Turuntie 26 B 20
24240, Armfelt, Salo
1h, kk, alkovi, ph/wc, et
49 000 € (1 884,62 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1960 valmistunut siistikuntoinen kerrostaloyksiö 26 m2 huippusijainnilla vain 700 metriä torilta. Hissitalon 3. kerros, ei parveketta.
Taloyhtiöllä oma tontti sekä kaukolämpö. Hoitovastike on vain 93,60 e/kk. Erinomainen vaihtoehto siis myös sijoittajalle. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mm. seuraavat korjaus- ja perusparannukset: Ulkoverhous uusittu, lisälämpöeristetty ja asennettu tuulensuojalevyt 1995, B-portaan puoleiset siivousparvekkeet korjattu 1995, kylpyhuoneiden lattiakaivot ja vesieristeet uusittu 2002, asuinhuoneiden ikkunat uusittu poisluettuna parvekeikkunat 2005, peltikatto maalattu 2007, syöksytorvien ja vesikourujen uusinta 2011, porrasovien ja lukostojen uusiminen 2015, asuntojen parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen 2016, parvekkeiden kunnostaminen 2018, ILOG-lukitus ulko-oviin 2020, hissien asentaminen A- ja B-rappuun 2021, autotallien ovien uusiminen 2021 sekä käyttövesiputkistojen uusiminen 2023-2024.
Keskeiset palvelut lähellä, terveysasema viereisellä tontilla ja Kauppakeskus Plaza/Linjuri sekä linja-autoasema 400 m. Heti vapaa huoneisto. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Turuntie 26 B 20, 24240, Armfelt, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 42 686,62 €
- Velkaosuus
- 6 313,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 93,60 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 58,63 € / kk (0,49 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 152,23 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 884,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa= 2 e/kerta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Salon Turuntie 26
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Korvenpää
- Isännöitsijän puhelin
- 044 781 0775
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 154 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, ja yhteisantenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut
- Palvelut
- keskustan palvelut
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki 02 7781
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Väestösuojatilojen ilmanvaihto uusittu 1994, kiinteistön ulkoverhous uusittu, lisälämpöeristetty ja asennettu tuulensuojalevyt 1995, B-portaan puoleiset siivousparvekkeet korjattu 1995, ilmastointihormit puhdistettu ja jätekatos rakennettu 1998, porraskäytävät maalattu ja liikesiiven vesikouru uusittu 1999, peltikatto maalattu 2000, käyttövesiputket uusittu 2002, kiinteistön pohjaviemäreitä uusittu 2002, kylpyhuoneiden lattiakaivot ja vesieristeet uusittu 2002, antenni ja puhelinverkko uusittu 2002, liikehuoneistojen, B-portaan ja takapihan ulko-ovet uusittu 2003, sokkeli maalattu ja liikesivun vesipellit uusittu 2003, asuinhuoneiden ikkunat uusittu poisluettuna parvekeikkunat 2005, peltikatto maalattu 2007, siirtyminen kaukolämpöön 2008, syöksytorvien ja vesikourujen uusinta 2011, etupihan asfaltointi ja sadevesikaivojen lisäys 2013, asuntojen ilmanvaihtohormien puhdistus 2013, parvekekaiteiden maalaus 2014, porraskäytävien A- ja B maalaus 2016, porrasovien ja lukostojen uusiminen 2015, asuntojen parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen 2016, porraskäytävien ja kellarin välikäytävän maalaus 2016, pyöräsuojan kunnostaminen 2017, parvekkeiden kunnostaminen 2018, saunaosaston huoltomaalaus 2018, patteriventtiilien uusiminen tarvittavilta osin 2019, ILOG-lukitus ulko-oviin 2020, hissien asentaminen A- ja B-rappuun 2021, autotallien ovien uusiminen 2021, saunaosaston kunnostus ilkivallan jäljiltä 2021, autotallien sähköt uusittu ja pinnat maalattu 2022, käyttövesiputkistojen uusiminen 2023-2024 sekä kulkuluiskien asentaminen liikehuoneistojen eteen 2024
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Piha-aidan rakentaminen, orsiveden mittaus (jatkuu), etelänpuoleisen tiiliseinän kunnon seuranta, tuuletusparvekkeiden kunnostus, katon paikkamaalaus, huoneistojen märkätilojen seuranta, A- ja B-portaan esteettömyyden parantaminen/korjaukset, viemärisaneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä palovaroittimien asentaminen