Turuntie 3 as
13130, Myllymäki, Hämeenlinna
3h+k+wc+kph+tk+lasit.parv
142 000 € (1 651,16 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio loistosijainnilla Myllymäessä
Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee suositulla alueella Myllymäessä, vain kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin.
Huoneiston sydämessä on tilava olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Avara asunto ja lasitettu parveke luovat viihtyisän ilmapiirin, jossa on helppo rentoutua. Parvekkeelta avautuu näkymä sekä Vuorikadulle Suomen kasarmien suuntaan että rauhalliselle sisäpihalle, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan nauttia ilta-auringosta.
Käytännöllinen pohjaratkaisu ja tilava keittiö, tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja erillinen wc tuo arkeen mukavuutta. Taloyhtiössä on myös siistit saunatilat ja erilaisia säilytystiloja, jotka lisäävät asumismukavuutta. Kiinteistöön on tehty runsaasti remontteja mm.. talotekniikkaremontti (sähkö, tietoliikenne ja käyttövesiputket), ikkunat 2019 ja vesikatto 2024.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheinen bussipysäkki ja hyvät pyöräilyreitit helpottavat liikkumista. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka on mahdollisesti vapautumassa nopeastikin!Perustiedot
- Sijainti
- Turuntie 3 as, 13130, Myllymäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Mahdollisesti nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Myyntihinta
- 142 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 490,20 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 490,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 651,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, astianpesukone, erillinen pakastin, ja jääkaappi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vuorikadulle ja sisäpihaan
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja lounas
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Parvekkeella puiset lattialaudat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Puistokulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Alpo Kuvaja
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Taloyhtiön lisätiedot
- 2020 Yhtiökokouksen päätöksellä talouskellarista poistettu jäähdytys, talouskellari nykyisin normaalissa varastokäytössä. Osakkaan remontoidessa alkuperäisessä kunnossa olevaa kylpyhuonetta, yhtiö kustantaa vedeneristeet. Yhtiökokouksen päätös sähköautojen lataamisesta 2020: Päätettiin, että sähköautojen lataus taloyhtiössä kielletään nykyisestä järjestelmästä. Tulevaisuudessa asia otetaan käsittelyyn, mikäli osakas tahtoo omana muutostyönään asentaa talliin latausmahdollisuuden. Tällöin on selvitettävä ensin, mitä muutoksia taloyhtiön sähköverkkoon vaaditaan ja vahvistettava mittari asentaen sähkön kulutuksen laskutus latauspisteen asentaneelta osakkaalta. Yhtiössä on kielletty sähköauton, ladattavien hybridiautojen tai muiden sähkökäyttöisten tai sähköavusteisten laitteiden akkujen lataaminen autojen lämmitykseen tarkoitetuista pistorasioista ja autotallien pistorasioista. Kielto koskee myös varastossa tai muualla yhtiön yleisissä tiloissa olevia pistorasioita. Mikäli asuinhuoneiston tiloissa ladataan esimerkiksi sähköavusteisen polkupyörän, muun liikkumisvälineen, ajoneuvon tai laitteen akkua, tulee latauksen aina tapahtua asukkaan valvonnan alla ja lataamista koskevien ohjeiden mukaisesti. Tämä koskee myös lataamista huoneistoon kuuluvissa tiloissa, kuten parvekkeella, jossa lataaminen on ehdottomasti kiellettyä, mikäli asukas ei ole paikalla valvomassa. 2024 Vesikaton vuotovahinko. Kattoluukun kautta vuotanut, villoja kastunut ja ylimpiä huoneistoja kärsinyt vaurioita. Katto korjattu ja asuntojen vauriot korjattu. Lisäksi taloyhtiöllä on käyttötili limiitti 15 000 €.
- Tontin pinta-ala
- 1 136 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto Oy, Haantie 50, 13500 Hämeenlinna
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, talouskellari normaalissa varastokäytössä, poistettu jäähdytys, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Kävelymatkan päässä keskustasta, hyvät linja-auto yhteydet.
- Palvelut
- Hämeenlinnan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Myllymäen ala-aste, Seminaarin koulu, Kaurialan lukio ja yläaste sekä KK Tavastian ammattiopisto kävelyetäisyydellä. HAMK 2 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkeina.
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 616 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Jätekatoksen rakentaminen ja pihan asfaltointi
2004 Ikkunat lahosuojattu
2004 Taloverkon digitalisointi
2005 Lukituksen uusinta (Exec)
2011 Talotekniikkasaneeraus (sähkö, tietoliikenne ja käyttövesiputket)
2012 Sadevesiviemärin korjaus
2019 Ikkunoiden uusiminen (Kaskipuu)
2019 Invent-ilmanvaihtoautomatiikan asentaminen, parvekkeen puuseinien lisälämmöneristys sekä pohjakerroksen puurakenteisen ulko-oven ja autotallien ovien uusiminen (Door Master Oy)
2021 Sadevesiviemärin sukitus
2021 Uusittu tonttiaitaa
2024 Kattoremontti (Kattoisännöinti Oy). Käytävälaattojen uusinta
2025 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu, porraskäytävien valot säädetty
Tulevat remontit
Viemäreiden kuntotarkastus 2025-2026
Väestönsuojan kunnostus
Taloyhtiön sauna silikonisaumojen uusinta. Muita tarvittavia kunnossapitotoimia saunalla.
Palovaroittimien uusinta 2025
Porraskäytävän portaiden askelmien kunnon tarkastaminen
Normaalit huolto ja korjaustoimet muutoin