Turuntie 14 B
13130, Kauriala, Hämeenlinna
3h+k+psh+vh+2 parv.
89 000 € (1 210,88 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen läpitalon kolmio Kaurialassa
Tässä on tilaisuus hankkia koti Kaurialan halutulta alueelta Hämeenlinnasta. Tämä 73,5 neliöinen kolmio sijaitsee Asunto Oy Hämeenlinnan Port Arthur -taloyhtiössä, joka tarjoaa mukavuuksia kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja siinä on kaksi parveketta, joista avautuvat näkymät Turuntielle ja Kaurialaan päin sisäpihalle.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja sisältää kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuoneen. Keittiössä on modernit kodinkoneet, ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, ja huoneistokohtaiset vesimittarit on asennettu vuonna 2025. Kylpyhuone on peruskuntoinen, mutta ihan toimiva kylpyammeella.
Kaurialan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkit ovat lähellä ja moottoritielle pääsee nopeasti. Alueelta löytyy myös kouluja, päiväkoteja ja muita palveluita. Tämä asunto sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat hyvää sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Turuntie 14 B, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 1 kk kauapnteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 448,35 € / kk (6,10 € / m²), Muu vastike 220,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 668,85 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Vesimittarin kustannukset maksetaan 2025 vuoden aikana kuukausittain.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 210,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiöön on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit keväällä 2025 ja 1.6.2025 alkaen vesi laskutetaan oman mittauksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Hybridi (puupohja+vinyyli)
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 0
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Turuntielle ja yli Kaurialan sisäpihan puolelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Pyykinkuivatusteline. Taloyhtiön grillauspaikka.
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Port Arthur
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeenlinnan Isännöintipalvelu OY
- Isännöitsijän nimi
- Jami Peltoniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 524 8294
- Tontin pinta-ala
- 1 466,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Vilmunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkit Turuntiellä, helppo kulkea molempiin suuntiin julkisilla. H:ki-T:re moottoritielle muutamassa minuutissa, noin 1 km liittymään.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeinaan, tolppapaikat taloyhtiön hallinnassa. Yksi vieraspaikka.
- Autotallit
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 kaukolämpölaitteet ja tonttijohto uusittu.
1995 pesutupa ja kuivaushuone korjattu.
1996 saunaosasto korjattu, parveke- ja julkisivuelementtien saumaus.
1997 ikkunoiden ulkopuolen maalaus.
1998 iv-putkistojen puhdistus.
1999 kylmiön kylmäkone uusittu.
2001 porrashuoneet maalattu.
2003 vesikate uusittu kahdella huovalla ja yläpohjan puhallusvillaeristys lasivillalla.
2004 viemäriputkistojen puhdistus + kaikki haarat, antennisisäverkon digi-korjaus + paluuvahvistin + antennirasiat. 2005 at-ovien lakkaus kadunpuolella ja ikkunoiden ulkopuolen + vesipeltien maalaus.
2006 takapihan at-ovet, yläpuolen puuosat sekä yläkerrosten parvekekattojen maalaus.
2007 kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
2008 piha-aita uusittu.
2009 käyttövesijohdot (kuuma ja kylmä) sekä pohjaviemärit ja vesikalusteet uusittu. Kuivauskone uusittu.
2010 talon pesuhuoneiden ikkunat 6 kpl uusittu, ilmanvaihtoputkiston puhdistus + säätö.
7/2011 tehty ikkunoiden ja puuritilöiden ulkopuolen maalaustyöt. 7-10/2011 viemäreiden pinnoitus ja wc-istuimet uusittiin.
7/2012 lämmityspumppu uusittu. 9/2012 lämpöjohtojen runkolinjojen uusiminen.
6/2013 uusittu patteritermostaatit, Danfoss.
5-9/2015 julkisivuremontti ja pääty ikkunat sekä yksiöiden kaikki ikkunat uusittu.
5/2018 takapihan maatason A ja B ulko-ovi/ikkunanpuitteet ja levyseinät (ruskea) ja parvekkeiden ulko-ovi / ikkunanpuitteet ja levyseinät huoltomaalaus. Alapihan at-ovet maalaus. 6/2018 uusittu ulko-ovet 4 kpl ja
sähkömekaaniset solenoidi lukitukset.
5/2019 ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja säätö.
1/2020 tehty lämpöjohtoverkoston tasapainotus. 5/2021 uusittu lipputanko lasikuituiseen malliin.
6/2021 uusittu viemäriputkia pihassa B-rapun ja AT8 kohdalla.
8/2021 - 8/2022 tehty saunaosaston pesuhuoneen ja löylyhuoneen saneeraus. Uusittu samalla saunaosaston ja AT9:n ikkunat. Asbestia ei ollut rakenteissa.
8/2022 tehty vesikatteen kunnon ylläpitokorjaukset (Kattotutka Oy).
7/2023 parvekekaiteiden ja tuuletusparvekekaiteiden metalliosien maalaus. 12/2023 uusittu antenni päävahvistin-FINNSA.
4/2024 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin, tehty autotallien ja tuuletusparvekkeiden ovien tiivistys. 5/2024 tehty kuivaushuoneen lattiakaivon vaihto ja 6/2024 tehty kaivon/viemärin liitoksen sukitus, tehty väestönsuojan kunnostuskorjaukset ja välinehankinnat. 11/2024 asennettu katolle turvaköyden kiinnityspisteet 4 kpl, tehty patteritermostaattien asennukset yleistiloissa ja termostaattien säädöt sekä lämpöverkoston ilmaus.
2025 asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit.
Tulevat remontit
2025 tehdään parvekkeiden korjaustarpeista tarkastuskierros ja mahdollisesti tehdään tarvittavat korjaukset ja maalaukset. Kunnossapitotarveselvityksessä ei ole suunniteltuja remontteja.