10.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöintitoimistosta.
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki puh. 09 27 191
- Kosteusmittaus tehty
- 01.06.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Lukitukset uusittu Iloq-avainjärjestelmään
2025 Pesukone uusittu Esteri 9570-V
2024 Parvekepielien elementtiosien ulkopinnan maalaus
2024 Elementtisaumojen uusiminen
2023 Kerrosopasteiden maalaus porrashuoneisiin
2023 Porrasvalaistuksen uusiminen
2023 Putkistojen kuntotutkimus
2023 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe
2023 Palovaroittimien toiminnan tarkastus asunnot ja yhteiset tilat, julkisivujen ja
parvekkeiden kuntotutkimus, kerrosopasteiden maalaus porrashuoneisiin,
väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe, putkistojen kuntotutkimus, porrasvalaistuksen
uusiminen, liiketunnistinvalaisimet.
2022 Asunto B8 peruskorjaus, IV-kanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö,
korvausilmasuodattimet uusittu
2021 Kellaritilan ja asuntojen A1 ja B9 peruskorjaus, salaojat, alapohjan kunnostus,
kylpyhuoneiden peruskorjaus A3, B12, B18, A4, B10, B17, C19, C26, C27, A6, C21,
D32, D36, B9
2020 Pesukone uusittu, akustolevyt vaihdettu sisääntuloauloihin,
huoltomaalaukset, kylpyhuone peruskorjattu A1,
2019 kellarikäytävien huoltomaalaus ja valaistuksen korjaus takuukorjauksena,
jätehuoneen suojalaudoitus, kylmäkellari purettu, märkätilojen kosteuskartoitus, Dportaan
IV-poiston tarkistus, pesuhuoneen lukon sarjoitus omalle avaimelle,
2018 talopesulan lattian kunnostus ja pinnoitus, asunnon B14 kylpyhuoneen
korjaus, kellarikäytävien valaistus muutettu led-valoiksi,
2017 piha-alueen kunnostus, IV-kone uusittu (C rappu), julkisivujen osittainen
kunnostus ja huoltomaalaus, korvausilmasuodattimet vaihdettu, asuntojen C24,
D31 kylpyhuoneet korjattu, pihavalaisimet uusittu,
2016 jäte- ja sadevesiviemärin korjaustyöt piha-/katualueella, kuivaushuoneen
kuivauskone uusittu, piha-alueen kunnostuksen suunnittelu,
2015 viheraluesuunnittelu, lukitukset uusittu Abloy Sento-avainsarjaan,
märkätilojen, keittiöiden ja erillis-wc-tilojen kosteuskartoitukset,
autolämmitysrasioiden uusiminen, asunnon D33 kylpyhuone korjattu,
2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, pesuhuonevalaistuksen
uusiminen, asuntojen B15, C20, D30 kylpyhuoneet korjattu,
2013 lämmönsiirtimien uusiminen, linjasäätöventtilit, patteriventtilit ja
patteritermostaatit uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, elementtisaumojen
uusiminen,
2012 asunnon A7 kylpyhuone korjattu,
2011 käyttövesiputket kunnostettu pinnoittamalla sekä uusimalla kylpyhuoneiden
vanhat pintaputket, ulko-ovien huoltomaalaus,
2010 asuntojen B11, C28, D34 kylpyhuoneet uusittu,
2009 asunnon B9 kylpyhuone korjattu,
2007 asuntojen A2, A5, B8, C23, D35 kylpyhuoneet korjattu, yleisten tilojen lukitus
uusittu Exec-sarjaan, kattopinnoite uusittu
2003 pihan sadevesijärjestelmä,
2001 julkisivusaneeraus. Asunnon remontit: lattialle asennettu laminaatti
olohuoneeseen, kylpyhuone remontoitu 2018, yhtiön valvoma
Tulevat remontit
PTS-suunnitelma
v.2025 - Sähkösaneeraus PTS -suunnitelmassa --+ ei toteuteta 5 vuoden
kuluessa.
- Pesutuvan kunnostus PTS -suunnitelmassa ---+ tehdään
tarvittaessa.
- Julkisivujen keltaisten osien maalaus -> siirretään vuodelle 2026
- Sokkelin maalauskorjaukset. -> siirretään vuodelle 2026.
v . 2026 - Ei erityistä korjausta PTS--suunnitelmassa.
- Käyttövesijohtoihin seurantatarkastus.
v.2027
- Parvekkeiden kunnostus (alustava varaus).
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmasuodattimien vaihto.
v. 2028 - Kiinteistön kuntoarvion päivitys.
- Julkisivujen seurantatutkimus.
- Yleisten tilojen maalauskunnostus.
V. 2029
- Porraskäytävien maalauskunnostus
Em. korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina
yhtiökokouksissa vuosittain. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain
yhtiökokouksessa.