Turuntie 4 C
30100, Keskusta, Forssa
3h, k, kph/wc, sauna, parveke
86 000 € (1 124,18 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huippuluokan saunallinen kolmio lasitetulla parvekkeella sijaitsee täydellisellä paikalla Loimijokirannan ja keskustan läheisyydessä!
Hissitalon neljäs kerros ja läpitalon oleva huoneisto sopii asumismukavuutta arvostavalle.
Eteiseen tulvii luonnonvaloa kahdesta eri suunnasta ja eteisaula tarjoaa avaruutta heti sisään tultaessa. Eteisestä pääsee suoraan vuonna 2022 remontoituun saunalliseen kylpyhuoneeseen, jossa pääset nauttimaan oman saunan löylyistä. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys. Molemmat makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle.
Keittiö on omassa rauhassa, mutta kuitenkin kätevästi lähellä olohuonetta ja lasitettua parveketta, johon pääset nauttimaan aamukahvin jokimaisemassa. Tilavasta olohuoneesta on myös suora käynti parvekkeelle.
Taloyhtiössä on jo takana käyttövesiputkien uusiminen sekä märkätilojen remontointi, joten tässä on tarjolla turvallista ja edullista asumista sitä arvostavalle.
Sijainti on mitä mainioin. Loistavat näkymät keskeisestä sijainnista huolimatta. Pääset kävellen sekä torille, että kauppoihin ja tunnelmalliset ulkoilumaastot Loimijoen rannassa aukeavat kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan varaamalla oma yksityisesittely!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Turuntie 4 C, 30100, Keskusta, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 86 000 €
- Myyntihinta
- 86 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,30 € / kk (4,20 € / m²), Muu vastike 9,95 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 331,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: laajakaista
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 124,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra: 20 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Varusteet: kaapistot Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: maali/tapetti Makuuhuone 2: Varusteet: kaapistot Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: maali/tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, jossa makuuhuoneista näkymä sisäpihalle, olohuoneesta ja keittiöstä näkymä kohti Loimijokea.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: kaappi ja eteissyvennys Lattiamateriaali: parketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kruununaitankallio
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jermo Koskelo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102317530
- Tuotot
- 2716.98
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistöliiton jäsennumero 380123 Taloyhtiöllä on kotisivut osoitteessa www.asukas.hausvise.fi Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Etäluettavat vesimittarit. Vesi laskutetaan suoraan osakkeenomistajalta. Huoneistoon mahdollisesti asennettujen/asennettavien parvekelasien korjausvastuu aina osakkaalla. Palovaeroittimet asentanut Safetum Oy 3.4.2025
- Tontin pinta-ala
- 3 858 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi Oy Kuhalankatu 22 30420 Forssa
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.7.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhentunut.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- - osakashallinnassa olevat autohallipaikat 26 kpl - yhtiön hallinnassa olevat lämpötolppapaikat 10 kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 363 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 - Oleskeluparvekkeiden, ikkunapuitteiden ja parvekeovien korjaus- ja maalaustyö.
2005 - Asuntojen ikkunat uusittu
2007 - Tuuletusparvekkeiden korjaustyöt
2008 - Asuinsiiven katon peruskorjaus
2012 - Julkisivupeltien vaihto ja sokkelin maalaus
2012 - Valokuitusisäverkon rakentaminen asuntoihin ja liikehuoneisiin
2014 - Porraskäytävien maalaustyö
2016 - Paikoitushallin ja pihakannen peruskorjaus
2016 - Liikehuoneistojen ikkunaseinien lämpökuvaus
2017 - Lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmittimien lisääminen kahteen liikehuoneistoon
2018 - Asuinhuoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus
2021 - Vesijohtojen uuusiminen ja märkätilojen peruskorjaus
2021 - Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
2021 - Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2021 - Valokuituverkko saatetaan viestintäministeriön määräysten mukaiseksi
2023 - Liikehuoneistojen ikkunoiden / ovien uusiminen
Huoneistoon tehdyt remontit:
2022 Kylpyhuone ja sauna remontoitu
2023 Pintaremontti huoneistoon
Tulevat remontit
2025 - Palovaroittimet, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, talon pitkän sivun salaojitus ja sähkötolpan asennus
2026 - Parvekkeiden pinnat puhdistetaan ja/tai maalataan, parvekkeiden pystypuiden uusiminen, tiiliseinien kyllästäminen (impregnointi)
2029 - Kartoitus sähköautonlataus tarpeista
Ilmanvaihtokanavien puhdistuksen yhteydessä havaittiin, että taloyhtiön huippuimurit ovat huonossa kunnossa. Huippuimureiden (3kpl) uusimista suunnitellaan loppuvuodelle 2025 tai alkuvuoteen 2026.