Turuntie 27 A 8
30100, Talsoila, Forssa
2h+kk
38 000 € (950 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon kolmannen kerroksen näppärästä kaksiosta on upeat näkymät Talsoilan puistoon, jossa voi nauttia ulkoilusta ja frisbeegolfista. Asunnon valoisa olohuone ja avokeittiö luovat viihtyisän tilan arkeen. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja käytännöllinen baaritiski.
Makuuhuoneen retrohenkinen oranssinkeltainen tehosteseinä tuo persoonallisuutta asuntoon.
Asunto Oy Talsoila on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusinta sekä viemäriputkistojen sukitukset.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sinkulle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Turuntie 27 A 8, 30100, Talsoila, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 38 000 €
- Myyntihinta
- 36 800 €
- Velkaosuus
- 1 200 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178 € / kk (4,45 € / m²), Rahoitusvastike 13,60 € / kk (0,34 € / m²), Korjausvastike 12,80 € / kk (0,32 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 204,40 € / kk
- Neliöhinta
- 950 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu yksin saunojalta 10 €/kk ja perheeltä 13 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöstä on tehty kiva avo-versio. Vaaleat kaapistot, ruudullinen muovimatto, "baaritiski" ja kodinkoneina jenkkikaappi ja sähköliesi.
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa muovimatto ja osin laatoitettu seinä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on aito retro oranssinkeltainen tehosteseinä ja laminaattilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneessa laminaattilattiat ja upea maisema Talsoilan puistoon. Kaksi tuuletusikkunaa, ei parveketta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä sekä makuuhuoneessa kaapistoja, sekä häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talsoila
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Hirvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 731 7907
- Tuotot
- 8600
- Tontin pinta-ala
- 5 772 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelline poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi Oy [email protected] Kuhalankatu 22 30420 Forssa
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2033
- Paikallistiedot
- Talsoilan puistoa vastapäätä. Siellä mm frisbee kenttä.
- Palvelut
- Torille ja marketteihin matkaa reilu kilometri.
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 -Tuuletusparvekkeiden kattaminen ja aitaaminen - Piha-alueen asfaltointi ja parkkiruutujen maalaus - Sähköjen suunnittelu ja uusiminen - Palovaroittimet - Sokkelin korjaus ja huoltomaalaus 2026 - Sähkölatauspisteiden asennus - Hissien uusinnat - Autotallien- ja ulko-oven uusinta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
1992 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
1996 hissien peruskorjaus
2000 Turuntien puoleiset salaojat
2002 julkisivun ja oleskeluparvekkeiden peruskorjaus
2008 pohjaviemäreiden uusinta
2009 käyttövesiputkiston uusinta
2011 viemäriputkiston sukitus ja ruiskuvalu (pystylinjat ja asuntohaarat)
2011 saunaosastojen peruskorjaus
2011 lumiesteet talojen pihan puoleiselle pitkälle sivulle
2012 pesulan ja eteisaulan kunnostus
2013 peltikattojen kunnostus
2013 lämmönjakohuoneen laitteiden ja automatiikan uusinta
2014 lämmitysverkoston perussäätö
2014 ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö
2015 autotallien ovien korjaus
2017 LTO -laitteisto
2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2018 Sokkelin korjaus ja huoltomaalaus
2018 Syöksytorvet uusittu
2018 Sulanapitokaapelien asennus syöksytorviin
2019 Savunpoistoavaajien asennus
2019 Viemäripinnoitteiden korjauksia as 3, 38, 41, 62 ja 21
2020 Molok jäteastioiden asennus
2020 Hälytyspuhelimien(KRM hälytyslaite) asennus hisseihin
2020 Ulko-ovien ja pyörävaraston lukituksen uusiminen Abloy Pulse
2020 Valokuitu/VDSL-liittymät
2020 27 talon pyörävaraston oven uusiminen metalliseksi
2021 Ulko-ovien lukituksen uusiminen
2021 Kameravalvonta pyörävaraston ovelle
2022 Talon 25 osalta hulevesijärjestelmään liittyminen
2022 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen Abloy Pulselle
2023 - Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja huolto
2023 - Rappukäytävien valaistus led valolle ja liiketunnistimelle
2023 - Salaojien uusinta
2024 - Talosähköjen uusimisen sunnittelu
Tulevat remontit
2025
-Tuuletusparvekkeiden kattaminen ja aitaaminen
- Piha-alueen asfaltointi ja parkkiruutujen maalaus
- Sähköjen suunnittelu ja uusiminen
- Palovaroittimet
- Sokkelin korjaus ja huoltomaalaus
2026
- Sähkölatauspisteiden asennus
- Hissien uusinnat
- Autotallien- ja ulko-oven uusinta