Turuntie 29 B
30420, Talsoila, Forssa
3h+k+parv
75 000 € (1 071,43 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Länsikylä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Forssa
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja täysin remontoitu kolmio Talsoilassa!
Nyt tarjolla upea, läpitalon kulkeva kolmio Turuntien varrella! Tämä valoisa ja tyylikkäästi remontoitu 70 m²:n huoneisto tarjoaa laadukasta asumista.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa putkiremontoidussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty - voit siis asua huoletta ja keskittyä nauttimaan uudesta kodistasi. Noblessan moderni keittiö hurmaa sekä ulkonäöllään että toimivuudellaan, ja tilavasta olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä vuoden ympäri.
Kaksi makuuhuonetta ja erinomaiset säilytystilat - mukaan lukien kaksi vaatehuonetta - tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on remontoitu ja siisti.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Turuntie 29 B, 30420, Talsoila, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunto-osakeyhtiö on perustettu ennen 1.1.1992. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 64 937,59 €
- Velkaosuus
- 10 062,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 399 € / kk, Rahoitusvastike 140 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 539 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 071,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtainen veden mittaus: kylmävesi 5,21 €/m3, lämminvesi 17,5 €/m3. Pesutupamaksu 15 €/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2018, Noblessan kalusteet
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2017
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- 2018 huoneisto remontoitu, lattiat vaihdettu ja seinät maalattu/tapetoitu
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys, 16 §: Tupakointi on kielletty yhtiön tuuletusparvekkeilla, yhteisissä ja yleisissä tiloissa, autotallissa, yhtiön rakennuksen sisäänkäyntien läheisyydessä sekä yhtiön piha-alueella, lukuun ottamatta yhtiön osoittamaa piha-alueella sijaitsevaa tupakointipaikkaa. Yhtiöjärjestys, 17 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Talsoilan-Hovi
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Hirvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 731 7907
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 01.01.2015/27.12.2025 1577,28 eur Viemäreiden peruskorjaus, po 2 OP-Prime+0,80% 0,5800/jm2 01.03.2016/27.12.2034 181029,73 eur Julkisivun uusinta, po 4 12kk Euribor+1,60% 1,6790/jm2 01.01.2015/27.06.2027 6522,52 eur Salaojien ja pihan peruskorjaus, p 12kk Euribor+1,00% 0,5500/lh.jm2 Lisäksi luotollinen limiittitili 20 000 eur. Limiittiä ei käytetty saldopäivänä 8.8.2025. Tietoja sopimuksista: Lasitetut parvekkeet yhtiön kunnossapitovastuulla. Parvekelaseihin saa asentaa vain suoraan laseihin kiinnitettävät harmaat verhot, esim. malli Lumon. Hallituksen päätös 1/2016.
- Tontin pinta-ala
- 2 917,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi Oy, Heikki Vaittinen 046 812 3200 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 3.5.2033 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero, valokuitu
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön piha-alueella on pysäköintipaikkoja. Autotallipaikkoja 6 kpl. Sähköpistokepaikkoja 18 kpl. Muut paikat 7 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki, Anne Seppälä, kaavoitusinsinööri 03 4141 5360
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2020
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä suoritettu haitta-aine ja asbestikartoitus asuinrakennuksen pannuhuoneesta 1/2019. Asbestia ei havaittu. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakennuksessa saattaa olla asbestia sisältäviä materiaaleja. Huoneistoon on tehty asbestikartoitus kylpyhuoneen osalle, asbestia ei havaittu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 872 136 €
Tehdyt remontit
1993 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
1997 Hissien peruskorjaus
1997 Siivousparvekkeiden korjaus
2006 Ilmastointikoneiden uusinta ja ilmastoinnin puhdistus
2009 Käyttövesiputkiston uusinta ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2011 Viemäriputkiston sukitus ja ruiskuvalu
2011 Rappukäytävien maalaus
2012 Salaojien uusinta ja pihan kunnostus
2013 Käyttövesi- ja lämmönsiirtimen uusinta
2013 Taloyhtiön kuitusisäverkko rakennettu
2015 Julkisivut, sis. parvekkeet ja vesikaton uusinnan
2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö
2018 Kellarin käytävän huoltomaalaus
2018 Ikkunoiden suodattimien vaihto
2019 Pihavalot uusittu Led valoihin
2019 Padotusventtiilit asennettu kellarikerrokseen
2020 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2022 Ulko-ovien lukituksen uusiminen Iloq
2022 Maalämmön suunnittelu
2022 Ikkunoiden suodattimien vaihto
2024 Ikkunoiden suodattimien vaihto
Tulevat remontit
Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2025
Hankesuunnittelu sähköjärjestelmän uusiminen 2026
Sähköautonlatauspisteiden rakentaminen 2027