Turjankatu 6-8 C
33100, Järvensivu, Tampere
3h+k+p
179 000 € (2 468,97 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Kinnunen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kun tahdot uuden kodin!
Järvensivulla hyvän yhtiön 2. kerroksen tilava kolmio odottaa uusia asukkaita.
Valoisa ja avara läpitalon koti etelä parvekkeella. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välinen oviaukko on levennetty ja on avoin antaen kivasti valoa huoneistoon. Erillinen keittiö, jonne mahtuu ruokailuryhmä. Tilavat huoneet, kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010.
Lattiat parkettia, seinät tapetoitu, lasitettu parveke.
Yhtiössä suurimmat remontit tehtynä mm. LVIS, julkisivut, lämmöntalteenotto, lukitukset jne.
Rauhallinen sijainti lähellä Iidesjärveä, Kivat ulkoilureitit ja puistot sekä bussiyhteydet vieressä.
Lisätiedot ja esittelyt:
050 590 9972/ Johanna Kinnunen
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Turjankatu 6-8 C, 33100, Järvensivu, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 174 538,99 €
- Velkaosuus
- 4 461,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318,44 € / kk (0,36 € / os.), Rahoitusvastike 39,73 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 358,17 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,50 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 468,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 0,35507osakelkm 897kpl.= 318,44 € Pääomavastike RL 1 Lvis-saneeraus 0,0770 Osakkeiden lkm Autopaikkavuokra kylmä 13,00 Autopaikkavuokra lämmin 15,50 Autotallipaikkavuokra 2 49,50 Autotallipaikkavuokra 3 43,00 Autotallipaikkavuokra 4 44,50 Autotallipaikkavuokra iso talli 70,00 Vesimaksu 22,00 Moottoripyöräpaikkavuokra 12,00 Pesutupamaksu 3,50 Saunamaksu 11,00 Saunamaksu 2 6,00 Saunamaksu 4 6,00 Kesäsauna 11,00 Pääomavastike RL3 0,0255/osakelkm 897kpl= 22,87 Pääomavastike 4 0,0188/ osakelkm 897kpl= 16,86 Sähköpyörävarasto 10,00 Avainten ohjelmointi 10,00
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät, olohuone ja parveke etelään Iidesjärven suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Järvensivu
- Isännöitsijätoimisto
- Rehti-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rissanen
- Tontin pinta-ala
- 7 215 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 175 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.02.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Messukylä Sarankulmankatu 25 33900 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=153
- Autotallit
- 38
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 222 302,08 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Lukkojen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita 1998
Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 pohjoispäädyn julkisivulevytys 1999
Julkisivusaneraus: ikkunoiden uusiminen lukuunottamatta parvekkeiden ovia ja ikkunoita, julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys päätyjä lukuunottamatta 2000-01
Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen 2000
Turjankatu 11 jätekatoksen rakentaminen 2003
Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 peltikattojen maalaus 2005
Kaukolämpösiirtimen sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen 2008
LVIS:saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuonepintojen uusiminen, sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka. 2010
Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet) 2011
Atennimaston ja qam-laitteiston uusiminen 2013
Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi/uudet antennipistorasiat vanhan viereen (vanha pois käytöstä) 2014
Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2018
Vesikattojen kuntokartoitus 2018
Vesikattokorjaukset 2018
Tiilikaton sammalpesu ja suojaus 2019
Peltikattojen maalaus 2019
Räystäskourujen saneeraus 2020
Sokkelin paikka- ja pinnoituskorjaus 2020
Julkisivulevytyksen kiinnityksien korjaus ja pesu 2020
Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä 2021-22
Poistoilman lämmöntalteenotto 2023
Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen 2024
Turjankatu 6-8 A-rapun edustan hulevesien ohjaus 2024
Lukitusuudistus ja ovipuhelimet 2025
Tulevat remontit
Kunnosapitotarveselvityksen mukaan:
Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen 2025
Uuden tietoliikenneverkon teettäminen (seuraavan 5v aikana)
Huomautuksia/todennäköisiä korjauksia seuraavan 6-10 vuoden aikana:
- Hissien peruskorjaus on edessä, muttei niiden peruskorjausta ei kiirehditä. Mikäli hissien peruskorjaukseen tulee haettavaksi valtion avustus, pyritään se hyödyntämään.
- Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne).
- Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.