Turuntie 30 B
30420, Talsoila, Forssa
2 h + k + parveke
39 000 € (684,21 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Vuolanne, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Sp-Koti Forssa | LKV Omassa Kotona Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava läpitalon huoneisto, parvekkeellinen kaksio, Talsoilan asuinalueella lähellä palveluita.
Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 ja sitä ei ole remontin jälkeen vielä käytetty. Muuten asunto on pitkälti alkuperäisessä kunnossaan. Asunnon pohja on avara, olohuone ja makuuhuone ovat tilavia huoneita ja olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat ovat sisäpihalle päin. Säilytystilaa on hyvin, asunnossa on kaksi vaatehuonetta.
Taloyhtiötä on remontoitu runsaasti vuosien varrella. Käyttövesiputket, viemärit sekä ikkunat ja parvekeovet on uusittu.
Hyvä sijainti Turuntien varrella aivan Talsoilan puiston vieressä. Lyhyt matka keskustan palveluihin.
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Turuntie 30 B, 30420, Talsoila, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneremontti tehty vuonna 2023. Kylpyhuonetta ei ole käytetty remontin jälkeen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Muut tilat
- Kaksi vaatehuonetta, makuuhuoneen ja eteisen yhteydessä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Forssan Rauhala
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Sjöman
- Isännöitsijän puhelin
- 010 206 5166
- Tontin pinta-ala
- 3 308 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto hoidetaan talkoilla. Envor Group Oy:n huoltomies käy kerran kuukaudessa tarkastuskierroksella. Lumityöt hoitaa Kedon Talohuolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, kuivaushuone, saunaosasto, väestönsuoja ja 10 autotallia.
- Palvelut
- Keskustan palvelut n. 1 km.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kylmät autopaikat 12 kpl. Lämpötolppapaikat 5 kpl. Autotallipaikat 10 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että taloyhtiö maksaa alkuperäisessä kunnossa olevien huoneistojen osalta asbestikartoituksen. Kylpyhuoneen materiaaleista on tehty asbestikartoitus, jonka perusteella seinämateriaaleista löytyi asbestia. Osakas vastaa purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 633 600 €
Tehdyt remontit
V.1984 Liittyminen kaukolämpöön. V.1990 Kattohuopa uusittu. V.1995 Käyttövesiverkoston lämmönsiirtimen uusinta. V.2003 Parvekelattioiden maalaus. V.2007 Ikkunoiden huoltomaalaus. Kellarin ulko-ovi uusittu. Aita puiston puolelle. V.2008 Kiukaan uusinta ja saunan pintasaneeraus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. V.2009 Parvekekattojen maalaus. Linjasäätöventtiilejä uusittu. V.2011 Talotikkaiden huoltomaalaus (turvakaari). Märkätilojen tarkastus. V.2013 Parvekelevyjen pesu. V.2014 Käyttövesiverkostosaneeraus. Sisääntulokatokset uusittu. Saunan lauteet ja pesuhuoneen penkit uusittu. KVV-saneerauksen yhteydessä uusittu kaikki teknisen käyttöikänsä päässä olevat hanat. Kylmiön puhallin uusittu. Alakäytävän valaisimet uusittu. Pihavalaisimet uusittu. V.2015 Paisunta-astian vaihto. V.2017 Saunaosaston kunnostus. Saunaosastolle johtavan kellarikerroksen käytävän lattioiden laatoitus ja seinien maalaus. V.2018 Pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus osittain. V.2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. V.2020 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. Viemäriverkoston saneeraus sukitusmenetelmällä. V.2021 Saunatilan korjaus ja vesikiertoisten pattereiden lisäys pukuhuoneiden osalta. Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihdon säätö. V.2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Porraskäytävien ovien uusiminen. Parvekeseinien lisäeristys. Parvekkeiden väliseinien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja -termostaattien sekä linjasäätöventtiilien uusinta.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
V.2024 Palovaroittimien hankinta. V.2025 Yleisten tilojen huoltomaalaus. V.2027 Huopakatteen uusiminen.