Turuntie 24 A
13130, Myllymäki, Hämeenlinna
1h,k,kph,wc.
30 000 € (1 111,11 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Kanerva, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vuokrattu asunto!
Tämä pikkukoti on valmiiksi vuokrattu ja vuokralainen viihtyy asunnossa hyvin. Sopimus ehtoineen saatavana välittäjältä.
Asunnon pinnat ovat ajan patinoimat, mutta menetelleet hyvin nykyiselle asukkaalle, joka onkin ilmaissut halunsa jatkaa asumista asunnossa.
Asunnon pohja on tehokas ja toimiva. Keittiö on huoneesta erillinen tila ja sinne saa asetettua halutessaan pienen pöydän. Keittiön lieden toimivuudesta ei ole varmuutta, sillä sulaketaulun mitoituksessa on ollut haasteita modernien koneiden kanssa.
Asunnon huone on tehokkaan kokoinen ja yhdellä seinustalla löytyy kaapistoja. Asunnon eteisestä on käynti erilliseen wc-tilaan joka on kompaktin kokoinen. Eteisestä löytyy myös perinteisiä kaapistoja. Pesuhuone löytyy keittiön yhteydestä, ja se on teknisen käyttöikänsä ylittänyt ja kaipaakin korjausta. Lisätietoja kylpyhuoneen kunnosta susteran kuntoraportilta.
Lisätiedot ja esittelyt
Hanna Kanerva p. 040 5519368
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Turuntie 24 A, 13130, Myllymäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde myydään vuokrattuna. Vapautuminen AHVL:n mukaisesti.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralainen asunut kohteessa yli vuoden, joten vuokranantajan osalta irtisanomisaika on 6kk ja vuokralaisen puolelta 1kk. Vuokralainen ilmaissut halunsa jatkaa asunnossa asumista.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 30 000 €
- Myyntihinta
- 29 496,86 €
- Velkaosuus
- 503,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 17,28 € / kk (0,64 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 179,28 € / kk
- Vesimaksu
- 17€/hlö/kk € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 111,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varastovuokra 25€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Keittiön välitila on laatoitettu. Keittiön varustuksena on valurautaliesi, jenkkijääkaappi sekä pyykinpesukoneen liitäntä.
- Kylpyhuone
- Suihkuhuone on kauttaaltaan laatoitettu. Varustuksena lattia kaivo ja suihku.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisen WC:n lattia on laatoitettu ja seinät osittain maalattu ja osittain laatoitettu. WC:n varustuksena on käsienpesuallas, peili, wc-istuin ja bidee suihku.
- Olohuone
- Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu/tapetoitu. Huoneessa myös kaapistoja.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomaiselle Turintielle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Asunnossa eteinkäytävä, josta löytyy hattuhylly sekä lisää kaapistoja säilytystilana.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- Vuokralaisen irtaimisto tai kodinkoneet.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ennen tarjouksen jättämistä tutustuthan huolella välittäjältä saataviin dokumentteihin: Isännöitsijäntodistus, energiatodistus, yhtiöjärjestys, Tilinpäätös 2024 + pts, susteran kuntoraportti asunnon kylpyhuoneen ja yhtiön kosteiden tilojen osalta, vuokrasopimus, ote yhtiön osakeluettelosta. Vuokrasopimuksen keskeiset ehdot: Vuokrasopimuksen kieli englanti. Vuokrasuhteen alkamispäivä 9.9.2024 Asuntoon ei ole asetettu vuokravakuutta. Vuokra 320€/kk Vuokra summa sisältää 1hlö vesimaksun. Vesimaksusta ei ole erikseen sovittu vuokralaisen kanssa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeen-Turuntie 24
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vehkakoski-Helen
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Vehkakoski-Helen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 029 170 2021
- Tontin pinta-ala
- 962 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM-Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, ulkovälinevarasto, ja satelliittiantenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.6.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole lainkaan pysäköinti paikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarressa kiekollista pysäköinti tilaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki Hannes Häkkinen, puh. 040 707 6158
- Kuntotutkimus tehty
- 11.04.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 148 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Vesikatto uusittu
2004 Käyttövesiputkisto uusittu (Ei tarkkaa ajankohtaa tiedossa onko vaiheittain 1993-2004)
2005 Pohjaviemäreiden kunnostus
2006 Piharakennuksen kattoremontti, antenniverkon muuttaminen kaapeliverkoksi ylätalo + digitalisointi
2010 LVI-Järjestelmä korjauksia.
2011 Vesivahinko, Vesivahinko A 1 ja A5
2012 Kaukolämpölaite uusittu, 15patteriverkoston suunnitelman tekeminen
2013 Ikkunoiden uusiminen, julkisivun maalaus, pihan kunnostus, lämpöpattereiden vaihto MML, patteriverkoston tasapainotus, patterivuotojen korjaus asunnot A4 ja A7
2014 Murtosuojakalterit varasto, as16 LVI asennus, vesivahinkokorjaus, MML/alavaraston patterivuoto korjaus
2015 MML uudet lukot, IV-puhdistus, lumiesteet ala-taloon
2016 Alatalon liikehuoneiston katon lämmön eristäminen, taloyhtiön saunan kunnostus, päätalon rappukäytävien seinien ja kattojen maalaus
2017 Alatalon sisäänkäynnin ja sokkelin korjauksia, alatalon päätyhuoneiston vesivahinkokorjaus
2018 Alaralon sokkelinkorjausten jatko
2020 Alakerran ilmanvaihdin lisäys. Räystään ja otsalaudan korjaus.
2021 Huoneiston kylpyhuonekorjaus asunto 12
2022 Viemäreiden kuvaus, LVI-järjestelmä korjaus, antenniverkon korjaus
2023 Alatalon korjaustyöt, IV-nuohous ja parantaminen ylätaloon
2024 Sähkötyöt rappukäytävä
Tulevat remontit
Hallituksen esitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2028
Lukitus
Huoneistojen ovet
Kylpyhuoneiden kostean tilojen tarkastus 2025 (suoritettu ja raportti saatavissa välittäjältä)
Putkiremontin ja viemäreiden suunnitelman aloittaminen